Dati principali

176 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della vivace zona Trasmazzaro, una delle aree più strategiche di Mazara del Vallo, cittadina marinara ricca di storia e cultura, a pochi passi dal Porto Nuovo e a circa un chilometro dalla rinomata spiaggia di Tonnarella, con sabbia dorata e acque basse e limpide, ideale per famiglie e momenti di relax, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 176 mq posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli costruita negli anni '70. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi, offrendo ben sei vani ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e versatili. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina soggiorno e al salone doppio, entrambi con accesso al balcone sul prospetto principale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, oltre a due bagni - uno con doccia e uno con vasca - un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi con affaccio interno e tre balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni grazie alla doppia esposizione. L'appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio e vetrocamera e pavimentazione in ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di adeguamento alle normative vigenti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta anche alla divisione in due unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso familiare che per investimento.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie176 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG