Dati principali

93 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Attico luminoso con ampia terrazza panoramica vista Etna e mare, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti da Taormina. Situato all'ultimo piano di un condominio di recente costruzione (2013), servito da ascensore dal garage al pianerottolo, l'immobile offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e piacevoli da vivere nella quotidianità: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e un comodo studio con splendida vista. Il vero punto di forza è la terrazza, ampia e panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità, con una vista aperta sull'Etna e sul mare che rende l'immobile unico. L'appartamento è un sottotetto regolarmente accatastato come civile abitazione (categoria A/2), completamente agibile e abitabile grazie a recupero abitativo. Gli spazi, caratterizzati da altezze variabili (min 90 cm - max 300 cm), risultano funzionali e ben sfruttati, conferendo agli ambienti un'atmosfera particolare e distintiva. Dotazioni e finiture: o climatizzazione in tutti gli ambienti o riscaldamento a GPL (con possibilità di allaccio al metano) o pavimentazioni di pregio: cementine artigianali, parquet italiano a grandi tavole e resina Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione, tra cui la resinatura della terrazza e del pavimento del bagno. Superficie commerciale di circa 93 mq (87 mq escluse aree scoperte). Inclusa nel prezzo la cucina Wood, acquistata nel 2024, completa di elettrodomestici e lavatrice integrata. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 55 mq. Zona ben servita: mare, supermercati, farmacia, mezzi pubblici, stazione e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un immobile luminoso, panoramico e con carattere. Prezzo trattabile. Si preferisce primo contatto tramite messaggi su Subito

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie93 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD