STUDIO MENTANA 2021 srl

Nel suggestivo e tranquillo contesto di Sant'Angelo Romano, all'interno di una piccola palazzina del 2008 riservata e senza spese condominiali , proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano (senza ascensore), ideale per single, coppie o come uso investimento.
L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di:
Zona giorno con un accogliente salone con angolo cottura, con accesso diretto al balcone.
Zona notte: una camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole.
Bagno: funzionale e ben rifinito.
Il vero valore aggiunto dell'immobile:
Inclusa nella proprietà è presente una grande soffitta di ben 30 mq, uno spazio extra preziosissimo e raramente disponibile per questa tipologia di immobili. Perfetta come locale di sgombero, zona lavanderia, area hobby o per lo smart working.
CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

Contattaci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### disponibili anche su WhatsApp.
Un caloroso Staff è a tua completa disposizione.
Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SANT'ANGELO ROMANO

Alle porte del suggestivo borgo di Sant'Angelo Romano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq calpestabili, perfetto per chi sogna una vita funzionale, serena e immersa nel verde.
 Situato al piano terra di una palazzina degli anni '60 di soli tre piani, l'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzati da una parziale ristrutturazione a metà degli anni 90 e una recente sostituzione degli infissi che garantiscono isolamento e risparmio energetico.
 La casa ci accoglie così:
 Zona Giorno: Una grande cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia, e un salone accogliente pensato per i tuoi momenti di relax.
 Zona Notte: Una spaziosa camera da letto principale e una cameretta, entrambe caratterizzate da un'eccellente luminosità naturale.
 Servizi: Un bagno finestrato con doccia e un comodissimo ripostiglio, facilmente trasformabile in una pratica lavanderia.
 Gli spazi esterni e le comodità:
 La vera chicca di questa proprietà è la combinazione tra praticità e natura. All'esterno troverai:
 Un posto auto riservato all'interno di una corte chiusa (massima sicurezza).
 Un locale caldaia/piccolo magazzino, utilissimo come spazio di sgombero.
 Un ulteriore spazio esterno circondato dal verde: una vera e propria oasi di tranquillità dove rilassarsi a contatto con la natura, leggere un libro o godersi il fresco.
 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, la comodità del piano terra, la sicurezza del posto auto e un angolo verde privato, il tutto a pochi passi dai servizi.
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 Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

3 LOCALI A SANT'ANGELO ROMANO

Marco Palozzo

App.to in Comune di Sant'Angelo Romano località Ponte delle Tavole, in "via degli Oleandri", una traversa di via Palombarese, adiacente a Fonte Nuova.
In condominio del 1995 con 6 appartamenti per ognuna delle 2 scale.
Primo piano, 40 mq con balconcino e posto auto esterno.
2 locali: salone con angolo cottura, camera e bagno cieco (con ventola). Bagno funzionante ma da pulire a fondo.
L'appartamento é stato disabitato per qualche anno ma ora risulta svuotato e ripulito. (Attualmente non é attiva nessuna utenza di luce e gas)
Visibile ore 10:00/15:00, nei giorni da concordare in anticipo.
Di seguito il link per un video dell'appartamento:
 https://youtu.be/m1h-aPbosGc?is=04e8LEcuhwkdxzZZ

Marco

App.to 40mq+balconcino+P.AutoEsterno prov.RM

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA883) Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente situato nel cuore di Sant'Angelo Romano, a pochi passi dalla piazza principale. L'immobile, disposto su due livelli, offre una soluzione abitativa funzionale e comoda, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: zona giorno con soggiorno luminoso, cucina, bagno e un balcone panoramico con vista suggestiva.
Primo Piano Mansardato: due camere da letto spaziose e possibilità di realizzare un secondo bagno. La mansarda, pur essendo caratterizzata da soffitti inclinati, è comoda e ben sfruttabile.
Dettagli aggiuntivi:

Libero da subito.
Riscaldamento autonomo.
Infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico.
Nessuna spesa condominiale.
Questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una casa accogliente e ben posizionata.
Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA883

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