Dati principali

45 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

CAGLIARI - adiacenze PALAZZO DOGLIO Nel cuore della città, in una posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 45 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente dal Vico Nuoro, tranquilla traversa chiusa di Via Nuoro. Euro 175.000 Classe energetica: A1 INTERNI: l'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione per offrire comfort e funzionalità: o soggiorno con zona cottura arredata, moderna e ben integrata o camera matrimoniale o bagno rifinito con gusto o pratico ripostiglio aereo o piccolo cortile d'ingresso, ideale come spazio esterno riservato. La proprietà è stata completamente ristrutturata a nuovo circa un anno fa, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, immediatamente disponibile e pronta all'uso. Gli ambienti sono valorizzati da un gradevole soffitto in legno laccato bianco, che dona luminosità e carattere, e da un sistema di illuminazione curato nei dettagli. Il comfort climatico è garantito da due pompe di calore indipendenti, una per ciascun ambiente principale. ESTERNI L'appartamento si inserisce in un piccolo stabile degli anni '50, ben mantenuto e in ottime condizioni generali, che conserva il fascino dell'epoca con una gestione contenuta degli spazi comuni. POSIZIONE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Vico Nuoro è una via chiusa, quindi estremamente silenziosa e poco trafficata, pur trovandosi a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Un perfetto equilibrio tra vivibilità e centralità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, curato nei dettagli e inserito in un contesto riservato nel cuore di Cagliari.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1