dino arpino

Appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni e due ripostigli, posto al terzo piano, completamente balconato su tutti i lati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento centralissimo Ponte Melfa

STUDIO MENTANA 2021 srl

Sant'Angelo Romano - Appartamento con ampio terrazzo, doppio ingresso e ascensore
 In una delle zone più tranquille e residenziali di Sant'Angelo Romano, immersa nel verde e con una piacevole vista panoramica, ma a soli 3 minuti dai principali servizi come scuole, supermercati e attività di prima necessità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina in cortina servita da ascensore.
 L'abitazione si distingue per il pratico doppio ingresso, che garantisce maggiore comodità e versatilità, e per gli ambienti ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana.
 Varcata la soglia si viene accolti da un ampio e luminoso salone, cuore della casa, con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile, lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della zona. Adiacente troviamo una comoda cucina abitabile e un bagno di servizio completo di doccia.
 Dal soggiorno si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un pratico locale adibito a ripostiglio/lavanderia e un secondo bagno dotato di vasca.
 A completare la proprietà una comoda cantina, completamente pavimentata, situata al piano seminterrato, oltre a un ampio parcheggio adiacente alla palazzina, che rende ancora più pratica la gestione della quotidianità.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alla comodità di spazi esterni vivibili.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita privata!
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SANT'ANGELO ROMANO

Nel suggestivo e tranquillo contesto di Sant'Angelo Romano, all'interno di una piccola palazzina del 2008 riservata e senza spese condominiali , proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano (senza ascensore), ideale per single, coppie o come uso investimento.
L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di:
Zona giorno con un accogliente salone con angolo cottura, con accesso diretto al balcone.
Zona notte: una camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole.
Bagno: funzionale e ben rifinito.
Il vero valore aggiunto dell'immobile:
Inclusa nella proprietà è presente una grande soffitta di ben 30 mq, uno spazio extra preziosissimo e raramente disponibile per questa tipologia di immobili. Perfetta come locale di sgombero, zona lavanderia, area hobby o per lo smart working.
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Un caloroso Staff è a tua completa disposizione.
Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

2 LOCALI A SANT'ANGELO ROMANO

Alle porte del suggestivo borgo di Sant'Angelo Romano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq calpestabili, perfetto per chi sogna una vita funzionale, serena e immersa nel verde.
 Situato al piano terra di una palazzina degli anni '60 di soli tre piani, l'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzati da una parziale ristrutturazione a metà degli anni 90 e una recente sostituzione degli infissi che garantiscono isolamento e risparmio energetico.
 La casa ci accoglie così:
 Zona Giorno: Una grande cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia, e un salone accogliente pensato per i tuoi momenti di relax.
 Zona Notte: Una spaziosa camera da letto principale e una cameretta, entrambe caratterizzate da un'eccellente luminosità naturale.
 Servizi: Un bagno finestrato con doccia e un comodissimo ripostiglio, facilmente trasformabile in una pratica lavanderia.
 Gli spazi esterni e le comodità:
 La vera chicca di questa proprietà è la combinazione tra praticità e natura. All'esterno troverai:
 Un posto auto riservato all'interno di una corte chiusa (massima sicurezza).
 Un locale caldaia/piccolo magazzino, utilissimo come spazio di sgombero.
 Un ulteriore spazio esterno circondato dal verde: una vera e propria oasi di tranquillità dove rilassarsi a contatto con la natura, leggere un libro o godersi il fresco.
 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, la comodità del piano terra, la sicurezza del posto auto e un angolo verde privato, il tutto a pochi passi dai servizi.
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Marco Palozzo

App.to in Comune di Sant'Angelo Romano località Ponte delle Tavole, in "via degli Oleandri", una traversa di via Palombarese, adiacente a Fonte Nuova.
In condominio del 1995 con 6 appartamenti per ognuna delle 2 scale.
Primo piano, 40 mq con balconcino e posto auto esterno.
2 locali: salone con angolo cottura, camera e bagno cieco (con ventola). Bagno funzionante ma da pulire a fondo.
L'appartamento é stato disabitato per qualche anno ma ora risulta svuotato e ripulito. (Attualmente non é attiva nessuna utenza di luce e gas)
Visibile ore 10:00/15:00, nei giorni da concordare in anticipo.
Di seguito il link per un video dell'appartamento:
 https://youtu.be/m1h-aPbosGc?is=04e8LEcuhwkdxzZZ

Marco

App.to 40mq+balconcino+P.AutoEsterno prov.RM

Roberto

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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