Dati principali

110 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 36681064-191 Classe energetica: C - EPglnr: 52.31 kWh/m² Ci sono case che, appena varcata la porta, raccontano il tempo in cui sono nate. Case che conservano dettagli e atmosfere di unaltra epoca e che oggi aspettano semplicemente di essere reinterpretate. In Via Mauro Amoruso 25/C, nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq totali, di cui 108 mq calpestabili, situato al quarto e ultimo piano con ascensore di uno stabile realizzato nel 1965.Limmobile è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027. Una situazione che consente di programmare lacquisto oggi, tenendo conto della futura disponibilità dellappartamento alla scadenza della locazione. L'appartamento conserva ancora il carattere originario della casa: parquet, porte in stile inglese e finiture dell'epoca, elementi che possono essere recuperati e valorizzati all'interno di un progetto più contemporaneo.La distribuzione interna, articolata in quattro vani e accessori, offre spazi comodi e ben definiti: soggiorno, tre camere da letto, cucina semiabitabile e bagno. La doppia esposizione nord-sud, insieme alla posizione all'ultimo piano, favorisce luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori, mentre le spese condominiali ammontano a circa 53 euro mensili. La casa si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, ma le finiture rispecchiano l'epoca della costruzione: un intervento di svecchiamento permetterebbe di esprimerne pienamente le potenzialità, adattando gli ambienti alle esigenze e allo stile di chi la sceglierà. E poi c'è Poggiofranco.Uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Bari, dove la quotidianità può essere vissuta con tutto a portata di mano. Nelle vicinanze troviamo scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, palestre e centri sportivi, uffici e numerose attività e servizi. Comodi anche i collegamenti con il resto...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC