Dati principali

93 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A soli 50 metri dal Castello di Formigine, nel vero centro della vita cittadina, proponiamo un appartamento che unisce la comodità dei servizi alla vivibilità dei grandi spazi di una volta. Inserito al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 6 unità, l'immobile si distingue subito per lo stato del fabbricato: lo stabile è stato infatti oggetto di un importante intervento di ristrutturazione globale che ha visto il rifacimento della facciata esterna, dei balconi e il consolidamento delle fondamenta. Un dettaglio fondamentale che garantisce massima serenità per il futuro e mantiene le spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 300 € all'anno. Varcata la soglia, ad accogliervi c'è uno spazioso soggiorno di 30 mq: un ambiente ampio, caldo e luminoso, perfetto per organizzare sia un'accogliente zona relax che una comoda area da pranzo per ospitare amici e parenti. Inoltre si accede al primo dei due balconi esterni. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e una versatile camera da 3/4 (ideale come seconda camera, studio o stanza per i ragazzi) e un bagno ben posizionato. A completare la vivibilità della casa troviamo un comodo ripostiglio/lavanderia, serramenti con infissi in alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termo-acustico e la porta blindata appena sostituita con serratura Europea. Fiore all'occhiello per la gestione degli spazi sono le due soffitte di proprietà, per un totale di ben 30 mq aggiuntivi: un volume prezioso e difficile da trovare, perfetto come locale sgombero, archivio o laboratorio. Una soluzione rara per posizione e metrature, ideale sia per chi desidera vivere il centro a piedi senza rinunciare a spazi comodi, sia per chi cerca un investimento sicuro e subito pronto da mettere a reddito. Immobile attualmente vuoto, tra le va - Classe: NC

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie93 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-