NEW CASTLE sas

CAMALAVICINA - BILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO 
A 2 km dal lago di Garda, In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra con giardino inserito in una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi cerca privacy e bassi costi di gestione.
L'immobile si sviluppa completamente al piano terra ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti:
-Soggiorno con angolo cottura: ambiente luminoso e funzionale, con accesso al giardino privato recintato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.
-Camera matrimoniale: spaziosa e ben proporzionata, ideale per garantire comfort e tranquillità
-Bagno finestrato: completo di doccia, dotato di finestra che assicura una buona aerazione naturale
Spazi accessori:
-Giardino privato: un valore aggiunto dell'immobile, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza
-Box singolo: comodo per parcheggio e ulteriore spazio di deposito
-Cantina: utile come locale accessorio per organizzazione e stoccaggio
Caratteristiche e interventi migliorativi:
-Cappotto termico esterno realizzato nel 2020, che garantisce un migliore isolamento e risparmio energetico.
-Caldaia a condensazione sostituita a marzo 2026.
-Impianto di climatizzazione installato nel 2022, ideale per i mesi estivi.
-L'immobile verrà consegnato completamente imbiancato a nuovo.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CASTELNUOVO DEL GARDA

CASTELNOVESE srl

CASTELNUOVO DEL GARDA - Bilocale di recente costruzione, attualmente affittato e tenuto in ottime condizioni dagli inquilini, ideale come investimento grazie alla sua ottima resa locativa.
L'immobile, parzialmente arredato, dispone di un ampio terrazzo e di un comodo garage. Situato in una zona residenziale tranquilla, offre un'opportunità per chi cerca un immobile sicuro e dalle buone potenzialità di reddito.

CASTELNUOVO DEL GARDA - Bilocale al piano terra con giardino angolare 
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato nel cuore di Castelnuovo del Garda, comodo a tutti i servizi e perfetto sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento.
Caratteristiche principali:
-Ampio soggiorno con angolo cottura.
-Camera da letto matrimoniale spaziosa e ben organizzabile.
-Bagno finestrato completo di box doccia.
-Ampio giardino angolare, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile per relax, pranzi all'aperto o per animali domestici.
-Dal soggiorno si accede direttamente alla cantina/taverna con lavanderia e un garage ampio, ideale per auto, moto e ulteriore spazio di stivaggio.
-impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, installato appena due anni fa, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.
-Contesto comodo al centro e ai principali servizi, raggiungibili a piedi.
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APPARTAMENTO BILOCALE - Rif. B07
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* Inizio lavori: gennaio 2026 - Fine lavori: primavera 2027.
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Inizio lavori: Maggio 2026
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