Dati principali

52 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Borgo Venezia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un interessante bilocale LOCATO, ottima soluzione come investimento grazie alla rendita già attiva ed alle poche spese condominiali, ma ideale anche come futura abitazione per chi desidera spazi raccolti e ben organizzati. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Entrando troviamo una distribuzione degli spazi funzionale: sulla sinistra si apre subito la camera matrimoniale, ampia e luminosa. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, ambiente dedicato alla zona giorno, con accesso al balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno. Completa la soluzione il bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi rilevanti: la caldaia è stata sostituita a fine 2025, gli infissi sono in PVC con doppio vetro installati nel 2022 e l'impianto elettrico è stato sostituito nel 2017. Si specifica inoltre il tetto rifatto nel 2025. La posizione, tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, rende questa proposta particolarmente interessante sia per investimento sia per chi desidera, nel tempo, una soluzione funzionale e ben collegata da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: E - IPE: 159.40 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie52 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-