7 Vani Zona di Prestigio Veneto/d'Annunzio

Dati principali

180 mq

7 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Diciamoci la verità: se cerchi un appartamento pronto, con le pareti bianche e i pavimenti standard, questo non è l'annuncio per te. Ma se sei tra quelli che sanno vedere oltre il presente, allora fermati. Nel cuore commerciale della Catania che conta, vendiamo 180 mq di puro potenziale. Al terzo piano di uno stabile signorile (sì, c'è la portineria e l'ascensore, come si conviene a un certo stile di vita), si trova un gigante di 7 vani che aspetta solo di essere risvegliato. Lo stato attuale? È un diamante grezzo. È da ristrutturare. E questa è la sua fortuna. Perché dovresti sceglierlo? 1. La Luce è una costante: Con la sua tripla esposizione angolare (Nord-Sud-Est), qui il sole entra senza bussare a qualsiasi ora. 2. Spazio senza confini: 6 camere, cucina-soggiorno e doppi servizi. Puoi ricavarne una dimora di rappresentanza, uno studio professionale che intimidisce la concorrenza o un boutique hotel di lusso. 3. Il Prestigio del CAP: Abitare o investire qui significa essere al centro della zona commerciale più ricercata, circondato dai servizi che contano. 4. Oltre al prestigio della posizione, questo immobile offre una redditività immediata: Attualmente locato a studentesse e lavoratrici l'immobile è già inserito nel mercato degli affitti, garantendo un'entrata costante sin dal giorno del rogito. Soluzione ideale per chi vuole investire in una zona ad altissima richiesta e bassa svalutazione. I metri quadri si comprano, il prestigio della posizione si conquista, ma lo stile... quello lo decidi tu ristrutturandolo da zero. Non aspettare che lo faccia qualcun altro al posto tuo. Le grandi occasioni nella zona non restano mai "da ristrutturare" per molto tempo. Contattaci per la Tua visita privata! Contino Immobiliare via Padova 61 Catania

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie180 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-