Dati principali

90 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Vendo un bell'appartamento di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina in cemento armato degli ultimi anni '80 (quindi con ascensore, riscaldamento autonomo, doppi vetri e tutto il resto) in zona stazione ferroviaria a Teramo. Salone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera/studio. Grande bagno più possibilità di uno accessorio, ora adibito a lavanderia. Quattro terrazzini, posto auto riservato coperto in porticato condominiale e fondaco finestrato asciutto e pulito. Ottimo stato, necessita tutt'al più di una ritinteggiatura, c'è tutto e funziona tutto benissimo. Classe energetica F. Vendo questo appartamento a forte sconto (invece del suo valore commerciale pari a 100/110 mila euro) perché, pur dotato di ogni documento necessario alla vendita all'epoca, ora, dopo 40 anni, a seguito di un raffazzonato cambio di normativa parlamentare dopo lo scandalo del superbonus, necessita di aggiornamento della documentazione. Vendo quindi l'immobile come da normativa in vigore: nello stato di fatto, con riferimento al permesso di costruire originario, con mia espressa dichiarazione della mancanza di conformità documentale ed accettazione da parte del compratore, entrambe le dichiarazioni venendo riportate sull'atto notarile. Il compratore deciderà poi se effettuare lui la regolarizzazione dell'immobile o lasciarlo com'è, da parte mia avendo invece difficoltà a farlo perché ormai, anziano, mi sono trasferito altrove, dopo 35 anni di felice residenza in questo appartamento. Per tutto ciò, l'acquisto è rivolto a chi non richiede un mutuo. Chi fosse interessato, si rivolga al suo tecnico di fiducia, così io gli passo il mio e provvederanno loro.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF