Dati principali

84 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendo appartamento in zona C1/2, via Emilio Lussu 80, con affaccio sul nuovo bellissimo parco di via Montale, facile parcheggio gratuito, si trova a dieci minuti a piedi dalla spiaggia di Balai, zona servita di ogni comfort, 5 minuti a piedi e troviamo pizzerie, supermercati, poste, farmacia, edicola, attività utili nella vita di tutti i giorni. Primo piano con ascensore di un palazzo costruito nel 2006, non sono presenti barriere architettoniche, e nonostante fosse già in ottime condizioni è stato comunque rivisto tre anni fa per un fattore puramente estetico, rifatto pavimento, piastrelle, porte nuove, anche il bagno è stato completamente rifatto da zero. All'ingresso troviamo un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e con la porta finestra che ci porta subito al terrazzo (servito di punti acqua e luce) che corre lungo tutta la facciata e si conclude con una comoda area relax con divanetto e poltroncine. Si prosegue con una spaziosa cameretta, anch'essa con porta finestra sul terrazzo, arredata con letti e armadio mai usati. La camera da letto di 14 mq ospita un letto contenitore, un armadio a sei ante con specchiera, cassettiera e una spaziosa scarpiera. Anche questa camera, come le altre prevede l'uscita sul terrazzo dalla porta finestra. Il bagno, finemente rifinito e arredato in stile moderno, è funzionale nelle dimensioni e nella disposizione, anch'esso finestrato. Nell'appartamento è presente anche un utilissimo ripostiglio già con tutte le mensole. A completare la proprietà una cantina di 9 mq sempre già pronta con tutta la scaffalatura e dotata di luce e acqua. L'attuale classe energetica "B" della casa consente l'accesso al mutuo green con tassi agevolati. Condizionatori caldo freddo Clivet su tutte le stanze, messi nuovi due anni fa con tubazioni completamente nuove da zero e caldaia a gas seminuova Rinnai per l'acqua calda. L'appartamento si vende completamente arredato, è pronto da abitare. Per info e visite contattare Fabio 3475971881

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB