Edil CG costruzioni

IMMEDIATO REALIZZO OCCASIONISSIMA!!!Solo contatto whatsapp. Vendo come da titolo monolocale da RISTRUTTURARE, zona PORTO DI CATANIA VICINO CENTRO piazza Alcalà, porto e lidi playa mare. Si trova in via del Principe 37. Di fronte l'immobile stanno realizzando un grande parco giochi e area fitness. Situato a un primo piano dentro un cortile, e affiancato ad altri die monolocali adibiti a B e B. Solo persone serie e interessate. Non trattabile. Solo messaggi whatsapp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale da ristrutturare zona porto di Catania

Utente 1701679

A Catania Nord in via del canalicchio n.9 vendiamo privatamente spazioso luminoso appartamento al 4^ piano con ascensore appartmento di 95mq. interni (con balconi compresi 115 mq) con 3 grandi camere + cucina abitabile con ampio balcone. Lo stato, con ottima esposizione EstSudOvest, dell'immobile è come nelle foto allegate è al 4* piano ascensorato e balconato in tutte le stanze.Trattativa tra privati.Cortesemente non desideriamo essere contattati da agenti, intermediari o ,,turisti immobiliari con budget molto al di sotto della richiesta. Documentazione pronta per mutuo. Margine di trattativa ristretta a fronte di serio/ concreto interesse. No RIBASSI!
Perfetto per persone con ridotta mobilità in quanto il palazzo è privo di barriere architettoniche. 
La richiesta è di 179.000 Euro, spese condominiali 60 euro, non sono previsti lavori straordinari. 
Vendita fra privati; prego ASTENERSI dal contatto, intermediatori e agenti immobiliari. Se avete un budget lontano dalla richiesta non facciamo ribassi, la trattabilità è moderata
Lasciate recapito telefonico specificando che siete PRIVATI , grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CataniaNord trilocale libero confortevole spazioso

Privato vende bellissimo appartamento in ottima posizione,terzo piano ascensorato di 130 mq sito a Catania in via corvello (largo Bordighera)zona v.le vittorio veneto ,in stabile anni 80 , totalmente ristrutturato.
L'immobile dispone di ingresso che si apre su ampio salone doppio,cucina abitabile con affaccio su balcone in parte verandato ,bagno , lavanderia con possibilità di creare secondo servizio.
La zona notte comprende due camere da letto entrambe balconate,completa la proprietà posto auto scoperto all' interno del cortile condominiale.
L'appartamento è provvisto di climatizzatori in tutti i suoi ambienti.
Non si accettano collaborazioni ,pertanto astenersi intermediari e agenzie ,grazie
Prezzo euro 249.000
Contattare al numero 3476954524

Quadrilocale zona V.le Vittorio Veneto Catania

elad immobiliare

SP Mediazioni: ACIREALE: "pressi via Salvatore Vigo" si propone Appartamento sito al 5º Piano ascensorato di 150 mq, un servizio con doppia esposizione esterna! 
Vendesi €110.000

R.

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

5,5 vani luminoso

RE MAX Platinum

Rif: 30721060-119
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito.
L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia.
Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana.

Appartamento - Paternò

Rif: 30721468-72
Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Indirizzo perfetto dell'appartamento risulta via San Teodoro 7 e su richiesta invio la posizione esatta.
Questo appartamento luminosissimo e con vista di tutta la costa catanese, è molto arieggiato e molto comodo, sia per la sua metratura e sia per la disposizione delle camere. 
La luminosità eccellente è garantita dalla sua esposizione a sorgere del sole e al tramontare, quindi est-ovest.
Se si vuole, su richiesta, si può anche acquistare ammobiliata (concordando il prezzo con i proprietari).
Da attenzionare il pavimento nuovo in tutta la casa. 
La casa è composta da:
1) Ingresso soggiorno con balcone;
2) 1° bagno a destra ( con piatto doccia ma senza finestra );
3) Cameretta a sinistra con balcone;
4) 2° enorme bagno a destra con vasca e tripla finestra;
5) Lavanderia;
6) Cucina spaziosa e molto luminosa con balconeveranda;
Nel condominio sono assegnati 2 posti auto sotto casa e rimane di fatto che è molto facile trovare posto sotto casa.
Sotto casa o vicino all'immobile trovate qualsiasi tipo di servizio. Presente anche fermata autobus.
Indubbia la forza della posizione strategica per autostrade e per entrare nel cuore di Catania, grazie alle tante arterie stradali che collegano a qualsiasi zona di Catania o periferica. 
Vi dico già da subito che, difficilmente in questa zona, troverete un appartamento così rifinito e così luminoso e soprattutto così grande a questo prezzo!
Nonostante il condominio è veramente IMPONENTE, tra i condomini c'è molto rispetto che si traduce anche in tranquillità e silenzio condominiale. 
ATTENZIONE: casa mutuabile quindi regolare urbanisticamente e catastalmente.
ATTENZIONE: non è una casa popolare bensì è accatastata come A3.
Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità.
 

