Dati principali

124 mq

5 Locali

Oltre il 7° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ci sono case in cui il piano fa davvero la differenza. E questa, posta al 12° piano di uno stabile di 13, offre una prospettiva privilegiata sulla città, con una splendida vista panoramica che spazia dal mare alle montagne. Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita in Via degli Emiri un elegante appartamento di circa 125 mq, servito da doppio ascensore e inserito all'interno di un curato contesto residenziale dotato di servizio di portineria, parco giochi e posto auto assegnato. Completano la proprietà una cantina e la quota di 1/3 di un box. Uno dei veri punti di forza della casa è l'ampio balcone con vista mare che, grazie al 12° piano, regala una visuale aperta e panoramica, con scorci che si estendono anche verso le montagne. L'ingresso si apre sull'ampio salone doppio, caratterizzato dalla presenza di un comodo armadio a muro. Adiacente troviamo la sala da pranzo, separata dal salone attraverso un'elegante porta doppia a scomparsa in legno massello laccato bianco: una soluzione che permette di mantenere distinti i due ambienti oppure di unirli creando una zona giorno ancora più ampia e conviviale. La cucina è stata realizzata in veranda, regolarmente sanata, ed è direttamente adiacente alla sala da pranzo, rendendo particolarmente funzionale l'organizzazione degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata rispetto alla zona giorno, ospita tre comode camere da letto e doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture: l'intera casa presenta una pavimentazione in parquet di qualità, gli infissi sono tutti in alluminio con vetrocamera e zanzariere, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno massello. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e centralizzato e di impianti a norma, seppur privi delle relative certificazioni. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle contenute spese condominiali. Il condominio dispone infatti di alcu

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie124 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG