Romina

Latina - Via Boldini | Nuovo, indipendente e pronto da vivere

Se sogni una casa moderna senza lavori da affrontare, questa è l'occasione giusta. Appartamento in villa completamente ristrutturato con ingresso indipendente, posto auto privato, veranda di 20 mq e terrazzo.

Zona living luminosa con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, cameretta e secondo bagno.

Impianti nuovi certificati, infissi ad alta efficienza energetica e finiture contemporanee.

Una soluzione esclusiva in una delle zone più richieste di Latina, perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita.

Classe Energetica B
€ 255.000.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in villa a Latina

Riccardo

ALGHERO - VILLA PEDRA MEA / MONTE CARRU Vista mare, grandi spazi esterni, solarium e piscina riscaldata con idromassaggio.
Se stai cercando una casa capace di farti innamorare al primo sguardo, questa proprietà ad Alghero, nella ricercata zona di Pedra Mea - Monte Carru, è una soluzione davvero rara. La villa offre circa 82 mq interni, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità, con una zona giorno composta da un ampio open space con sala e cucina, ideale per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che la rende particolarmente comoda e versatile, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Agli spazi interni si aggiungono ben 40 mq tra terrazza e veranda scoperta, una veranda coperta sul retro di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a 80 mq di giardino zen privato: ambienti esterni pensati per essere vissuti in totale relax, tra privacy, comfort e una splendida vista mare. Completa la proprietà una dotazione impiantistica e tecnologica molto apprezzata, con impianto satellitare, digitale terrestre, Wi-Fi e videosorveglianza. 
Punti di forza della proprietà: 
- splendida vista mare
- 82 mq interni ben distribuiti
- ampio open space con sala e cucina 
- 2 camere da letto 
- 2 bagni 
- 40 mq tra terrazza e veranda scoperta 
- veranda coperta sul retro di circa 15 mq 
- 80 mq di giardino zen
- solarium 
- piscina riscaldata con idromassaggio 
- posto auto privato 
- venduta arredata 
- impianto satellitare 
- digitale terrestre 
- Wi-Fi - videosorveglianza 
- contesto tranquillo e riservato 
- a pochi minuti da Alghero e dai principali servizi 

Questa casa è ideale sia come abitazione principale, per chi vuole vivere in una zona tranquilla e panoramica, sia come investimento di pregio o casa vacanze, grazie alle caratteristiche molto richieste e al forte impatto estetico ed emozionale.

Villa vista mare ad Alghero

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella tranquilla frazione di Guarrato, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino, libero su tre lati, che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano.
Il villino insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq e si estende su una superficie totale di circa 190 mq suddivisi in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- ingresso su soggiorno;
- ampia e luminosa veranda chiusa con cucina in muratura;
- salone doppio con scala a chiocciola conducente al piano superiore;
- bagno con box doccia;
- chiostrina adibita a uso lavanderia;
- giardino con alberi di agrumi e spazi esterni accessibili da automobile tramite largo cancello.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- camera da letto matrimoniale con portafinestra conducente a balcone angolare;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- ripostiglio;
- terrazzo al piano.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 170 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

GUARRATO-Villino PT+1°P-190mq ca - 5 vani+giardino

In Via Sant'Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati.
La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- vano ingresso;
- soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna;
- cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia;
-ripostiglio;

PRIMO PIANO

- n. 2 camerette di cui una balconata;
- ampia terrazza vista mare;

Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica.
L'immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

VIA SANT'ANNA - Villa su 2 elevaz. con giardino

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA

 Villa indipendente con parco privato - Via Verona 22, Sassari

Nel cuore di Sassari, a pochi minuti dal centro, splendida villa immersa in 3.700 m² di parco nel verde del bosco di San Simplicio.
Disposta su 4 livelli, è divisibile in due unità indipendenti.

Piano Terra: ampio patio d'ingresso, salone doppio con terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio.
Piano Primo: zona living panoramica con vetrate e terrazzo, veranda, lavanderia, 4 camere (3 matrimoniali), 3 bagni e mansarda grezza.
Seminterrato: ampia taverna con forno in trachite, cucina, bagno e ripostiglio.

Dotazioni: infissi vetrocamera, riscaldamento autonomo, impianti certificati, pannelli fotovoltaici, pozzo, riserve idriche, rete idrica e fognaria comunale.
Possibilità di vendita arredato.

Un'oasi di tranquillità e comfort a due passi dal centro città.
Prezzo richiesto 670.000

per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Villa con Terreno in città

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via dei Minatori 14 - Argentiera Nel suggestivo borgo dell'Argentiera, a soli 350mq dal mare e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in ottime condizioni, sviluppata su due livelli, con circa 80 mq interni e 150 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un ampio piazzale e alla spaziosa veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da sala e cucina abitabile, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, ufficio o camera. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte, composta da due camera da letto, un secondo servizio e l'accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per godere della quiete e del paesaggio circostante. La proprietà è dotata di: Riserva idrica da 1.000 litri; Pompe di calore caldo/freddo; Camino esterno; Cavedio con zona lavanderia; 2 ampi posti auto. Possibilità di acquistare l'immobile arredato con un supplemento di € 6.000. Prezzo richiesto: € 109.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

A pochi minuti dal mare

Sedia da regista in legno di faggio, robusta e leggera, con seduta e schienale in tela rinforzata.
Altezza 120 cm, larghezza 57 cm, profondità 42 cm e altezza seduta 76 cm.
Poggiapiedi e braccioli integrati, pieghevole e facile da trasportare.
Ideale per truccatrici, make up artist, estetiste, saloni di bellezza, eventi, bar, ristoranti, terrazze, verande e set fotografici.
Disponibile in 5 colori di struttura (mogano, nero, noce, bianco e naturale) e 11 colori di tela ( ecrù, tortora, nero, grigio, rosso, giallo, verde, blu, marrone, arancione e bordeaux).

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Sedia Sgabello Pieghevole Regista Legno Portatile

Nella splendida isola di Favignana, a due passi dalla spiaggia di Cala Azzurra, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino libero sui 4 lati, che si estende su una superficie di circa 120 mq suddivisi su due elevazioni.
L'immobile insiste su un lotto di terreno di circa 4000 mq, con ampi spazi esterni e un giardino ben curato.
Attualmente utilizzato anche a uso B&B, vanta fino a 20 posti letto, bagni in camera, doccia esterna, verande vivibili, un terrazzo calpestabile con splendida vista mare.
Soluzione già pronta e ideale per uso investimento/turistico ma anche per chi vuole una soluzione indipendente e comoda, immersa nella tranquillità e nel verde e, contemporaneamente, a due passi da due delle spiagge più belle dell'isola, ovvero Cala Azzurra e spiaggia Bue Marino.
Ambienti ben climatizzati grazie alla presenza dell'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo e immobile servito da solare termico.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 630 mila.

FAVIGNANA - Zona Cala Azzurra - Villino + terreno

studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A due passi dal centrale Corso Piersanti Mattarella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. 
L'immobile, che si estende su una superficie di circa 140 mq, è composto da 4 vani + accessori distribuiti in: 
salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni e n. 2 comode verande. 
E' di pertinenza esclusiva dell'appartamento il terrazzo posto al lastrico solare del suddetto appartamento, ed avente una superficie di circa 80 mq.
E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 130 mila.

Via degli Iris - App.nto al 4°p - 4 vani

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA - Villa trifamiliare con vista mare a Sennori

Nel comune di Sennori, in zona residenziale tranquilla, panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con splendida vista mare, inserita in un contesto recente e completamente ristrutturata con Bonus 110%, caratterizzata da elevata efficienza energetica e comfort moderni.

La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti:

- Quadrivano al piano terra di circa 140 mq, con luminosa zona giorno open space, cucina e sala, tre camere da letto, bagno finestrato e locali accessori con camino.

- Prestigioso attico di circa 200 mq, con ampi ambienti, camino, accesso diretto a una grande terrazza panoramica vista mare, tre camere da letto e due bagni.

- Appartamento bilivello di circa 140 mq con giardino privato, ingresso indipendente, zona giorno con camino, veranda, dependance, due camere da letto e due bagni.

Dotazioni principali: impianto fotovoltaico con accumulo, pompe di calore, camini, infissi in alluminio a taglio termico, terrazzi e spazi esterni privati.

Soluzione ideale per grande famiglia, per più nuclei abitativi o come investimento plurifamiliare.

 Prezzo richiesto: € 680.000
 Per informazioni e visite: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Villa Trifamiliare con Vista Mare

gian gavino

Attico unico al piano con 100 mq di terrazza panoramica nel centro della città.
Centralissimo ed esclusivo attico panoramico, luminosissimo e libero su tutti i lati, con ampia terrazza di circa 100 mq e accesso tramite ascensore.
L'immobile si trova in via Matteotti angolo via dei Mille, a pochi passi da viale Italia, in una delle zone più servite della città: scuole di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro di superficie, supermercato Conad e numerose attività commerciali sono raggiungibili a piedi.
L'appartamento, di circa 140 mq, è unico al quinto piano e dispone di doppio ingresso. Gli ambienti sono ampi e molto luminosi.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno con cucina, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte servite da terrazzi, oltre a bagno e disimpegno nella zona cucina facilmente verandabile.
Il vero punto di forza dell'immobile è la grande terrazza panoramica di circa 100 mq, con splendida vista sulla città: uno spazio unico nel centro di Sassari che permette di vivere all'aperto gran parte dell'anno: ideale per cene con amici perfetto per essere personalizzato con un giardino pensile, con piante, area relax, pergola bioclimatica e cucina all'aperto.
L'immobile è immediatamente disponibile.
Sono già stati installati nuovi infissi esterni con isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una soffitta soprastante di circa 100 mq e un garage, condizioni da definire in fase di trattativa.
Prezzo: ? 275.000 - la vendita è esclusivamente tra privati. Visitabile preferibilmente il sabato mattina, o in orari da concordare.
Le agenzie sono pregate di astenersi da qualsiasi contatto. 

Una soluzione rara nel centro di Sassari: un vero attico con grande terrazza panoramica, ideale per vivere all'aperto tutto l'anno pur restando nel cuore della città.
Si garantisce e si richiede massima serietà.

Attico panoramico con terrazza di 100 mq

Damiano Felice Ferrara

Villa a schiera composta da un terrazzo da 35mq , una veranda coperta di 35mq con tende motorizzate e condizionatore, 7 vani, tre bagni; uno spogliatoio (cabina armadio); Hammam con doccia emozionale, aromaterapia e cromo terapia; impianto di aria condizionata; fotovoltaico 5KW; videocitofono Smart (rispondi anche da app) 2 posti esterni e tre interni; sistema di antifurto gestibile da app; Impianto di videosorveglianza con registrazione e gestione a distanza ; Domotica su luci e prese; cucina arredata moderna con piano cottura a induzione, forno a microonde e forno domotizzati Samsung. Si prega di non chiedere il prezzo prima di visitare la villa. Parcheggio riservato coperto e dotato di acqua e luce davanti casa. Una parte da pagare subito e una parte in rate 10 anni senza interessi. Opzionale disponibile garage a 50 metri dall'abitazione a 40.000 euro (40mq). Disponibile tra un anno (tempo necessario per completamento nuova abitazione, da qui la condizione molto favorevole sul pagamento in 10 anni).

Villa a schiera

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

STRADA VICINALE SERRALONGA LU PINU: immersa nella tranquillità della campagna ma in una posizione strategica, questa affascinante villa in agro di Sorso, a breve distanza dal litorale di Platamona e lungo l'asse viario che collega Sassari, Sorso e Porto Torres, fino a Castelsardo. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e si inserisce in un contesto abitato e curato.
La casa è circondata da un terreno pianeggiante di circa 1500 mq, arricchito da un ampio piazzale in pietra che valorizza gli spazi esterni.
Distribuita su due livelli, l'abitazione offre al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno con ampia sala, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due verande che estendono gli ambienti verso l'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un grande terrazzo verandato (utilizzato come terza camera.
Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina al mare e ben collegata ai principali centri della zona, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La casa è inoltre dotata di impianto di depurazione dell'acqua con addolcitore e cloratore, cisterna da 5.000 mc in muratura, generatore di corrente da 6 kw, stufa a pellet idro per riscaldamento, per quanto riguarda l'acqua sanitaria è invece presente una caldaia a gasolio, che può essere utilizzata anche per alimentare il riscaldamento. E' inoltre presente il sistema d'allarme con sensori in tutte le camere, gestibile tramite telefono, così come le centraline della casa. 

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STRADA VICINALE SERRALONGA LU PINU

Castelfidardo

Nella tranquilla e riservata zona di San Rocchetto, a Castelfidardo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 150 mq, situato al terzo piano di una palazzina.

L'abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno accogliente, una moderna cucina open space, due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l'esterno, regalando una piacevole sensazione di apertura e libertà.

Il vero cuore della proprietà è la splendida veranda abitabile, perfetta come zona relax, pranzo o living panoramico in ogni stagione. Da qui si accede all'elemento più spettacolare dell'attico: un enorme terrazzo panoramico di circa 170 mq, che circonda tutti e quattro i lati esposti della proprietà.

Uno spazio raro e scenografico, ideale per vivere momenti all'aperto, ricevere ospiti, creare zone lounge, aree verdi o angoli dedicati al benessere. Dal terrazzo si apre un panorama davvero mozzafiato: lo sguardo abbraccia il parco, il profilo maestoso del Monte Conero, le dolci e morbide colline marchigiane e, in lontananza, il mare.

Completano la proprietà un ampio garage e una corte esclusiva di circa 90 mq al piano terra, che aggiungono ulteriore valore, comodità e versatilità all'immobile.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, luce, privacy e una vista indimenticabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Se non cerchi soltanto un'abitazione ma qualcosa che può radicalmente cambiare la qualità delle tua vita chiamaci subito al numero ###phonenumber### per fissare un appuntamento di visita!

Attico panoramico con terrazzo e vista mozzafiato

Vendo elegante set da esterno Talenti modello QUEEN, composto da tavolo rettangolare e 4 sedie pieghevoli coordinate.
Realizzato con struttura in alluminio bianco e sedute in textilene bianco, è un arredo di design raffinato, resistente agli agenti atmosferici e ideale per giardini, terrazze, verande e porticati.
Dettagli prodotto:
Marca: Talenti
Modello: QUEEN
Tipologia: Gruppo tavolo e sedute outdoor
Finitura: Alluminio bianco, Textilene bianco
Misure tavolo: 120 x 80 x H 73 cm
4 sedie pieghevoli abbinate
Design moderno ed elegante
Pratico e salvaspazio
Il set è in ottime condizioni, ben tenuto e pronto all'uso.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Set da giardino

Oikade.it

(Riferimento: 1552) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.

Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

Rif. 1552 Q

Villa a Selargius

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 071) Eden Rock, 
Sa Murta Bianca,
a pochissima distanza dal mare in posizione panoramica e riservata disponiamo di un'ampia e rifinita villa indipendente.
La proprietà è composta al piano terra da un luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ampia veranda,
al primo piano altre due camere matrimoniali e bagno e terrazzo panoramico e completa la proprietà un grande seminterrato e un giardino con piscina

Villa a Pula

(Riferimento: 1471) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capitana, nel rinomato complesso residenziale "La Piazzetta", un accogliente appartamento di tipologia bivano, a soli 200 metri dal mare.
L'immobile, costruito nel 2002 e mantenuto in ottime condizioni, si trova in un contesto tranquillo e curato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e accogliente, che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. All'esterno troviamo una veranda coperta perfetta per pranzare all'aperto e un ampio terrazzo privato, ideale per rilassarsi o prendere il sole, accessibile sia tramite scala a chiocciola privata che da scala condominiale.
Completano la proprietà un posto auto privato e uno condominiale riservato agli ospiti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dai lavori di rifacimento della facciata già deliberati e completamente a carico del venditore.
La posizione è davvero privilegiata: la casa si trova a pochi passi dal mare e dal porticciolo di Capitana, in una zona ben servita e facilmente collegata a Cagliari e alle principali località balneari della costa sud-orientale.
In sintesi, una soluzione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, terrazza panoramica e posto auto, perfetta per chi desidera la tranquillità del mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif. 1471 P

Bilocale a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1700Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Fadda un ampio e luminoso quadrivano con lastrico solare e cantina di 52 mq.

In posizione centrale e ben servita, all'interno di un contesto tranquillo e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole cinque unità abitative.

L'immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq (esclusi terrazza e locale di sgombero), si distingue per gli ambienti ampi, la funzionalità degli spazi e l'eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione.

La zona giorno accoglie con un salone spazioso e luminoso, dotato di accesso al balcone, collegato a una comoda cucina abitabile con affaccio sulla veranda, dove è presente un pratico servizio adibito a lavanderia.
La zona notte offre comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto -- due matrimoniali e una doppia -- oltre a un ampio bagno padronale.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Elemento distintivo dell'immobile è il lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, di circa 130 mq, ideale per la realizzazione di una splendida area outdoor da vivere tutto l'anno.

Completa la proprietà un locale di sgombero al piano seminterrato di circa 52 mq, con altezza di 2,90 m, versatile e utilizzabile anche come garage.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta.

Rif. 1700Q

Pentalocale a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1369) Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S.E. 

L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.
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Caratteristiche principali:
Distribuzione interna:
* Piano seminterrato: accessibile sia dall'interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente.
* Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda.
* Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda.
* Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell'immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.
???? Spazi esterni:
* Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione.
* Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l'anno.
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Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una consulenza.

Rif. 1369 Q

Villa a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1614Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un'opportunità a Quartu Sant'Elena, in località San Martino, a soli 4 km dalla spiaggia di Flumini: una villa indipendente su lotto di 800 mq, attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.

L'immobile con superficie interna di 140 mq su 3 livelli, sarà rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, tra cui pregiate ceramiche sarde per i pavimenti, che conferiscono autenticità e valore agli ambienti.

* Piano terra rialzato: ampio loggiato di circa 43 mq, impreziosito da eleganti archi, che abbraccia la casa su tre lati; l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno;
* Piano seminterrato: spaziosa zona living di circa 30 mq con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia (eventualmente utilizzabile come studio); tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati;
* Piano primo: due camere da letto, bagno, veranda e terrazza a livello di ben 57 mq. Grazie all'accesso indipendente dall'esterno, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance autonoma, ideale per ospiti o uso ricettivo.

Il giardino circonda la villa su 4i lati, garantendo ampi spazi vivibili. Nella parte retrostante, più riservata, è prevista la realizzazione di una piscina: un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, in un contesto di assoluta tranquillità, privacy e silenzio.

La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, un grande valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e dalla quiete, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
Pronta per essere abitata all'inizio dell'estate 2026, questa villa rappresenta una soluzione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

(Riferimento: 1654) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu un esclusivo quadrivano di nuova costruzione di circa 93 mq interni, impreziosito da oltre 160 mq di spazi esterni tra veranda e terrazza panoramica.

Una residenza pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi, immersi in un contesto riservato e valorizzati da una suggestiva vista sulla Sella del Diavolo.

Gli interni, eleganti e funzionali, creano una continuità abitativa rara nel panorama delle nuove costruzioni.
La veranda di 42 mq diventa un'estensione della zona giorno, perfetta per momenti conviviali, mentre la terrazza sovrastante di oltre 118 mq rappresenta un autentico spazio esclusivo: un'oasi privata da personalizzare come solarium, area lounge o giardino pensile con vista.

La composizione dell'immobile è la seguente: ampia zona living con possibilità di cucina a vista o separata, tre camere da letto spaziose e doppi servizi dal design contemporaneo.

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'immobile garantisce elevata efficienza energetica, isolamento termoacustico e la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, per creare una casa su misura.

Rif. 1654Q

Quadrilocale a Quartucciu

(Riferimento: 922) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Pula storico ristorante "SU TALLERI".Ci troviamo precisamente sulla strada statale 195, al km 32.La struttura al piano terra è composta da una grande veranda con posti a sedere all'aperto, sale ristorante interne, sala bar, cucine, wc, deposito, veranda retrostante e ripostiglio. I posti totali totali a sedere all'aperto e al coperto sono oltre 200.La superficie totale del complesso è di circa 13.000 mq con vari posti auto per gli ospiti.Al primo piano troviamo un ampio appartamento di tipologia quadrivano, composto da un accogliente ingresso su soggiorno ove è presente la cucina a vista, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con accesso alla veranda.Dal soggiorno, tramite porta finestra accediamo ad una terrazza di circa 90 mq, ideale per trascorrere dei momenti di relax, dove possiamo godere di una meravigliosa vista panoramica sul mare.Vi è la possibilità che la struttura tramite un cambio di destinazione d'uso possa essere utilizzata anche a uso ricettivo creando delle stanze per un totale di 20/30 posti letto + sala ristoro.Ideale per chi è alla ricerca di un investimento destinato alla ristorazione ma anche ad uso attività ricettiva / turistica.IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.

Indipendente a Pula

(Riferimento: 072) Eden Rock,
Sa Murta Bianca,
a pochissima distanza dal mare in posizione panoramica e riservata disponiamo di un'ampia e rifinita villa indipendente.
La proprietà è composta al piano terra da un luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ampia veranda,
al primo piano altre due camere matrimoniali e bagno e terrazzo panoramico e completa la proprietà il giardino

(Riferimento: 1565) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone a Quartucciu un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di 5 piani, composto da appartamenti trivano e quadrivano di varie metrature, locali commerciali al piano terra e un attico di prestigio con terrazza panoramica e piscina privata.

Il complesso offre soluzioni al piano terra, intermedie e ai piani alti, molte con tripla esposizione, eccellente luminosità e ampie verande vivibili.
Dal 3° piano in su splendida vista sulla Sella del Diavolo.

Edificio in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione, finiture moderne, spazi funzionali e posto auto privato.

Posizione strategica a Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi.
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare.

 Prezzi per tipologia:
* Locali commerciali a partire da 120.000€
* Appartamenti trivano a partire da 230.000€
* Appartamenti quadrivano a partire da 270.000€
* Attico esclusivo: 620.000€

Contattaci per disponibilità aggiornate, planimetrie e metrature.

Trilocale a Quartucciu

ivana

Vendesi a Valderice a 10 minuti da Trapani, nella via Coppola 8/10, in una zona tranquilla e ben servita, due appartamenti disposti su due piani con entrata in comune e giardino di circa 100mq. L'appartamento è di ognuno circa 70 mq più giardino, lavanderia e terrazza. Da ristrutturare. Pavimentazione antica in maiolica in ottimo stato. Possibilità di trasformarlo in zona giorno e zona notte per uso privato o di mantenerlo come nello stato attuale in due appartamenti per investimento o casa vacanze. In regola in sanatoria e con tutti i documenti. Cisterna. Al primo piano ampia veranda che si affaccia sul giardino. Ogni appartamento è di 3 vani più servizi. Al secondo piano c'è una terrazza di altri 100mq circa con stanza finestrata. Per info contattatemi . Prezzo leggermente trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Due appartamenti a Valderice

Vendo elegante vaso cachepot in ceramica smaltata di colore nero lucido, ideale per arredare casa, ufficio, terrazzo o veranda. Linee semplici e raffinate che si adattano facilmente a qualsiasi stile d'arredo, dal moderno al classico.
Il vaso è in ottime condizioni perfetto come portavaso per piante da interno oppure come elemento decorativo.
Caratteristiche:
•Ceramica smaltata nera lucida 
•Design elegante e senza tempo 
•Ottime condizioni 
•Adatto per piante e composizioni floreali 
•Facile da pulire 
Dimensioni: diametro cm 26, altezza cm 25

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Splendido Vaso/cachepot nero lucido in ceramica

Questo ventilatore industriale da pavimento è perfetto in ogni stanza della casa, ma anche in terrazza o veranda e dovunque ci sia bisogno di portare un potente soffio di aria fresca. Il moderno design quadrato conferisce a questo ventilatore un'ottima stabilità, mentre le 5 grandi pale consentono un'elevata ed uniforme circolazione dell'aria. 3 velocità selezionabili per massimo comfrot di utilizzo.

non rispondo a rotture del corriere 

Box Fan 50 cm

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Vendesi ad Alcamo Marina, in Via dei Fenici, interessante terratetto plurifamiliare composto da due appartamenti indipendenti con ingressi separati, uno al piano terra e uno al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi, autonomia abitativa e ottimo potenziale di investimento.
La proprietà si distingue per la totale indipendenza delle due unità, rendendola perfetta sia per due nuclei familiari distinti sia per attività ricettive e locazioni turistiche.
Caratteristiche principali
o Piano terra (95 mq): appartamento indipendente con ingresso autonomo e veranda retrostante, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali?o Primo piano (95 mq): secondo appartamento completamente indipendente con accesso privato tramite scala esterna, garantendo privacy e autonomia?o Terrazza panoramica (95 mq): ampia e vivibile, perfetta per prendere il sole, organizzare cene estive e godere della vista e della brezza marina
Superficie complessiva: 285 mq
La presenza di due unità abitative indipendenti con ingressi separati rende l'immobile estremamente versatile, adatto sia come residenza principale per più famiglie sia come soluzione da mettere a reddito nel settore turistico.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
Una soluzione ideale per vivere il mare tutto l'anno o per realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale.
Per informazioni e visite: 349 6006990

Terratetto / Due appartamenti Alcamo Marina Centro

vendo sedia dondolo sospesa ad uovo completa di set cuscini e struttura in ferro perfetta per giardino,terrazzo e veranda.
purtroppo non ho foto in quanto è smontata.
Per info 3406407421

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

sedia dondolo sospesa  ad uovo

c s p servizi immobiliari

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l'abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l'immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d'arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione.

Rif: TCO-129-avv

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o ###phonenumber###

Palazzotto storico con volte a stella

Vendo elegante set da giardino in vero vimini anni ’70 composto da:
4 poltrone con braccioli
2 sedie
tavolino rotondo coordinato
Tutte le sedute sono complete di cuscini rossi (unica seduta con schienale).
Struttura in vimini naturale lavorato, solida e resistente, dal classico stile vintage retrò.

Ideale per giardino, veranda, terrazzo o casa di campagna.
Ottimo anche per chi cerca un arredo originale anni ‘70.

Condizioni: buone, con normali segni del tempo coerenti con l’età.
Vendita in blocco.
Ritiro a carico dell’acquirente.

Set giardino in vimini anni ’70 – tavolo + sedie

Angela Stringelli

In vendita vitta unifamiliare a Montelepre.
Ubicata in un contesto comodo e tranquillo 
La metrica interna della casa è di 150 mq circa 
Composta da: cucina, salone ampio, 4 camere, veranda e 2 bagni. 
Lo spazio esterno è di mt 1000 di cui una parte di terreno coltivabile.
Presente anche ampio terrazzo e zona barbecue.
Per qualsiasi informazione solo contatto telefonico al 
3332421433
Il prezzo 110.000€

Villa unifamiliare

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001085-31
Classe energetica: G
REMAX presenta una splendida villa singola a Marina di Ragusa, esclusiva e ambita località della costa ragusana.
L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative indipendenti ma è possibile realizzare un'unica unità in quanto è già presente un'elegante scala interna di collegamento.

La villa è così disposta:

PIANO TERRA
- Ampio Soggiorno
- Cucina Attrezzata
- 2 Camere da letto matrimoniali
- 2 Bagni
- Lavanderia
- Ampia Veranda

PIANO PRIMO/MANSARDATO
- Soggiorno/Cucina open space
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno
- Ripostiglio
- Terrazza

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che lo hanno sempre ben mantenuto sia all'interno che negli spazi esterni.

La villa è circondata da un ampio giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax e privacy, lontano dal caos della città.

L'ampio spazio esterno consente di ricavare un'ampia piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà.

L'immobile è predisposto per essere dotato di impianto fotovoltaico, per garantire costi energetici ridotti ed ecosostenibili.

Non perdete l'occasione della vostra residenza da sogno al mare. 

CONTATTATECI PER UN SOPRALLUOGO

Villa singola - Ragusa

Agenzia immobiliare Ital Home

COSTA REI - In zona panoramica e a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con terrazza frontale vista mare.

La soluzione possiede un'ampia veranda d'ingresso che permette di godere di una splendida vista durante colazioni e pranzi.

Internamente è composta da un comodo soggiorno con cucinotto a vista, un disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove son presenti due camere da letto e un bagno con doccia, ristrutturato di recente.

Soluzione ideale per chi desidera una comoda residenza al mare o un investimento a reddito per la stagione estiva.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento con terrazza vista mare

Laguna Blu Mazara

Nei pressi di Via Mongiolisi, Laguna Blu Immobiliare propone in vendita casa singola recentemente ristrutturata di circa 260 mq.
Al piano terra è composta da:
- cucina, salone, un servizio con box doccia e una camera singola.
Al primo piano da:
- ingresso, soggiorno, cucina con veranda, ripostiglio, una camera matrimoniale e due camere singole, un servizio con vasca idromassaggio e un box doccia.
Al secondo piano infine è presente un terrazzo.
Il tutto si completa con un garage di circa 60 mq.
La casa è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V004876

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa indipendente recentemente ristrutturata

Errebicasa Agenzia Immobiliare

ERREBICASA ###phonenumber### - VENDE IN ZONA FIERA/MONTEPELLEGRINO. Esattamente in via Montepellegrino, in edificio dei primi anni '80 con servizio di portineria e 2 ascensori per ogni scala, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento posto al 9° piano - oltre 2 piani ammezzati - di 165 mq c.a. con tripla esposizione, disposizione interna moderna e funzionale. L'immobile è composto da: Ingresso tramite porta blindata su salone di rappresentanza con balcone sul prospetto principale; il salone è comunicante con la cucina abitabile, caratterizzata da 2 punti finestre e l'accesso al terrazzo verandato di 18,56 mq c.a. regolarmente catastato con vista a 360 gradi, da Montepellegrino fino al mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e due camere singole con finestra. Gli ambienti sono completati da due bagni con finestra, uno dotato di vasca e l'altro di doccia e un ampio ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La casa si presenta in buono stato con infissi in alluminio vetri camera e riscaldamento autonomo con caldaia BOSCH recentemente installata. Situato in una zona ben servita e ottimamente collegata, a pochi metri dalla fermata della metropolitana e servito da attività commerciali di ogni genere.
C.E. "E".
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. ###phonenumber### Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo ###phonenumber### oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: ###phonenumber###Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

5 vani panoramico zona fiera/montepellegrino

Sardinia Real Estate

MONSERRATO - ESCLUSIVO TRIVANO DI NUOVA COSTRUZIONE CON OLTRE 70 MQ DI TERRAZZE
In una posizione strategica e ben servita di Monserrato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trivano di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore.
L'immobile, unico al piano, garantisce massima privacy e si distingue per la doppia esposizione, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle ampie terrazze a livello, che sviluppano una superficie complessiva di oltre 70 mq, ideali per creare una zona living all'aperto, area pranzo, barbecue e spazi dedicati al relax da vivere durante tutto l'anno.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alle terrazze principali, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e secondo bagno con uscita su una terrazza riservata di circa 18 mq, perfetta come zona lavanderia.
La generosa metratura degli spazi esterni offre inoltre la possibilità di realizzare una cucina separata in veranda, eventualmente chiudibile con eleganti vetrate, creando un ambiente indipendente, luminoso e particolarmente versatile.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto privato.
L'abitazione sarà dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 2 kW. inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato.
Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile sarà certificato in Classe Energetica A4 e coperto da garanzia decennale.
Una soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni e tutti i vantaggi di una nuova costruzione.
Consegna prevista entr

Trivano con 70mq di terrazze cantina e posto auto

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale elegante e riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

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