Dati principali

80 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

A pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, nel quartiere Pablo - Prati Bocchi, proponiamo in locazione trilocale completamente arredato, ideale per professionisti, specializzandi e studenti universitari. L'appartamento, di circa 80 mq, è posto al terzo piano senza ascensore e si presenta luminoso e ben distribuito: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, oltre a balcone, loggia e cantina. L'immobile è pronto all'uso e dotato di arredi completi, soluzione ideale per chi necessita di un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. Lo stabile è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, con conseguente miglioramento delle prestazioni e riduzione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: oltre alla vicinanza all'Ospedale Maggiore, l'immobile si trova in prossimità di diverse facoltà universitarie, tra cui Medicina e Chirurgia, Veterinaria, Economia e Commercio, risultando perfetto per chi studia o lavora in ambito accademico e sanitario. Zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi essenziali. All'interno del cortile condominiale è presente un'area parcheggio con posti non assegnati (6 posti auto per 9 unità): possibilità di parcheggio subordinata alla disponibilità, senza assegnazione esclusiva. Disponibilità: da gennaio 2027 Contratto: cedolare secca (nessuna imposta di registro, nessun aggiornamento ISTAT) Condizioni: massimo 2 persone Garanzie richieste: fideiussione bancaria Contatti: Mostra numero Riferimento: pgbslaff C.E.: E IPE: 110.57 kWh/mq

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo