Dati principali

135 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

A pochissimi passi dalla rinomata Passeggiata Bousquet, disponiamo di un situato al primo piano di una palazzina della metà degli anni Settanta, servita da ascensore e composta da otto unità abitative. L'immobile allo stato attuale si presenta con una distribuzione dei locali funzionale, con una pavimentazione in ceramica uniforme che attraversa l'intera superficie. La zona giorno si compone di una spaziosa sala, affiancata da un tinello con cucinotto indipendente. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni. A completare gli ambienti interni, un balcone vivibile di circa 12 mq. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è abitabile sin da subito, offrendo al contempo un eccellente potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione mirato. La casa è dotata di porte e infissi in legno con vetro singolo, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e una pompa di calore installata nella sala. E' una perfetta soluzione per una famiglia numerosa alla ricerca di ampie metrature, ma questa proprietà offre un'ottima versatilità in ottica di investimento. La disposizione della pianta si presta infatti a una ridefinizione degli spazi, per creare una casa vacanza, inoltre offre l'opportunità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. Situato nei pressi del Porto turistico, il punto di forza di questo immobile è la posizione. La centralità della zona permette di muoversi comodamente a piedi e raggiungere in pochissimi minuti ogni servizio: dalle spiagge, ai supermercati per la spesa quotidiana, fino agli uffici pubblici e ai negozi. Specifiche: 6 locali, 2 bagni, balcone mq. 12 circa. Classe energetica G "Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio"

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG