Dati principali

72 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Entrare in una casa senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione è diventato sempre più raro. Se a questo aggiungiamo spese di gestione assai contenute, una posizione comoda per i servizi e la vicinanza al Lago di Ledro, il risultato è una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in Trentino. A Tiarno di Sopra, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, ti presentiamo questo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercato, banca, principali servizi, scuola dell'infanzia e scuola primaria sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre in pochi minuti di auto puoi raggiungere il suggestivo Lago di Ledro, una delle mete più apprezzate della zona per escursioni, sport all'aria aperta e momenti di relax. L'abitazione si presenta in buone condizioni e permette di essere vissuta fin da subito. Un pratico disimpegno conduce al soggiorno con cucina e a un ampio ripostiglio, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Le pareti perimetrali sono state isolate internamente per migliorare ulteriormente il comfort abitativo. Inoltre la palazzina è stata oggetto di un importante intervento di risanamento nel 2000, al termine del quale è stato rilasciato il certificato di abitabilità. L'assenza di un amministratore di condominio permette di mantenere le spese comuni particolarmente basse, pari a circa 30 euro al mese. Dal punto di vista impiantistico la casa offre ulteriori garanzie: l'impianto elettrico, completo di differenziale salvavita e messa a terra, e l'impianto idraulico, con carichi e scarichi ricostruiti, sono dotati delle rispettive dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio, integrato da una caldaia a pellet e da un boiler autonomo per la produzione di acqua calda che garantiscono maggiore autonomi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-