Appartamenti

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ID: 639309115

Appartamento - Catania

Catania (CT)

48.000 €


Dati principali

58 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno


Descrizione

Rif: 32461422-36 Classe energetica: G Unoccasione a reddito nel cuore di Cibali: quando la posizione è tutto e il futuro è già scritto. A pochi passi dal fermento commerciale di viale Mario Rapisardi, tra collegamenti veloci e la vivacità della zona Cibali, sorge unopportunità da cogliere al volo: bilocale di 58 mq in via Atanasio di Aci n. 3, già locato a 340 mensili con contratto in essere fino ad aprile 2026. Perché è speciale? Perché è già a reddito, in una zona in crescita, con una rendita garantita sin dal primo giorno. Perché si trova in una delle aree più strategiche di Catania, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana, dallo stadio Angelo Massimino, da scuole, servizi e negozi. E perché è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, un dettaglio spesso trascurato ma sempre più prezioso. Questo immobile è perfetto per: Giovani investitori che vogliono iniziare col piede giusto Single o coppie in cerca di una prima casa trasformabile in rendita futura Anziani alla ricerca di una zona servita e pianeggiante Chi cerca un bene patrimoniale che si rivaluti nel tempo [?] Da sapere: L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma è già abitato, e ciò consente di pianificare gli interventi con calma e senza urgenze. Il parcheggio in zona può essere competitivo, ma leccellente accesso ai trasporti pubblici riduce notevolmente la dipendenza dallauto. Ma attenzione: occasioni come questa non rimangono a lungo sul mercato. Immobili già locati in posizioni così richieste, con una rendita stabile e potenzialità di rivalutazione, sono tra le più ambite da chi cerca sicurezza e prospettive. Prenota subito una visita Scopri con noi perché questo appartamento può diventare la tua prossima mossa vincente.


Caratteristiche

  • Stato-
  • Superficie58 mq
  • Piano-
  • Locali2
  • Bagni1
  • Parcheggio-

Dettagli

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • RiscaldamentoAssente
  • Classe energeticaG

Orari

lun

09:00 - 20:00

(continuato)

mar

09:00 - 20:00

(continuato)

mer

09:00 - 20:00

(continuato)

gio

09:00 - 20:00

(continuato)

ven

09:00 - 20:00

(continuato)

sab

09:00 - 13:00

| Chiuso

dom

Chiuso

Appartamento - Catania

48.000 €

ID: 639309115