Dati principali

110 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif. PDSP per info Marilena m. Mostra numero In zona San Paolo, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto condominiale anni '60 ben mantenuto. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso comodo ripostiglio cucina semi abitabile con zona lavanderia luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud tre camere da letto, di cui una con poggiolo bagno finestrato con doccia Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Ottima soluzione per investimento L'appartamento è attualmente locato a tre studentesse con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita immediata e continuativa. Contesto e posizione La zona San Paolo è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle università e ai collegamenti con il centro città, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo per locazioni a studenti. Riferimento: PDSP C.E.: C IPE: 82.01 kWh/mq

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo