Dati principali

23 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Cercate un punto d'appoggio moderno, pronto da vivere e in una posizione strategica? Questo delizioso monolocale a piano terra è la soluzione ideale per studenti universitari, professionisti fuori sede o single alla ricerca di indipendenza e comfort. Situato a soli 900 metri dalla centralissima via Etnea, l'immobile offre il perfetto equilibrio tra la massima autonomia, essendo totalmente indipendente e privo di spese condominiali, e la comodità di avere tutto a portata di mano. A pochissimi passi, infatti, la zona è servita da diversi supermercati e market, pizzerie, farmacie, tabacchini, palestre e negozi per lo shopping. Caratteristiche Principali: Efficienza energetica: Classe Energetica C. L'immobile vanta un elevato isolamento termico e acustico, garantendo un forte risparmio sui consumi e sulle bollette. - Condizioni impeccabili: Completamente ristrutturato, mai abitato e pari al nuovo. - Massima sicurezza: Porta blindata, infissi di ultima generazione e cancelli esterni in ferro. - Impianti certificati: Impianto elettrico e idrico totalmente a norma. Comfort e Arredo Inclusi L'ottimizzazione degli spazi è il vero punto di forza di questa casa, venduta già pronta per essere vissuta o messa a reddito: - Zona notte intelligente: Letto matrimoniale a ribalta per massimizzare lo spazio di giorno. - Climatizzazione: Aria condizionata installata per il massimo comfort in ogni stagione. - Accessori inclusi: Cucina completa, televisore e scaldabagno da 50 litri. - Autonomia idrica: Riserva d'acqua privata da 200 litri con motore insonorizzato di ultima generazione. - Sicurezza extra: Dotato di luce di emergenza integrata. Un'opportunità imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività (viste le altissime richieste di locazione e la ricchezza di servizi in zona). Nessuna spesa condominiale. Privato vende direttamente, senza costi di intermediazione.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie23 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC