Dati principali

57 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721932-80 Classe energetica: G ?Appartamento luminoso con garage motorizzato a Calatabiano?In un punto strategico di Via Giuseppe Garibaldi, a Calatabiano, ed esattamente in I Traversa I di via Garibaldi, n.3, proponiamo in vendita un appartamento, di circa 57 mq, ben curato e pronto ad essere vissuto, situato al primo piano, senza ascensore, ma raggiungibile tramite una scalinata breve e leggera.All'interno, gli ambienti si presentano ordinati, ben tenuti e ripartiti con razionalità. L'ingresso introduce direttamente in un unico ambiente giorno con cucina a vista, che proietta verso il balcone esterno: uno spazio da cui si gode un panorama aperto e rilassante. La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa ed un bagno accessoriato con scaldabagno e lavatrice installati di recente (2025). Gli infissi sono in alluminio e gli impianti sono quelli d'epoca.?A completare la proprietà, un elemento di grande praticità: un garage privato di ben 28 mq, dotato di saracinesca automatizzata, perfetto sia per il parcheggio sia come area di sgombero o deposito.?La posizione è particolarmente comoda e strategica, vicina a tutti i servizi essenziali del paese e ai negozi di vicinato, e combina una viabilità agile a un'atmosfera tranquilla, con la comodità di poter posteggiare senza difficoltà anche sotto casa.?Una casa comoda, equilibrata e dagli spazi concreti, per chi cerca un punto d'appoggio nel territorio o un'abitazione priva di complicazioni gestionali.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie57 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG