Dati principali

192 mq

5 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Per progetto di trasferimento, si propone in vendita da privato ampio appartamento residenziale completamente ristrutturato, attualmente adibito a B&B regolarmente attivo e completamente allestito. La proprietà è adatta sia a uso abitativo sia a chi desidera proseguire un'attività ricettiva già organizzata e operativa. L'immobile si trova a Santa Maria Capua Vetere, in zona centrale e ben servita, a pochissima distanza dall'Università, dal Tribunale e dall'Ospedale, al secondo piano senza ascensore di un palazzo d'epoca in corte signorile e ben tenuta. L'immobile si sviluppa su circa 183 mq lordi interni, oltre a circa 36 mq di balconi, con una superficie catastale complessiva di 192 mq. La superficie interna utile è di circa 141 mq. La distribuzione interna comprende 4 camere per una capacità ricettiva complessiva di 10 posti letto, 3 bagni completi, lavanderia con ulteriore servizio dotato di WC e lavabo, ambienti comuni con zona colazione provvista di cucina completa e balconi. Uno dei bagni è stato progettato e realizzato secondo criteri di accessibilità, con ampi spazi di manovra, doccia a filo pavimento, specchio basculante e dotazioni specifiche. L'immobile dispone inoltre di: - regolare certificato di agibilità - impianto elettrico e impianto gas con relative certificazioni di conformità; - riscaldamento autonomo con termostato Wi-Fi e valvole termostatiche Wi-Fi; - 5 climatizzatori WiFi inverter A++; - impianto di video-sorveglianza; - infissi in alluminio con doppio vetro; - romane oscuranti in alluminio; - balconi Il prezzo comprende arredi, attrezzature e dotazioni attualmente utilizzate per l'attività ricettiva, consentendo di acquistare una soluzione già completamente allestita. Possono inoltre essere ceduti, inclusi nel prezzo, nome commerciale, sito internet, materiale fotografico e operativo e altri asset collegati all'attività. La struttura dispone di storico operativo, ottima reputazione e clientela fidelizzata.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie192 mq
• Piano2
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione