Appartamento - Castelnuovo del Garda

Dati principali

154 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: P 27.55 P1 Classe energetica: A4 Nel cuore della tranquilla frazione di Sandrà, a Castelnuovo del Garda, allinterno di una nuova e curata zona residenziale, proponiamo un elegante trilocale al piano primo con terrazzi abitabili, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi. Labitazione sarà parte di un esclusivo complesso di sole tre unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e qualità costruttiva. Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello, con ingresso indipendente dal piano terra che conduce al terrazzo di circa 26 mq, perfetto per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali nelle stagioni più miti. Linterno si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e accoglienza. Un comodo ripostiglio e un bagno completano questa prima parte della casa, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato. La proprietà include un garage singolo al piano terra, direttamente collegato allabitazione per garantire praticità e sicurezza, oltre a un posto auto scoperto riservato. Dal punto di vista impiantistico, limmobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, con impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, a conferma dellattenzione verso lefficienza energetica e la sostenibilità ambientale. Le finestre e le porte-finestre saranno realizzate in PVC rigido, con predisposizione per linstallazione di zanzariere ove possibile, mentre il portoncino dingresso sarà blindato, a garanzia di sicurezza e protezione. Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come abitazione principale che come...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie154 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo