Dati principali

70 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento in Vendita - Roma, Appio Latino Splendido appartamento di 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al 4° piano con ascensore in una prestigiosa zona di Roma, precisamente in via Mario Menghini con accesso anche da via Appia 572. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata metro Colli Albani e dal suggestivo parco della Caffarella, in una strada signorile e ben servita di tutti i comfort necessari. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e vanta una distribuzione intelligente con ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, bagno funzionale e ripostiglio. La proprietà dispone di un bellissimo balcone, perfetto per godere della tranquillità della zona. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi interni, mentre la possibilità di ricavare una seconda camera sostituendo la cucina e creando un soggiorno con angolo cottura rende l'appartamento ancora più versatile e adatto a diverse esigenze familiari. Inserito in un esclusivo complesso residenziale privato con doppio accesso, l'appartamento offre comodità aggiuntive: parcheggio interno al palazzo con possibilità posto auto, elementi sempre ricercati nel mercato romano. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1967, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gas naturale. Una solida opportunità d'investimento in una delle zone più ambite della capitale, dove tradizione e modernità convivono perfettamente.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG