STUDIO IMMOBILIARE MARCONI srl

SPAZI GIUSTI, POSIZIONE STRATEGICA E CONSUMI RIDOTTI
In una delle vie più servite di Pontinia, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento posto al terzo piano senza ascensore, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento dal grande potenziale.
L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space , un ambiente pratico e conviviale perfetto per la vita quotidiana.
La zona notte comprende:
 due camere da letto
 bagno
 due balconi
Completa la proprietà garage posto nell'area cortilizia condominiale.
Il vero valore aggiunto?
La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti lavori di efficientamento energetico:
 cappotto termico esterno
 pompa di calore di nuova generazione
 pannello solare per l'acqua sanitaria
Un dettaglio che significa maggiore comfort abitativo e attenzione ai consumi
L'appartamento, pur presentandosi in buono stato, offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo il proprio gusto, diventando la casa ideale per una famiglia di quattro persone oppure un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona richiesta e ben collegata.
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Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PONTINIA

Immobilinvest S.a.S

RIF 6408
 OCCASIONE IMPERDIBILE A PONTINIA - LUMINOSO APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE!
Se cerchi spazio, comfort e una posizione tranquilla, questa è la casa che fa per te!
Dettagli dell'Immobile
  Indirizzo: Via dei Latini, 3 - Pontinia (LT)
  Metratura: 122 mq (Appartamento) + 36 mq (Garage)
  Prezzo: 190.000,00.

Descrizione e Caratteristiche
Situato in una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore), ideale per famiglie che necessitano di metrature generose.
L'appartamento di 122 mq si compone di:
 Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone e cucina separata.
 Zona Notte: Tre spaziose camere da letto.
 Servizi: Un bagno finestrato.
Punti di Forza:
 Garage: Incluso un generoso garage di 31 mq con la comodità aggiuntiva di un secondo bagno/lavanderia, con accesso diretto dal curato giardino condominiale.
 Contesto: Palazzina di poche unità abitative, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

 PERCHÉ SCEGLIERLO?
 Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo/Metratura.
 Garage Enorme: Ideale non solo per l'auto, ma anche come deposito, officina o hobby room, grazie anche al bagno di servizio.
 Posizione: Zona residenziale e ben servita.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!
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Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

RIFERIMENTO: V006408

CLASSE ENERGETICA: C

Garage a Pontinia

IL GIUSTO SPAZIO, NEL POSTO GIUSTO
Nel cuore di una delle vie principali di ingresso di Pontinia, in posizione strategica e servita da ogni comodità, proponiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore all'interno di una curata palazzina in cortina.
Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente da mettere subito a reddito
L'appartamento è composto da:
 soggiorno con angolo cottura
 bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno
 cameretta con balcone
 camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia
Gli ambienti, pur mantenendo dimensioni contenute, sono ben distribuiti e studiati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.
Completano la proprietà due posoo auto privato all'interno dell'area cortilizia condominiale.
La vera comodità?
Avere tutto a pochi passi:
negozi, servizi, attività, scuole e il centro del paese facilmente raggiungibile senza rinunciare alla tranquillità di casa.
Nessun lavoro da fare
 Ottima esposizione degli spazi
 Perfetta da abitare o mettere a reddito
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Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Pontinia centro - Spazi comodi, balcone vivibile e doppio posto auto!
Se stai cercando una casa accogliente, centrale e pronta a regalarti comfort ogni giorno, questa proposta nel cuore di Pontinia potrebbe essere quella giusta.
Situato al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina del 1995, l'appartamento conquista subito per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità.
La zona giorno offre un soggiorno arioso con uscita sul balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o una cena nelle belle stagioni. L'angolo cottura defilato rende l'ambiente pratico e riservato, mantenendo ordine e armonia negli spazi.
La zona notte, separata da un comodo disimpegno con armadiatura a muro, ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi ama stanze davvero vivibili. Il bagno, finestrato, è completo sia di vasca che di doccia.
Il valore aggiunto? Due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara e preziosa in pieno centro.
Una casa perfetta per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare a spazio, praticità e qualità della vita.
Chiamaci per scoprirla dal vivo! 
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Ampio appartamento indipendente - Zona Cotarda, Pontinia
In tranquilla e riservata zona residenziale, a pochi chilometri da Priverno Fossanova, proponiamo in vendita un luminoso multilocale di circa 145 mq, caratterizzato dalla tipica distribuzione e dalle rifiniture degli anni '80, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza.
Piano primo, senza ascensore
Ingresso indipendente
Nessuna spesa condominiale
L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti:

 * Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo a livello
 * Secondo terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto
 * Soggiorno/salotto
 * Tre camere da letto spaziose
 * Due bagni finestrati, entrambi di generose dimensioni
 * Due stanze pluriuso, ideali come studio, lavanderia o ambienti personalizzabiliCompletano la proprietà:

 * Due balconi
 * Posto auto all'interno dell'area cortilizia sottostanteSoluzione perfetta per famiglie o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle case di una volta con metrature oggi difficili da trovare.
Cosa aspetti contattaci e fissa il tuo appuntamento allo ###phonenumber###
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MULTILOCALE A PONTINIA

Appartamento di ampia metratura nel cuore del centro storico di Pontinia - da ristrutturare, ma con un potenziale incredibile!
Nel pieno centro storico di Pontinia, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 115 mq: una vera opportunità per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio stile o per chi desidera investire in una soluzione dal grande valore futuro.
L'immobile, situato in una posizione comodissima ai servizi e a pochi passi da tutto, si compone di:
3 ampie camere da letto
2 bagni
Cucina abitabile
Soggiorno luminoso e ben distribuito
Ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio in centro o per chi desidera realizzare uno studio professionale di rappresentanza, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti.
Contesto residenziale comodo e servito, perfetto per chi vuole vivere il centro con tutte le sue comodità.
Lavori di ristrutturazione da fare, ma con enormi potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni o un ufficio di prestigio.
Se stai cercando una casa accogliente e ben collegata e in una zona tranquilla e servita, questa è la soluzione per te!
Cosa aspetti? contattaci ai numeri: 0773.17.100.79 - 377.081.13.12 

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4 LOCALI A PONTINIA

Pontinia - Appartamento al piano terra con giardino e ampio magazzino in contesto residenziale di campagna
Nel comune di Pontinia, in una tranquilla zona di campagna residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
L'immobile è situato in prossimità della Contrada, a breve distanza dal paese di Priverno Fossanova, celebre per il suo borgo storico e per la splendida Abbazia di Fossanova. Di grande interesse è anche la vicinanza alla stazione ferroviaria di Priverno Fossanova, che garantisce rapidi collegamenti con Roma e le principali località della regione, rendendo la soluzione perfetta anche per pendolari.
L'appartamento, posto al piano terra, dispone di accesso diretto al giardino privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura.
La proprietà, costruita nel 1967, è composta da tre locali ben distribuiti, con ambienti ampi e funzionali che permettono una personalizzazione degli spazi interni, adattandosi alle esigenze di famiglie, professionisti o a chi necessita di una stanza per studio o smart working.
Ultimo, ma non per importanza, la soluzione è completata da un ampio locale magazzino di circa 185 mq, una vera rarità che offre molteplici possibilità di utilizzo: deposito, laboratorio, spazio hobby o supporto per attività professionali.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità, con i principali servizi e le vie di comunicazione facilmente raggiungibili.
Una proposta completa e versatile, ideale per chi cerca spazio, privacy e ottimi collegamenti in un contesto verde e riservato.
Puoi fissare un appuntamento ai numeri 0773.17.100.79 oppure 377.081.3.12 saremo lieti e disponibili per ulteriori informazioni dettagliate.
Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo il

Pontinia - Locale commerciale fronte strada con ampia visibilità
Nel cuore del comune di Pontinia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 137 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità.
L'immobile, costruito nel 1967, offre una disposizione funzionale degli spazi, composta da due vani principali, perfetta per attività commerciali, studi professionali o uffici. Gli ambienti ampi e luminosi permettono di adattare la soluzione a diverse esigenze operative.
La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, combinando comodità e visibilità. Completa la proprietà un ampio parcheggio pubblico nell'area retrostante, ideale per clienti e collaboratori.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale, funzionale e facilmente raggiungibile.
Fissa un appuntamento ai numeri ###phonenumber### oppure ###phonenumber### saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni.
Le presenti informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A PONTINIA

Emanuela

Vendesi appartamento di 85 mq situato in palazzina tranquilla e ben servita.

L'immobile dispone di doppio ingresso: condominiale e indipendente, caratteristica che garantisce maggiore comodità e privacy.

L'appartamento è composto da:

sala
cucina
2 camere da letto
2 bagni
terrazzo con veranda
spazio esterno
Completa la proprietà un box auto/ripostiglio.

Dotato di impianto di riscaldamento, condizionatori e depuratore d'acqua.

La palazzina si trova in zona ben servita, vicino a negozi, scuole e collegamenti principali.

Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca comodità e indipendenza a due passi dal centro.

Prezzo: 220.000

Per informazioni: 3273756270

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con ingresso indipendente

Pontinia - Locale commerciale fronte strada con ampia visibilità
Nel cuore del comune di Pontinia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 125 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità.
L'immobile, costruito nel 1967, offre una disposizione funzionale degli spazi, composta da tre locali principali, perfetta per attività commerciali, studi professionali o uffici. Gli ambienti ampi e luminosi permettono di adattare la soluzione a diverse esigenze operative.
La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, combinando comodità e visibilità. Completa la proprietà un ampio parcheggio pubblico nell'area retrostante, ideale per clienti e collaboratori.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale, funzionale e facilmente raggiungibile.
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Le presenti informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro di Pontinia, proponiamo un appartamento di nuova costruzione in una palazzina moderna nello stile, ma classica nella distribuzione interna; L'accesso avviene tramite una scalinata esterna che conduce a una loggia esclusiva, protetta da un elegante brise-soleil che illumina e ripara allo stesso tempo.
L'appartamento, di circa 110mq, si compone di: ampia zona living con accesso alla veranda coperta e al terrazzo per un totale di circa 140 mq; Cucina separata, abitabile; Tre camere di cui una matrimoniale, e due bagni; Tutte con affacciano sul terrazzo, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.L'immobile inoltre è dotato di Riscaldamento a pavimento, Pannello solare per acqua calda sanitaria, Impianto fotovoltaico da 3 kW,Impianto elettrico domotico per la gestione di tapparelle elettriche e luci. Tutti sistemi di ultima generazione.
Completa la proprietà un posto auto e possibilità di acquisto del garage
Desideri una casa moderna questa è la soluzione che fa per te. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! ###phonenumber###-###phonenumber###
Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Valentina Salvitti

Vendesi appartamento dí generose dimensioni al piano primo con relativo garage a 2 passi dal centro di a Pontinia in buone condizioni. Prezzo trattabile

Appartamento chiavi in mano

Attico unico in zona centrale a Pontinia! 
Se stai cercando un attico esclusivo, questa è la tua occasione! In zona centrale, gli attici sono rari e introvabili, e questo ti offre l'opportunità di vivere in un appartamento di 90 mq con un meraviglioso terrazzo di 80 mq, dal quale potrai ammirare i fuochi d'artificio della notte di S. Anna!
L'immobile è libero e pronto da abitare subito. Si sviluppa con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura a vista ma separato, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. È l'ideale per una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito.
A completare la proprietà ci sono un posto auto coperto e uno scoperto. Tutti i servizi, negozi e uffici, sono nelle immediate vicinanze: una volta parcheggiata l'auto, potrai muoverti a piedi senza più bisogno di usarla!
E la cosa più importante: l'edificio è dotato di ascensore, un dettaglio di vitale importanza per il comfort quotidiano! Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita ai numeri 0773.17.100.79 - 377.081.13.12 
Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

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