Appartamento - Caprarola

Descrizione

Rif: Y125 Classe energetica: A2 - EPglnr: 61.00 kWh/m² Il punto di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua straordinaria esposizione panoramica, che consente di ammirare lintera vallata, il Convento di Santa Teresa e limponente Palazzo Farnese con le Scuderie, regalando una vista unica e suggestiva in ogni stagione. Limmobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, è situato al primo piano di una palazzina composta da sole 3 unità abitative, il cui tetto e facciata sono stati integralmente rinnovati. Lappartamento oggetto della presente vendita si distingue per eleganza, luminosità e comfort. Lingresso conduce a un ampio e luminoso salone con balcone panoramicissimo, ideale per ammirare la vallata e godere di piacevoli momenti di relax. La casa dispone inoltre di tre camere da letto, una delle quali con balcone, un bagno moderno completo di piatto doccia e una cucina funzionale, dotata di caldaia a condensazione e curata nei dettagli. Labitazione è pronta per essere abitata e garantisce bassissimi consumi energetici grazie alla sua esposizione, agli infissi in legno con doppio vetro, al tetto coibentato, solai, cappotto termico esterno, inclusi interventi di adeguamento antisismico per garantire la massima sicurezza. La classe energetica A2 conferma lelevata efficienza dellimmobile. Completano la proprietà un terreno adiacente di circa 455 mq, accessibile sia da Viale Regina Margherita che da Via San Silvestro, attualmente coltivato a nocciole, e un locale deposito al piano sottostrada di mq. 49 calpestabili, dotato di rampa di accesso e corte esterna sulla quale insistono due piccoli manufatti a servizio del deposito.