Dati principali

110 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Sei alla ricerca di un'abitazione da plasmare esattamente secondo i tuoi gusti, senza rinunciare alla comodità del centro? Proponiamo in vendita un luminoso immobile di 110 m² situato in una posizione invidiabile a Cordenons (PN), a soli 3 minuti a piedi dalla piazza centrale e dal campanile. Attualmente l'immobile è accatastato come [ufficio/negozio], ma è già stato approvato il consenso per il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questa è la classica "tela bianca": l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, permettendo al futuro acquirente di gestire l'allestimento, la distribuzione degli spazi interni e le finiture in totale autonomia. Punti di forza: o Posizione strategica: A due passi dal cuore di Cordenons, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. o Superficie generosa: 110 m² ideali per ricavare un ampio trilocale o quadrilocale. o Burocrazia semplificata: Consenso della proprietà e pratiche per il cambio d'uso già confermate. Opportunità esclusiva: È disponibile per l'acquisto, direttamente al piano sottostante, un maxi-garage di ben 120 m² a 55.000 €. C'è la possibilità di collegare i due ambienti, creando una soluzione abitativa introvabile in centro città, dotata di un enorme spazio privato per auto, hobby o magazzino.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-