Appartamento - Catania

Rif: 30721171-495
Classe energetica: G
Catania  Via Francesco Fusco, Appartamento 3 Vani oltre servizi, un investimento nel cuore di Vulcania, una delle zone più desiderate della città.
Ci sono immobili che rappresentano semplicemente un acquisto. E poi ci sono opportunità che uniscono posizione, tranquillità e redditività, diventando un investimento capace di creare valore nel tempo.
Nel cuore della prestigiosa zona Vulcania, tra le aree residenziali più richieste e apprezzate di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato.
Varcando la soglia si viene accolti da ambienti comodi e funzionali: Ingresso, un salone, una cucina , due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato interno dello stabile, regalando una piacevole sensazione di quiete e privacy.
La vera forza di questa proprietà è la sua capacità di coniugare presente e futuro. 
Da un lato offre una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere fino a novembre 2027; 
dall'altro rappresenta un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica, in una zona dove la domanda abitativa rimane costantemente elevata.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento che, alla scadenza della locazione, potranno consentire al futuro proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in uno dei quartieri più richiesti di Catania, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata e della serenità di possedere un immobile in una posizione sempre ricercata.
Opportunità come questa, nel cuore di Vulcania, sono sempre più rare.
Contatta l'agente immobiliare Remax per conoscere tutti i dettagli della locazione e fissare una visita.

Rif: 30721298-126
Classe energetica: F - EPglnr: 141.43 kWh/m²
OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO dalle 9.30 alle 12  Presentiamo in vendita nel rinomato quartiere di San Nicolò, all'interno del comune di Aci Catena, un ampio appartamento di 105 mq in ottime condizioni di manutenzione situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990 con ampi spazi a verde.
Limmobile, libero al rogito, è composto da quattro locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e due bagni, un ampia zona living , una cucina abitabile ,ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi e un fantastico balcone che serve tutti gli ambienti dell'appartamento regalando una stupenda vista panoramica sul golfo di Catania .
La palazzina si sviluppa su quattro livelli e si presente in buone condizioni generali , offrendo un contesto abitativo sereno e familiare.
Incluso nella vendita vi ' anche un comodo garage di oltre 20 mq utile per il ricovero dell'auto oltre che diversi posti auto liberi all'interno delle aree condominiali 
Una soluzione comoda e funzionale nel cuore di San Nicolò, perfetta per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721295-174
Classe energetica: G
APPARTAMENTO ANGOLARE PRIMO PIANO
ADRANO (CT) - VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO, 34
Occasione immobiliare imperdibile ad Adrano in zona servitissima! Se stai cercando un immobile versatile dalla metratura generosa, non puoi perderti questo appartamento situato al primo piano di cinque in elegante contesto in zona centrale e ben servita.
COMPOSIZONE
L'appartamento occupa tutta la superficie utile del primo piano dello stabile, ha due ingressi, due corridoi, sette camere, due cucine, due lavanderie, due bagni, un salone doppio, due balconi e un terrazzino verandato.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L'unità immobiliare si trova a ridosso della Via Catania in posizione strategica. La zona è servitissima e permette di raggiungere facilmente le principali vie di accesso del comune pedemontano.
PARTICOLARI
Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del primo piano e della posizione angolare. Lo stabile è ascensorato ma attualmente non si ferma al primo piano per espressa richiesta del proprietario.
SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile. Che tu stia pensando a un'attività ricettiva, a uno studio professionale o a una casa di riposo, questo immobile è la scelta ideale grazie al numero generoso di camere e servizi. La disposizione degli spazi e la presenza di due ingressi rendono possibile la creazione di due appartamenti indipendenti, offrendo così la flessibilità di adattare l'immobile alle tue esigenze. In aggiunta, potrai acquistare un comodissimo garage di 30 metri quadri.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Adrano!

Appartamento - Adrano

Trinacria Re Company

Catania Viale Vittorio Veneto Appartamento posto al terzo piano ascensorato non arredato ideale per studio professionale, uffici o civile abitazione di 90 mq 4 vani e un bagno completamente ristrutturato, infissi doppio vetro in alluminio e condizionatori caldo/freddo. L'appartamento composto da: ingresso, corridoio, 4 stanze luminose e areate e uno stanzino, bagno con vasca, ampio terrazzo.
Richiesta affitto di euro 1.000. Per ulteriori informazioni contattare il ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio Whatsapp.

4 Vani Viale Vittorio Veneto

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

Catania centro, precisamente in via Luigi Capuana,40 la GIADA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al centro storico, nel cuore del barocco. Situato in una posizione strategica e privilegiata dove è possibile raggiungere con pochi passi la rinomata via ETNEA, madre del barocco siciliano, la villa Bellini, la Fontana dell'Elefante e la Basilica cattedrale di Sant'Agata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città o per chi desidera investire in un'attività di B&B o casa vacanza. La superficie dell'immobile è di mq 75, posto al 3 piano non ascensorato ed è così composta: ingresso su disimpegno, ampia cucina, tre camere da letto, servizio e ripostiglio. ampio balcone. Cedesi gran parte dell'arredamento in ottimissime condizioni!! TRATTABILE. ( RIF. A1191)

Trivani Centro Storico

contino immobiliare

Nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, si trova questo prestigioso attico di 230 mq, dove spazio, luce e panorama si fondono in un'esperienza abitativa senza pari.
L'appartamento accoglie gli ospiti con un grande ingresso, luminoso e ben disimpegnato, che conduce a un salone doppio. Questo ambiente si affaccia su un ampio terrazzo, offrendo una bellissima vista sui tetti della città e sul mare.
Proseguendo dal maestoso ingresso, un corridoio ottimizza la disposizione della zona notte, che comprende quattro camere da letto (di cui una con bagno privato) e ulteriori due bagni. La cucina è grande, gode di una vista straordinaria sull'Etna e ha un accesso diretto a una comoda lavanderia; l'intero immobile è completamente circondato da balconi.
A completamento della proprietà, la vera perla: una maestosa terrazza sovrastante con una vista a 360° che spazia dal porto e dal mare fino all'Etna.
L'immobile include anche un garage di pertinenza, che garantisce un posto auto e un posto moto in comune, eliminando ogni stress da parcheggio. L'appartamento si presenta in perfette un plus introvabile in centro città che elimina ogni stress da parcheggio. L'appartamento si presenta in perfette condizioni generali ed è pronto per essere abitato.
Per maggiori informazioni contattateci o visitate il nostro sito. Contino Immobiliare via Padova 61 Catania.

Splendido Attico in centro storico e garage

Zhara Buda

Nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, quartiere ben servito di Catania, un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
La casa accoglie con un ampio salone all'ingresso, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e si sviluppa con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Le due camere da letto risultano ben disimpegnate, la cucina è abitabile e perfetta per la vita familiare, mentre il servizio con vasca, il ripostiglio e la lavanderia verandata completano gli ambienti offrendo praticità e organizzazione.
Il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione ancora più interessante per chi desidera comodità e facilità di parcheggio.
Un appartamento accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook "Studio Etneo Uni.RE" e Instagram "unirestudioetneo" per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Luminoso Quadrivani S.G.Galermo

A pochi passi da Piazza Bovio e Via Umberto, vendesi straordinario immobile d'epoca di circa 200 mq con una maestosa terrazza di oltre 150 mq immersa nel verde tra alberi da frutto e piante ornamentali!
La casa è attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti (separati da un semplice cartongesso): ideale per creare un'unica maxiresidenza, una soluzione casa-studio o per un investimento ad altissima rendita (B&B/affitti).
Ala A (Ristrutturata): trovi un grande open-space cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni (uno è privato in camera).
Ala B (Super Conviviale): 3 grandi camere, 2 bagni e cucina in veranda affacciata sulla terrazza.
Plus: Due comode cantine/ripostigli al piano seminterrato.
Contattaci subito e prenota la Tua visita privata!

Appartamento giardino e terrazza Catania centro

Studio Etneo Uni_RE Immobiliare

Lo Studio Etneo UniRE Immobiliare propone in vendita un elegante e panoramico appartamento situato a San Gregorio di Catania, nella rinomata e tranquilla zona Tivoli, precisamente in Via XX Settembre. L'immobile, di circa 130 mq, si trova al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale curato e riservato. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'abitazione si apre su una spaziosa ed accogliente zona living, impreziosita da cucina a vista moderna e funzionale con comoda dispensa, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due eleganti servizi entrambi dotati di box doccia e un pratico ripostiglio.
A rendere l'immobile ancora più interessante sono i due ampi e panoramici balconi, che garantiscono eccellente luminosità e piacevoli affacci, di cui uno dotato di comoda lavanderia verandata.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico ed una maggiore efficienza energetica.
Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento di grande praticità.
Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre

Elegante 5 Vani zona Tivoli

Aldo

4 vani 
2 bagni 
1 lavanderia 
1 ripostiglio 
1 cucina abitabile 
2 balconi 
Primo piano con ascensore 
Via Antonello Freri 10 Catania 
Zona barriera/ due obelischi 
Posto auto assegnato 
Possibilità di garage 19 mq.
Solo a privati 
Solo contanti 
Da ristrutturare

Appartamento 130 mq

immobiliare group s_r_l_s

3.9.2.9.8.0.8.4.9.6 WHATSAPP 
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania-

VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di un piccolo stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, un prestigioso immobile di 111 mq interni con esposizione doppia e ottima luminosità interna. L'immobile è sito al 1° piano alto ascensorato composto da ingresso su ampio disimpegno , 4 camere ampie di cui tre balconate , cucina abitabile, servizio con vasca, lavanderia interna con secondo servizio con predisposizione per doccia, comodo ripostiglio interno, e secondo ripostiglio esterno in veranda. L'Immobile Si presenta al suo interno in buone condizioni con porta di ingresso blindata,impianto a metano e riscaldamento autonomo già presenti e funzionante con caldaia e termosifoni .
I vani interni godono di un taglio uniforme , e un' ottima luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale.
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo essendo un contesto residenziale , che per uso investimento , da poter condurre l'immobile sia per locazione uso ufficio , che transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza , alla circonvallazione di Catania, al Viale Vittorio Veneto, al viale raffaello Sanzio e al Corso Italia, che ai poli universitari di Catania quali economia e cittadella , e all'ospedale policlinico di Catania. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania.

Immobiliare group srls. via modena 4 vani

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Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

Proponiamo in Vendita nella centrale e servita zona del Viale Fleming, precisamente a Catania in Piazza Lanza, all'interno di un elegante palazzetto non ascensorato di 8 unita' abitative con androne in ottime condizioni, un immobile di 6 vani ampi più accessori di 180 mq interni, composto da ingresso su sala grande , 6 comode camere da letto balconate, cucina abitabile, ripostiglio interno e doppi servizi di cui uno con lavanderia interna.
La soluzione si presenta in buone condizioni interne con infissi bianchi in doppio vetro camera, altezza dei tetti di 3.60 m, balconi ampi angolari di cui uno terrazzato, immobile ben luminoso , grazie alla tripla esposizione e all'affaccio diretto sulla Piazza Lanza.

Ideale sia per abitazione, che per uso investimento , da locare a stanze per studenti universitari , a tirocinanti del policlinico o lavoratori/ professionisti fuori sede, il tutto grazie alla sua strategica vicinanza con il polo universitario della Cittadella di Catania, e dei presidi Ospedalieri di Catania quali il Policlinico e il San Luigi. Limitrofe vi sono inoltre, la linea BRT AMT, e la tratta metropolitana della fermata ' Borgo ', che si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile. Adiacente anche, la Piazza Santa Maria di Gesu ', e la circonvallazione di Catania, dove vi sono presenti gli svincoli autostradali della tangenziale di Catania e delle autostrade CT / ME - CT/ PA - CT / SR . ACE: G
ATTUALMENTE LOCATA A 5 STUDENTESSE CON CONTRATTO TRANSITORIO SCADENZA LUGLIO 2026

Immobiliare group srls. p lanza 6 vani 1 piano

Roma Balduina

GabettiBalduina a Giardini Naxos nel centro storico su Corso Umberto I, a due passi dal mare, cura la vendita di una unità immobiliare cielo terra su tre livelli con monolocale indipendente finemente ristrutturata con materiali di pregio, splendide ceramiche siciliane, pietra, parquet, travi in legno, infissi blindati, profili e tagli di luce a led, dotata di ampio terrazzo, balcone e giardino pavimentato con doccia esterna e lavanderia. € 395.000,00. GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA - ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
Peculiarità:
suggestivi passaggi tipici del luogo ci conducono direttamente sul Lungomare Regina Margherita ricco di ristoranti, gelaterie, locali e lidi balneari. 
Giardini Naxos è una rinomata località turistica sulla costa ionica della Sicilia, unisce il fascino di un ex villaggio di pescatori con una moderna offerta turistica, famosa per le sue spiagge, la posizione strategica prossima a Taormina e l'importante sito archeologico della prima colonia greca in Sicilia. Offre un mix di storia antica, mare cristallino (con riconoscimento Bandiera Verde) e una vivace vita serale sul lungomare, rendendola una meta completa per vacanze culturali e balneari. Situata tra Messina e Catania, è un ottimo punto di partenza per escursioni verso l'Etna, Siracusa, le Gole dell'Alcantara, l'Isola Bella e Castelmola.
GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA 
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Appartamento Giardini-Naxos [Cod. rif 3285920VRG]

RAMA IMMOBILIARE

AP2
Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere.

L'immobile accoglie una distribuzione interna:
- Ingresso
- Ampio salone
- Cucina semi-abitabile
- Due camere da letto
- Bagno principale e 
- Lavanderia interna con servizio
- Ampio ripostiglio
- Due balconi 

Dotazioni e plus:
  Posti auto liberi all'interno del residence
  Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l'edificio
  Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale

L'immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un'area di alta richiesta.
Classe energetica: E
ipe: 145.11
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP2| appartamento quadrilocale

LF17
In una delle zone più apprezzate e ben collegate di Catania, proponiamo in vendita nuda proprietà di un elegante appartamento di 103 mq, situato ad un piano alto super panoramico, capace di regalare luce, privacy e una vista aperta che rende ogni ambiente ancora più esclusivo. La vendita in nuda proprietà consente di acquistare oggi la proprietà dell'immobile mantenendo all'attuale usufruttuario il diritto di utilizzo secondo quanto previsto dall'atto. 

L'abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, balcone verandato, bagno, lavanderia e due camere da letto pensate per garantire comfort e vivibilità quotidiana.

Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza esclusiva, uno spazio raro e ricercato dove vivere momenti all'aperto, godersi il panorama della città o creare una vera zona relax privata.

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare di valore, con il fascino di una posizione panoramica e il potenziale di una futura piena disponibilità dell'immobile.

 Catania 
 Appartamento  103 mq
 Piano alto super panoramico
 Terrazza esclusiva
 2 camere
 Soggiorno + cucina
 Lavanderia
Ripostiglio
 Balcone verandato
Classe energetica: D
ipe: 111.80
tel.: ###phonenumber###

Rif.LF17| appartamento catania

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2364/58GELONE) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GELONE -RIF2364
In zona Gelone - Corso Umberto, nelle immediate vicinanze di via Catania, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 25 mq oltre soppalco, completamente ristrutturato e arredato.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli (tipologia duplex) ed è così composto:
Piano terra: ingresso su zona cucina/pranzo/living e bagno;
Piano soppalcato: camera da letto.
La ristrutturazione è recente e comprende impianti idrici ed elettrici nuovi, rendendo l'abitazione pronta all'uso senza necessità di ulteriori interventi.
Note e particolarità:
Posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da Ortigia, comoda alla stazione ferroviaria e ai principali servizi.
Soluzione ideale come investimento, perfetta per casa vacanze o locazioni brevi.
Prezzo: € 58.000,00
-RIF2364 - 

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria 
cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente 
cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente 
cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore
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Bilocale a Siracusa

Professionecasa Catania Nord

Santa Maria di Licodia - Casa Indipendente su 4 Livelli con Garage

Cod. 1103
Cl.G

Professionecasa Catania Nord propone in vendita una casa indipendente di recente costruzione disposta su quattro livelli.

La proprietà si distingue per la sua flessibilità interna: i primi due livelli sono interamente rifiniti e collegati tra loro, mentre il secondo e il terzo piano, ancora da completare, godono di un accesso indipendente tramite scala esterna. Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come ampia abitazione singola, sia per accogliere due nuclei familiari distinti.

Disposizione degli spazi interni:
1. Zona Abitativa Rifinita (Piano Terra e 1° Piano - Collegati a scala interna):
- Piano Terra: Cucina abitabile, lavanderia con servizio e un terrazzino a livello di circa 20 mq.
- Primo Piano: Ingresso su un ampio salone, tre camere da letto, un grande bagno principale e balconi terrazzati.

2. Zona da Completare (2° Piano e 3° Piano - Accesso da scala esterna):

- Secondo Piano (80 mq): Attualmente da rifinire, il progetto prevede una zona cucina-soggiorno, tre camere, un bagno e un terrazzo di 35 mq.
- Terzo Piano (25 mq): Locale da completare e rifinire (con accesso interno da creare) dotato di una terrazza di circa 20 mq.

Pertinenze:
Garage: Incluso nella proprietà un garage di 14 mq.

Stato dell'immobile: Recente costruzione (parzialmente da rifinire)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Santa Maria di Licodia indipendente con garage -1

FONDACHELLO/Mascali-VIA CARRATA: vicino al lungomare di Mascali circa 700 metri a piedi, all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione anno 1994 proponiamo in Vendita un Appartamento di 2 vani panoramico vista etna , con ampio balcone a giro Terrazzato di circa 60 mq interni sito al piano primo composto al suo interno da : Ingresso su Cucina Soggiorno balconata , camera da letto balconata , disimpegno , servizio di rappresentanza con box doccia .
L ' immobile al suo interno si presenta luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme , si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara , infissi interni in alluminio a taglio termico di colore marrone scuro , infissi esterni in legno colore marrone scuro , impianto elettrico e idrico in buono stato .In zona residenziale , consigliato l'acquisto sia per uso abitativo, che per uso investimento da poter locare sia per attivita' di b e b, che per casa vacanza/villeggiatura visto le immediate vicinanze al lungomare .
Sottostante ampio garage di mq interni 21 , con comodo spazio di manovra , e posto auto di proprieta' esclusivo .
La zona è servita dai servizi di prima necessita' banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , ristoranti , presenti sia sul longomare di Mascali , che nel paese di Mascali .
L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica in quanto vicino agli svincoli autostradali presenti nell'autostrada Catania/Messina ,limitrofi fiumefreddo , giardini Naxos e Taormina
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

MASCALI:Via Carrata , VANI 2+GARAGE+POSTO AUTO

Gaetano Marino

Proponiamo in vendita a Catania, nella parte alta di Via Palermo e a pochissimi passi dal polo ospedaliero Ospedale Garibaldi Nuovo, un appartamento di 85,87 MQ calpestabili interni oltre a un terrazzino esterno di 10 MQ con esposizione a nord e affaccio panoramico sul torrente Acquicella.

STATO DELL'IMMOBILE:
 L' immobile risale a prima del 1935. Attualmente si presenta da ristrutturare, con alcuni lavori interni già avviati e da completare. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale per personalizzare totalmente gli spazi o per massimizzare la resa economica.

VALORE DI MERCATO E PREZZO: 
Prezzo attuale (stato di fatto): € 60.000 (Non trattabile).Valore storico: L'immobile è stato periziato nel 2013 per un valore di € 85.000.Nota per chi cerca una soluzione pronta: Se preferite acquistare l'immobile interamente ristrutturato "chiavi in mano", il prezzo di vendita finale sarà di € 110.000.

ALTISSIMO POTENZIALE DI RENDIMENTO (IDEAL INVESTIMENTO)
L'immobile è attualmente registrato al catasto come un'unica unità abitativa. Tuttavia, la struttura originaria era composta da due appartamenti distinti.
L'immobile si presta perfettamente a un nuovo frazionamento per creare:2 appartamentini indipendenti da circa 45 MQ ciascuno, compresi di cucina e servizio autonomo.

Perché è un affare strategico?
La vicinanza immediata con il presidio ospedaliero attira continuamente medici, infermieri, specializzandi, ma soprattutto parenti di pazienti provenienti da tutta la Sicilia. Dividere la casa vi permetterà di inserire le due unità nel circuito degli affitti brevi, case vacanza o locazioni per trasfertisti, garantendo una rendita mensile doppia e un ritorno sull'investimento rapidissimo.

Scheda Tecnica in Sintesi:
Superficie interna: 85,87 MQ
Spazio esterno: Terrazzino di 10 MQ Anno di costruzione: Ante 1935
Stato catastale: Unico appartamento Ma possono diventare 2 Appartamenti. vendo causa trasferimento. No per necessità Solo interessati. Prezzo non trattabile.

Catania, Via Palermo Alta - 85 MQ da Ristrutturare

NOTA BENE: L'immobile viene venduto locato (scadenza contratto APRILE 2027)
CANONE MENSILE 500 €

RAPISARDI - ARMANDO DIAZ : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile e con prospetto esterno in ottime condizioni , proponiamo in Vendita un Appartamento di tre vani ampi sito al secondo piano ascensorato composto al suo interno da : Ingresso su un ampio disimpegno , salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto balconato , cucina abitabile con balcone terrazzato , servizio di rappresentanza con vasca.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani interno comodo ed uniforme.

L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglia di marmo chiaro in buone condizioni , infissi in alluminio di colore bianco , impianto elettrico e idrico in buono stato , ma comunque da revisionare .In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a studenti universitari , o a lavoratori fuori sede . S.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali , palestre , scuole dell'infanzia , asili nido , scuole medie e attivita' commerciali di vario genere : macellerie , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus .L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania , della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
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Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

RAPISARDI/DIAZ: Vani 3 - Locato- Buone Condizioni

NOTA BENE: L'immobile viene venduto locato per uso investimento (scadenza contratto dicembre 2026)
CANONE MENSILE 500 €

RAPISARDI-CARACCIOLO : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile con prospetto esterno in ottime condizioni , proponiamo in Vendita un Appartamento di tre vani ampi (100 mq come da visura catastale )sito al terzo piano ascensorato composto al suo interno da : Ingresso su un ampio disimpegno, salone di un vano con ampio balcone terrazzato con esposizione su via ammiraglio Caracciolo , camera da letto balconata anche essa con affaccio sul balcone terrazzato , seconda camera da letto matrimoniale balconata ,
cucina abitabile balconata, comodo ripostiglio Interno ,servizio di rappresentanza con vasca e lavanderia esterna con predisposizione scarico lavabiancheria .

La doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato al suo interno .
L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglia di marmo chiaro in ottime condizioni , infissi doppio vetro camera di colore bianco , impianto elettrico e idrico in buono stato .Nello stesso stabile autorimessa h24 a pagamento.

In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a B e B , stanze per studenti universitari , o stanze per lavoratori fuori sede .

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali:autorimesse per auto e moto a pagamento , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus .Stretegica l'ubicazione dell'immobile , in quanto si trova vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
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Email: stu

RAPISARDI/CARACCIOLO- Vani 3- Buone Condizioni

SP Mediazioni: MASCALI/SANT'ANNA: in contesto Residenziale__ si propone Appartamento "Fronte Mare" sito al 2º ed ultimo Piano di 80 mq, un servizio, esposizione esterna con Terrazzo soprastante ed ampio Garage di 35 mq! 
Vendesi €97.000 leggermente trattabili

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

3 vani fronte mare terrazzo e garage

Uemme24

Rif:3072 (128509584) - In una zona altamente commerciale e servita, precisamente in via Mineo, proponiamo in vendita un piccolo monolocale ideale per uso investimento, situato in un contesto condominiale ma dotato di ingresso indipendente, che ne garantisce maggiore autonomia e praticità.

L'immobile è posto al piano seminterrato ed è attualmente composto da: ingresso, cucina, camera e bagno. Si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Un elemento particolarmente interessante è l'altezza dei soffitti, che consente di ripensare gli spazi in chiave moderna, con la possibilità di realizzare un accogliente open space con zona giorno/notte ben organizzata e funzionale. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica -- a pochi passi da tutti i principali servizi, fermata metropolitana, attività commerciali e collegamenti stradali -- questa soluzione si presta perfettamente come pied-à-terre, abitazione per studenti o investimento da mettere a reddito.

Considerate le caratteristiche e il contesto in cui è inserito, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ottime potenzialità di rendimento.

Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp. Vi contatteremo tempestivamente.

Appartamento di 35 m² con 1 locale a Catania

Rif:3016 (125777343) - Operiamo esclusivamente tramite incarichi in Esclusiva e trattative singole, garantendo un servizio d'élite privo di intermediazioni terze o eventi di massa.

Nel comune di Tremestieri Etneo, e più precisamente in via Carnazza, all'interno di un contesto condominiale signorile con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un ampio appartamento con garage, libero da subito.

L'immobile è posto al secondo piano e si presenta con le rifiniture dell'epoca di costruzione, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione degli ambienti interni e di eventuale ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

La proprietà, di generosa metratura, è già razionalmente distribuita con zona giorno ben separata dalla zona notte ed è composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo e ampio balcone parzialmente verandato. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alle ampie vetrate, alcune delle quali con vista mare.

Gli infissi sono stati recentemente rifatti in alluminio con doppio vetro, garantendo un buon comfort termo-acustico.

Completa la proprietà un garage di 16 mq, situato all'interno dell'area condominiale protetta, dotata di cancello automatico e passo carrabile. È inoltre prevista la possibilità di assegnazione di un posto auto condominiale, tramite sorteggio ogni undici mesi, al costo simbolico di €10 mensili.

La posizione è strategica e altamente servita: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi, oltre ai rapidi collegamenti con la circonvallazione di Catania, la tangenziale e le principali arterie autostradali.

Per caratteristiche, metratura e contesto, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, inserita in un ambiente curato e signorile. 

Dila

Appartamento di 180 m² con 5 locali e box auto a T

tecnocasa catania borgo

BORGO - VIA FILOCOMO : Si propone in vendita, a pochi passi da Piazza Cavour (Piazza Borgo) e dalla Via Etnea altezza metropolitana Borgo, un appartamento di 3,5 vani oltre accessori di circa 106mq interni. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: Ingresso su salone ampio balconato, con affaccio sulla Via Filocomo. Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, di cui una balconata ed una con finestra. La cucina è abitabile, e può ospitare un tavolo fino a sei persone. Bagno di rappresentanza con box doccia e finestra. Dal balcone interno accediamo alla lavanderia che presenta il doppio servizio. A completare la soluzione un comodo ripostiglio.

Gli ambienti luminosi ed accoglienti, si distinguono per la poca rumorosità grazie agli infissi a taglio termico in vetro camera. La pavimentazione è in gress porcellanato a tappeto, e le condizioni generali sono buone.

L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, e la fermata della metro Borgo è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti una farmacia (3 minuti) e un supermercato (5 minuti).

L'immobile è attualmente locato, ma può essere venduto anche libero al rogito.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

4 locali a catania

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