Dati principali

90 mq

3 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ubicazione: posizionato in una zona semicentrale, rispetto al centro cittadino, che rientra nel contesto di Scorcola. Sulla via F. Severo tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico. Le tre esposizioni con la principale a sud/ovest, colloca l'immobile in una suggestiva cornice con una veduta panoramica sulla città e sul golfo di Trieste, il tutto determinando una preziosa luminosità all'alloggio. Condizioni interne ed esterne della casa: l'edificio costruito nel 1965 si erge su 5 piani residenziali costituiti da 10 enti abitativi. L' immobile risulta dotato di ascensore con un intervento straordinario già deliberato per la sua riqualificazione. Ottime le condizioni generali, con tutte le facciate riqualificate nel 2025 con il superbonus 110% che ha previsto la posa di un isolamento termico a cappotto. Il sistema di riscaldamento risulta con centrale termica centralizzata. Descrizione dell'immobile: collocato all'ultimo piano dello stabile, si presenta in ottime condizioni, con una recente riqualificazione eseguita nel 2025. Impianti idrico, elettrico e sanitario nuovi. Impianto elettrico con certificato di conformità. Predisposizione di un impianto di climatizzazione.  Il Bagno nuovo finestrato risulta completo di box doccia, bidè, wc e lavandino, il secondo bagno è fornito di wc e lavandino. Pavimentazione con marmo originale in zona giorno e parquet in legno originale nelle stanze. Porte interne nuove. I serramenti sono nuovi in pvc sostituiti nella riqualificazione del 2025 Riscaldamento: centralizzato, produzione dell'acqua calda sanitaria due boiler elettrici collocati in bagno e in cucina. Mq. interni calpestabili: 90 + 8 di terrazzo Nota bene: la proprietà dispone di un posto auto condominiale a rotazione Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera con veranda, cameretta, bagno + wc separato e soffitta Stato Immobile: libero da cose persone alla vendita Incarico: in esclusiva

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE