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Rif:DV-13215 (129943440) - [Rif. DV-13215] Proponiamo in vendita un elegante palazzo indipendente situato in via San Francesco D'Assisi, in una zona centrale e ben servita del comune di Rutigliano.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
La proprietà è caratterizzata da spazi interni molto ampi e luminosi, impreziositi dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Gli ambienti dispongono di affacci e uscite ai balconi, elemento che dona ariosità e continuità tra interno ed esterno.
Al piano terra abbiamo un ambiente di ampia metratura mentre al primo piano troviamo tre grandi stanze facilmente organizzabili e utilizzabili in base alle necessità, ideali come eleganti camere da letto, saloni di rappresentanza, studio professionale oppure ambienti multifunzionali.
Le dimensioni generose consentono infatti numerose possibilità di distribuzione degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente versatile.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, oltre alla presenza di dettagli dal fascino classico che richiamano il carattere storico dell'edificio. Tra gli elementi distintivi spicca anche il camino, dettaglio che contribuisce a creare un'atmosfera calda ed elegante.
L'immobile conserva il fascino delle case signorili d'epoca, con grandi volumi interni e caratteristiche architettoniche che lo rendono una soluzione unica nel suo genere.
La metratura importante di circa 371 mq offre inoltre la possibilità di realizzare una prestigiosa abitazione privata, una struttura ricettiva, uno studio professionale oppure una soluzione multifamiliare.

La posizione centrale in via San Francesco D'Assisi rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti del centro di Rutigliano.
Una soluzione ideale per chi cerca una propriet

Palazzo / Stabile di 371 m² con 5 locali a Rutigli

Rutigliano

Scopri questo elegante appartamento di 135 mq situato nella prestigiosa Piazza XX Settembre. L'immobile, posto al primo piano, è la soluzione ideale per le famiglie in cerca di comfort e ampi spazi; è dotato, inoltre, di una tavernetta di 35 mq e di un intimo giardino privato di 50 mq.
L'ingresso, al primo piano, conduce direttamente nel disimpegno dal quale si accede alla zona notte, a un cavedio di proprietà, a un bagno completo, a una pratica lavanderia e al luminoso open space con affaccio panoramico sulla villa comunale. Al piano inferiore, l'accogliente tavernetta completa di caminetto e bagno si rivela l'ambiente perfetto per feste e momenti di relax, con il suo accesso diretto al giardino privato.
Questa proprietà vanta ben quattro esposizioni, che garantiscono una splendida luce naturale, e numerose dotazioni tecnologiche, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo, un cappotto termico sulla facciata e infissi di ultima generazione recentemente rifatti.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa prestigiosa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

5 VANI CON TAVERNA E GIARDINO

Presentiamo un bilocale in vendita situato nel prestigioso Corso Cairoli, perfetto per investimenti immobiliari o per un'abitazione principale per single o coppie. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel cuore della città. 
Con una superficie di 44 metri quadri, l'appartamento si trova al piano terra ed è pronto per accogliere attività commerciali o studi professionali.

Gli interni, in buono stato, si caratterizzano per le affascinanti volte a crociera. L'open space che unisce cucina e soggiorno crea un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto, dotata di bagno privato, offre l'accesso diretto a un'ampia terrazza, una rarità per un bilocale.

Uno dei punti di forza principali è la posizione strategica, che garantisce un alto potenziale di rendimento per chi desidera investire in un'area dalla forte vocazione commerciale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

NUOVO PREZZO! BILOCALE CON TERRAZZO

A Rutigliano, in tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze dell'Istituto Comprensivo Moro-Bello, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani situato al secondo piano di uno stabile composto da soli quattro condomini, completo di box auto al piano seminterrato.

L'immobile, realizzato nel 1994, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno a vista, affiancato sulla sinistra da una comoda sala da pranzo. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio con doccia.

Il soggiorno e la camera matrimoniale affacciano su un balcone di circa 10 mq, ideale per momenti di relax, mentre dalla zona giorno si accede a un ulteriore balcone attrezzato con lavanderia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq situato al piano seminterrato.

L'appartamento è valorizzato da rifiniture di qualità, tra cui porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno e legno/vetro a battente, pavimentazione in grès e parquet, impianto di condizionamento, luci di emergenza, riscaldamento autonomo a radiatori e saracinesca elettrica del box.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben organizzati. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta: contattaci. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi.

NUOVO PREZZO! APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX!

Domenico

In vendita luminoso appartamento di 4 vani con accessori e box auto, perfetto per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben distribuiti senza rinunciare al comfort.
L'immobile si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione interna che ha reso gli spazi più moderni e funzionali, prospetto rifatto dona allo stabile un aspetto curato ed elegante, aumentando il valore dell'intera proprietà.
La presenza del box auto rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana.
La casa è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile pronto da abitare, situato in un contesto tranquillo. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio come soluzione abitativa. Al momento è affittato è sarà libero nel gennaio 2028. 
Prezzo trattabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cerchi una casa spaziosa, comoda e già valorizzata

Nicola

Sono il reale e unico proprietario di questo appartamento che sto ponendo in vendita. E' in ottimo stato ed è sito in Rutigliano alla via Don Mazzolari 7. L'immobile si trova in uno stabile bifamiliare al primo di due piani. Senza ascensore.
Superficie di 120mq + box auto di 17 mq al piano interrato.
Se interessati, mandare un messaggio in questa chat per ulteriori e importanti informazioni in merito all'eventuale acquisto. Diffidate dalle informazioni date da altri fantomatici proprietari. Tutte le info del caso si potranno avere solo qui in chat.

Appartamento a Rutigliano

Santa

RUTIGLIANO - PIENO CENTRO (Corso, a pochi passi dalla piazza)
In posizione strategica, nel cuore di Rutigliano, vendo un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al 2° di 3 piani con ascensore, per una superficie di 118 mq.

L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e moderna degli spazi:
 o Ingresso
 o Ampio open space zona living formato da cucina con isola firmata Arredo Tre ed una carta parati di Glamora. 
 o Angolo studio riservato
 o Due camere da letto
 o Doppi servizi:
 o uno a servizio della zona giorno
 o uno nella zona notte
 o Balcone cucina adibito a lavanderia, chiuso con vetrata.

L'intera abitazione è rifinita con parquet in doussié africano in tutti gli ambienti, che conferisce continuità ed eleganza agli spazi, e presenta mobili di pregio su misura.

Completa la proprietà un box auto privato, elemento di assoluto valore in zona centrale, di 20 mq. 

Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e qualità delle finiture senza necessità di interventi. Soluzione chiavi in mano. 

No affaristi. No perditempo. No agenzie. 

Per informazioni e visite, solo contatti seriamente interessati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento sul corso

In zona semicentrale a Rutigliano, a pochi passi dalla Pineta e dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento di tre vani, situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato.

L'immobile, realizzato nel 2011 e mantenuto in buono stato, sviluppa una superficie interna di circa 69 mq. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno a vista, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una portafinestra che conduce a un balcone esterno. A completare la zona giorno troviamo una comoda cucina, funzionale e ben organizzata.

Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta; entrambe le stanze godono dell'accesso a un ulteriore balcone. Sempre dal disimpegno si raggiunge il bagno padronale, completo sia di vasca che di doccia.

La proprietà è completata da un box auto di circa 19 mq e da una comoda cantina di circa 8 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.

L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, inferriate, zanzariere, luci di emergenza, impianto di climatizzazione, videocitofono e porte interne in legno, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi necessari per la vita quotidiana.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRILOCALE CON BOX E CANTINA

A Rutigliano, in zona semicentrale e nelle immediate vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano.

L'immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie interna di circa 160 mq e si presenta con una disposizione funzionale e ben organizzata. Dall'ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce alla sala da pranzo, dotata di affaccio su una veranda chiusa. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina, che a sua volta conduce al bagno di servizio. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge il soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al balcone.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.

Le finiture dell'immobile comprendono porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in PVC con vetro singolo, cancellate di protezione, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori.

La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi e attività commerciali, oltre a essere ben collegata ai principali servizi.

I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa interessante soluzione abitativa. - Classe: F - IPE: 240.24 kWh/mq anno

NUOVO PREZZO! Ampio e luminoso 4 vani, tripla espo

nicoletta natola

In zona centrale a Rutigliano vendo ampio appartamento al primo piano senza ascensore con garage.
L' immobile è composto da un vano ingresso/soggiorno, una cucina abitabile,due bagni,tre camere da letto,un ripostiglio,un balcone con affaccio interno in parte chiuso con vetrata ed un balcone con affaccio su strada.
L'appartamento ha una metratura di 110 mq (escluso i balcone) e il garage 15 mq.
Per chi fosse interessato contattarmi in privato.

Via Giotto 5

Vendesi a Rutigliano, in via del Pero, soluzione indipendente di ampia metratura. L'abitazione, situata al primo piano, si estende su 120 mq ed è composta da: luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto e bagno. La proprietà vanta una doppia esposizione con balcone esterno e un funzionale atrio interno di 30 mq.
Completa la soluzione un lastrico solare di proprietà esclusiva di ulteriori 140 mq. Libero subito. No agenzie.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente con terrazzo Rutigliano

Facilmente raggiungibile da Bari e a 10 km dalla spiaggia di Mola di Bari, vendesi soluzione indipendente 60 mq centro storico Rutigliano. Ottimo investimento. Su 2 livelli. bagno son doccia, soggiorno e piano cottura primo piano collegata con scala interna si accede alla camera matrimoniale e cameretta al secondo piano. Terrazzo con vano tecnico + locale magazzino lievemente seminterrato (50 cm) utilizzabile come comodo posto bici e/o moto. Ritocchi da fare con spesa minima.

Casa indipendente centro storico Rutigliano

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Rutigliano, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2004. L'area è caratterizzata da abitazioni moderne, facile possibilità di parcheggio e comoda vicinanza a scuole, negozi e principali vie di collegamento.

L'abitazione, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e dispone di un cavedio di circa 8 mq, una veranda di 14 mq e un balcone di 20 mq, garantendo così ampi spazi esterni vivibili. A completare la proprietà vi sono un box auto di 40 mq e un deposito di 40 mq, oltre a un comodo e funzionale ripostiglio con lavanderia collocato nel vano scala del primo piano.

L'ingresso indipendente conduce direttamente in un ampio soggiorno a vista, reso particolarmente luminoso dalla doppia finestra. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, dalla quale si accede al cavedio, ideale come zona tecnica o lavanderia. Dal soggiorno, due portefinestre conducono invece al balcone, completo di vano tecnico esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno padronale completo di vasca, una stanza studio, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, e una seconda camera da letto matrimoniale. Entrambe le camere matrimoniali sono dotate di portafinestra con affaccio su una veranda molto comoda e riservata.

Le rifiniture sono di ottimo livello: pavimentazione in parquet e grès, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche, porta d'ingresso blindata, impianto d'allarme, cassaforte, controsoffitto con faretti e luci di emergenza, termoarredo, impianto di condizionamento, porte interne in legno (una delle quali

NOVITÀ: Quadrivani con ingresso indipendente, vera

Francesco

Privato vende appartamento sito in Rutigliano in Via Noicattaro di circa 130 mq. posto al secondo piano di un mini condominio di 4 abitazioni, così composto: ingresso-corridoio abbastanza lungo; cucina vivibile e comoda; soggiorno-salone molto ampio; una camera da letto "ampia" e due altre camerette che come dimensione sono di fatto due camere da letto; due ripostigli comodi; un bagno; un ampio balcone lato strada ed un balconcino comodo lato "interno". L'appartamento è in buono stato e funzionale, dispone di una termostufa a legna che incrementa notevolmente la temperatura invernale; 3 climatizzatori; infissi a taglio termico MEPRA; lastrico solare condominiale. Francesco; cell. 3297569763

Appartamento in Rutigliano

A Rutigliano, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ben curato e con cortile condominiale. Costruito nel 1990, l'immobile è in buono stato e offre spazi generosi e funzionali.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno. A sinistra si trova una comoda sala da pranzo con cucinino separato, completo di fracassè, e un ripostiglio. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere singole, un bagno padronale con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia.

Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni e del cucinino, godono di luminosità grazie alle portafinestre che si affacciano su balconi di 5, 6 e 8 mq. 

Tra le rifiniture che caratterizzano l'immobile si evidenziano la porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di condizionamento e d'allarme, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in ceramica e faretti incassati.

È possibile acquistare separatamente un box auto di 31 mq al piano terra e una soffitta di 10 mq al terzo piano. La richiesta per il box è di 30.000 €; la richiesta per la soffitta invece è di 20.000 €.

Questa casa è ideale per famiglie numerose, grazie ai suoi spazi accoglienti e funzionali: non perdere l'opportunità di scoprirla! 
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NUOVO PREZZO! Ampio 4 vani in stabile signorile

A Rutigliano, in zona semicentrale e ben servita a due passi dal Bar Eden, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie interna di 135 mq e si presenta con una disposizione funzionale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, la quale gode di affaccio su una comoda veranda chiusa, completa di zona lavanderia. Proseguendo nel disimpegno si raggiunge il soggiorno, molto luminoso e con accesso diretto a un balcone di 10 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con antibagno e vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

Le finiture dell'immobile includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in alluminio con vetro singolo, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori.

L'appartamento è da personalizzare secondo le proprie esigenze, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi, attività commerciali e ben collegata.

I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa interessante soluzione! - Classe: G - IPE: 200.00 kWh/mq anno

NUOVO PREZZO! Ampio appartamento di 4 vani, 3°P as

Nel pieno centro di Rutigliano, in via Montevergine, proponiamo in esclusiva un intero stabile, situato in posizione altamente strategica. Scuole, attività, uffici pubblici e fermate dei mezzi si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un'abitazione ampia e funzionale o per chi desidera investire in una zona ben servita.

L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La metratura complessiva supera i 600 mq, tra superfici interne ed esterne.

Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 170 mq con vetrine fronte strada, perfette per dare visibilità a qualsiasi attività. Sul retro, il locale dispone di un giardinetto privato, riservato e silenzioso, da cui si accede a un vano tecnico utilizzabile come deposito o locale di servizio.

Il primo piano ospita un appartamento di 158 mq. L'ingresso conduce a un disimpegno dal quale si accede a un doppio soggiorno molto luminoso, con balcone frontale di 11 mq. La cucina è abitabile e si affaccia su un atrio interno calpestabile che garantisce luce e aria agli ambienti centrali. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con balconi privati, una camera singola con punto luce dal vano scala, un bagno padronale con vasca e un secondo bagno con angolo lavanderia.

Il secondo piano ha la stessa distribuzione del primo, con soggiorno doppio e balcone, cucina abitabile con affaccio su atrio interno (non calpestabile), due camere matrimoniali con balconi, una camera singola e due bagni, uno principale e uno di servizio. Anche questo appartamento è ben esposto, luminoso e ben arieggiato.

All'ultimo piano si trova una soffitta predisposta con allacci per luce e acqua. Uno spazio versatile, ideale come lavanderia, studio o z

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