Dati principali

85 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di una delle zone storiche e più ricercate di Palermo, in via Catania (una traversa di via Libertà nei pressi di piazza Croci - Politeama), si trova un appartamento di 85 mq con 3 vani, situato all'interno di un prestigioso palazzo in stile Liberty. L'immobile è stato interamente ristrutturato, non è mai stato abitato ed è pronto per essere consegnato "chiavi in mano". (Rif. T 2220) L'accesso avviene tramite un ingresso semi-indipendente dotato di porta blindata con vetro opacizzato, che garantisce riservatezza e luminosità. Gli spazi interni sono stati riprogettati per offrire una distribuzione fluida e funzionale: la casa si apre su una zona living, che conduce a una spaziosa camera da letto principale e a una cameretta ideale come studio o stanza per bambini. Completano il layout interno un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Dal punto di vista delle finiture e del comfort, l'appartamento unisce l'eleganza di un pavimento in grès effetto parquet all'efficienza degli infissi in PVC a taglio termico. Ogni stanza è dotata di climatizzatori di ultima generazione in classe A++, mentre il bagno è concepito come una spa privata, rivestito in grès effetto cemento e arricchito da una doccia idromassaggio. Un grande punto di forza è l'illuminotecnica, che prevede un impianto a LED a luce naturale in tutta la casa, integrato da una luce di cortesia scenografica nella zona TV e da faretti a luce calda nel bagno. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati, ed è già presente sia la predisposizione per la fibra ottica sia una schermatura contro le frequenze 5G per l'impianto TV. PeB, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, perfetta come abitazione principale, come raffinato punto d'appoggio in centro città o come investimento ad altissima redditività. Palermo, Via Giacomo Cusmano, Teatro Politeama, Via Sperlinga, Via Mlaspina, trabia, Giardino Inglese, Piazza Diodoro Siculo, Notarbartolo,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB