Dati principali

101 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620684 - 11/11/2026 (131553606) - Appartamento in asta a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) - Via Matteotti 3 (CAP 37015) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), in Via Matteotti n. 3. L'edificio, risalente al 1983, si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra, inserito in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al piano primo e presenta una superficie commerciale complessiva di 101,12 mq. Internamente è composta da un ampio ingresso adibito a soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto. L'altezza interna è di 2.70 metri in tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con necessità di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in cotto e pareti rivestite con ceramica. I serramenti sono in metallo con vetrocamera. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, sebbene da verificare la conformità. È presente un balcone di 9.48 mq con esposizione est e ovest verso la corte interna. L'edificio è allacciato alla fognatura e all'acquedotto comunale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e l'immobile gode di una posizione favorevole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 215.132,00 Offerta minima: € 82.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: * Posizione favorevole * Riscaldamento autonomo * Balcone presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decre

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie101 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF