APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:185040 - 13/03/2026 (127461488) - Situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Abano Terme, questo appartamento si trova in Via degli Aceri. La posizione offre un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della città. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore tocco di tranquillità e privacy, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi ama gli spazi verdi. L'appartamento, di circa 60 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di due piani dotato di ascensore. La composizione interna comprende un totale di due locali, con una camera da letto accogliente e una cucina a vista che si integra armoniosamente con la zona giorno. Il bagno, moderno e funzionale, completa la disposizione interna. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'armadio a muro offre una soluzione pratica per lo stoccaggio. L'immobile è in condizioni nuove e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno grazie alla funzione freddo/caldo. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre l'accesso è facilitato da un cancello elettrico. L'appartamento dispone anche di un box auto di circa 21 mq, un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Con un solo lato libero, l'appartamento offre un ambiente intimo e protetto, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e funzionalità. Punti di forza dell'immobile: - piano terra con giardino - zona tranquilla - arredato e libero da subito L'immobile è situato a pochi metri d - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo