Dati principali

130 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendo appartamento di 130 mq al secondo piano di un palazzo posto all’interno di un ampio parco condominiale recintato. L’appartamento, termo autonomo, dispone di un’ottima luminosità e di una distribuzione funzionale degli ambienti (zona giorno e zona notte), è ben rifinito ed è dotato di porta blindata. ZONA GIORNO è composta da un ingresso, salone di circa 25mq in cui è presente la predisposizione per una stufa a pellet, cucina abitabile, balcone, corridoio, bagno finestrato con allacci per la lavatrice e un ampio ripostiglio. ZONA NOTTE. Ben separata dalla parte living da una porta, garantisce privacy e comfort. Un disimpegno permette l’accesso alle tre camere da letto, di cui quella matrimoniale di circa 17 mq, e al secondo servizio sempre finestrato con doccia in muratura. La camera da letto intermedia dispone di un balcone in cui è installato un montacarichi. Sia le stanze da letto che la cucina e il salone dispongono di un proprio climatizzatore con pompa di calore utilizzabile d’estate e d’inverno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali pregevoli e di qualità . Sotto il pavimento è stato posato un materiale argilloso per l’isolamento termico e sono stati sostituiti gli impianti idrici (tubazioni multistrato) termici (tubazioni in rame di diametro superiori a quelli preesistenti) ed elettrici. Il condominio usufruisce di un impianto fotovoltaico collegato ad un contributo GSE (4° conto energia) e, contemporaneamente, allo scambio sul posto. Con la vendita vengono ceduti 1,66 decimi del suddetto contributo che annualmente garantisce un guadagno di circa 2.000/2.500 euro (in base alla produzione). Completa la proprietà un garage di circa 18 mq con finestra, un posto auto all’interno del parco condominiale e un appezzamento di terreno di circa 100 mq con alberi da frutto, in parte piastrellato, e con un barbecue in cemento. L’immobile è dotato di tutti i certificati necessari per la richiesta di un eventuale mutuo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD