Dati principali

130 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 36681062-25 Classe energetica: NA - Non Applicabile SPAZIOSO QUADRILOCALE DI 130 MQ AD ADELFIAUnOpportunità di Investimento a Rendita Immediata con Grande Potenziale di Re-DesignSe sei alla ricerca di un immobile che unisca metrature introvabili, luminosità eccezionale e la sicurezza di un investimento finanziario solido e già a reddito, questa è la soluzione ideale.Situato in Via Don Luigi Sturzo n. 13 ad Adelfia, in un contesto residenziale tranquillo, ben curato ed elegante, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento quadri-vani situato al primo piano.L'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORE: RENDITA GARANTITAL'immobile viene venduto attualmente locato con un regolare contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato (ex art. 2 comma 3 L. 431/98 con opzione Cedolare Secca). Questa caratteristica garantisce all'acquirente un flusso di cassa costante e sicuro fin dal primo giorno di rogito, rendendolo una scelta ideale sia per chi desidera mettere subito a frutto i propri capitali, sia per chi valuta un acquisto strategico a medio-lungo termine.GLI AMBIENTI E LA DISTRIBUZIONE INTERNA (130 MQ CONVENZIONALI)L'appartamento vanta ambienti ampi, ben squadrati ed estremamente luminosi, caratterizzati da una distribuzione degli spazi versatile ed efficiente:Zona Living & Soggiorno: Un accogliente e grande ambiente di rappresentanza, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, servito da luce naturale costante grazie al punto luce esterno.Cucina Abitabile: Spaziosa e indipendente, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente.Zona Notte: Tre ampie e comode camere da letto, difficili da trovare nelle costruzioni moderne, che garantiscono massimo comfort e privacy per tutta la famiglia.Bagno & Accessori: Bagno principale finestrato completo di sanitari, lavabo con mobiletto e comodo box doccia. Completa la zona interna un utilissimo ed essenziale ripostiglio/dispensa.GLI SPAZI ESTERNIUno dei punti di forza di questo...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile