Dati principali

200 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721754-119 Classe energetica: E - EPglnr: 115.09 kWh/m² Presentiamo in vendita tre unità abitative da ristrutturare, situato in Via Plebiscito 293, una delle vie più iconiche, storiche e commerciali di Catarina.La proprietà e composta da tre unità abitative distinte, e disposte su piani diversi, ideali sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B/case vacanza) sia per la realizzazione di più nuclei familiari.Grazie alla sua esposizione principale direttamente sulla via Plebiscito, tutti i piani godono di un'eccellente luminosità.Struttura e Disposizione degli Ambienti? Primo PianoZona Notte: Due ampie camere da letto e una cameretta ideale come studio o cabina armadio.Zona Giorno: Cucina abitabile e corridoio di disimpegno.Servizi: Bagno finestrato.Esterni: Grande balconata che serve l'appartamento, con le due camere principali che affacciano direttamente sulla storica Via Plebiscito.? Secondo PianoAmbienti: Tre grandi camere versatili, corridoio e una cucina abitabile.Servizi: Bagno padronale.Esterni: Tutte le camere sono dotate di balcone; due di esse offrono il caratteristico affaccio su Via Plebiscito.? Terzo Piano con Terrazzo PanoramicoAmbienti: Un ampio vano open space (da adibire a zona living o camera da letto), cucina e un piccolo bagno.Il punto di forza: Uno splendido terrazzo a livello di 40 mq. Uno spazio esterno esclusivo con vista dominante su via Plebiscito e sui tetti della Catania storica, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive.Le unità abitative si presentano interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità per:Personalizzare i layout interni e le finiture secondo il proprio gusto.Approfittare dei bonus edilizi vigenti per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico.Massimizzare la rendita catastale e il valore di mercato dell'intero edificio.Non lasciarti sfuggire questa tela bianca nel centro storico catanese. Contatta oggi stesso il tuo agente...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente