Dati principali

150 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VENDITA DA PRIVATO - Nessuna provvigione Riccò del Golfo - 150 mq con garage, 2 caminI, cucina in muratura e sottotetto collegato Una casa da vivere oggi, con spazio per il futuro A pochi minuti da La Spezia, nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e finiture che rendono questa casa accogliente e pronta da abitare. L'immobile è composto da: * ampio soggiorno con camino; * cucina abitabile in muratura con caratteristico caminetto utilizzabile anche come barbecue; * due camere matrimoniali (una attualmente adibita a camera ragazzi); * bagno recentemente ristrutturato con elegante doccia walk-in; * balconata panoramica; * garage di proprietà. Un valore aggiunto raro: Direttamente dall'appartamento, tramite una botola nel corridoio con scala retrattile, si accede a un sottotetto di superficie pari all'intero appartamento. Attualmente il sottotetto è al grezzo; la conformazione della copertura consente però di disporre di oltre 60 mq con altezze potenzialmente idonee a un futuro recupero Per chi desidera una casa da personalizzare nel tempo, rappresenta un'opportunità di grande interesse. Caratteristiche ? oltre 150 mq ? garage ? due camere matrimoniali ? soggiorno con camino in marmo ? cucina in muratura con caminetto/barbeque ? bagno completamente ristrutturato con doccia walk-in ? climatizzazione ? riscaldamento autonomo con stufe a pellet ? sottotetto collegato internamente ? ambienti luminosi ? ottima distribuzione degli spazi L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, posizione che garantisce tranquillità, privacy e un'ottima esposizione. ? Riccò del Golfo di Spezia, in posizione strategica per raggiungere La Spezia, le Cinque Terre e la Val di Vara.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-