MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 srl

Proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq al primo piano con ascensore, situato a pochi passi dalla Metro C "Alessandrino", in una posizione comoda e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i servizi principali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
L'ingresso introduce ad un ambiente accogliente valorizzato da un'elegante parete in vetrocemento che dona luminosità e carattere alla casa. Il salone, ampio e particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, rappresenta il cuore dell'abitazione ed è pensato per vivere momenti di relax e convivialità in totale comfort.
La cucina abitabile dispone di accesso diretto al terrazzo vivibile con porzione di giardino curato, perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e cabina armadio, oltre ad uno spazio aggiuntivo versatile e riservato, ideale per studio, hobby o area relax.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno e una comoda area esterna utile per organizzare al meglio attrezzature e oggetti.
Una soluzione luminosa, ben distribuita e difficile da trovare nella zona, ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi esterni realmente vivibili.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio: sarà necessario procedere con la sottoscrizione delle schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita. Oltre agli adempimenti previsti, anche i nostri clienti venditori desiderano sapere chi entrerà all'interno delle loro case.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Roma Tuscolana Appio Claudio

Nel cuore del dinamico quartiere Alessandrino, una delle zone più servite e strategicamente collegate di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, comodamente servita da ascensore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie, studenti e lavoratori fuori sede alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività nella Capitale.

Spazi Funzionali e Comfort Moderni.
Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti in un piccolo ingresso con armadio da cui si accede ad un ambiente ottimamente distribuito e privo di dispersioni. La zona giorno si compone di un soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e facile da gestire, ideale per i momenti di relax o di convivialità. Successivamente troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno, che vanta il grande vantaggio di essere finestrato, garantendo così una perfetta aerazione naturale e un'ottima luminosità. L'immobile viene compravenduto parzialmente arredato, un dettaglio che permette un trasloco rapido o una messa a reddito immediata senza ulteriori investimenti.

La casa è stata concepita per offrire la massima efficienza: l'impianto di climatizzazione garantisce il clima ideale in ogni stagione, il riscaldamento è condominiale e la palazzina è dotata di pannelli solari. Gli infissi in doppio vetro, completi di veneziane, assicurano inoltre un eccellente isolamento termico e acustico. Nota importante per la gestione quotidiana: l'appartamento non dispone di balconi o pertinenze esterne, il che si traduce in una manutenzione zero e in spese condominiali particolarmente ridotte. Completa la proprietà la grande comodità di un parcheggio condominiale interno con posti auto accessibili a riempimento.

Una Posizione Strategica Ricca di Servizi
Il vero punto di forza di questo bilocale è la sua posi

Appartamento Roma [Cod. rif 3308518VRG]

A pochi passi dalla Metro C "Alessandrino" e di 'Parco di Centocelle', proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 102 mq, situato al piano terra di una palazzina in contesto riservato e tranquillo, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e per gli sfoghi esterni che abbracciano l'intera abitazione, permettendo alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutta la giornata.
La soluzione è composta da un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, uno studiolo versatile utilizzabile anche come terza cameretta o spazio smart working, oltre ad un comodo servizio finestrato con ampia doccia.
Uno dei veri punti di forza della casa è l'ampio terrazzo perimetrale in parte mattonato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà una piacevole porzione di giardino con area dedicata ad orto privato.
L'immobile gode inoltre di un accesso particolarmente funzionale grazie alla presenza di un ingresso indipendente direttamente dal terrazzo, oltre al classico accesso condominiale. La doppia entrata rende la soluzione pratica, riservata e comoda anche per famiglie o per chi desidera maggiore autonomia negli accessi.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti pubblici, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale.
Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, dove gli spazi esterni, la luminosità e la praticità si uniscono per creare un ambiente accogliente e difficile da trovare nella zona. Soluzioni così complete e versatili capitano raramente sul mercato: vieni a scoprirla prima degli altri.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei doc

Alessandro Alex Bruno

Ottimo affare soluzione moderna arredamento e terrazzo 70mq ingresso riservato in resorts

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Alessandrino

webcase srl

**** NUDA PROPRIETA' **** In zona Alessandrino, ben collegata e servita da attività commerciali, proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore di uno stabile in ottimo stato. L'immobile, finemente ristrutturato, si distingue per ampiezza e luminosità ed è composto da: * ingresso * salone triplo * cucina abitabile con tinello * due camere matrimoniali * cameretta * bagno * tre balconi La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale come investimento a lungo termine in una delle zone più richieste del quadrante est di Roma. Prezzo: € 245.000

Appartamento di 127 m² con 3 locali a Roma

Roma - Alessandrino

Trilocale ristrutturato con domotica - Via degli Oleandri, zona Alessandrino

In Via degli Oleandri, nel quartiere Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali moderni e finiture curate, è dotato di impianto domotico che permette una gestione pratica e innovativa degli ambienti, offrendo comfort e funzionalità.

L'immobile è composto da:

-luminoso soggiorno con angolo cottura
-camera matrimoniale
-cameretta
-bagno
-balcone

La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un ottimo ricambio d'aria.

Spese condominiali contenute: circa 25 euro mensili.

Appartamento pronto per essere abitato, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO

IMMOBILIARE TORRESPACCATA srl

VIA PIETRO ROMANO proponiamo la vendita di un ampio trilocale composto da ingresso soggiorno due camere cucina e due bagni, balcone. Cantina di proprietà e posto auto condominiale libero. Il riscaldamento è condominiale, con contabilizzazione.
L'immobile è situato ad un piano alto con ascensore, nella via principale di zona, vicina a tutti i servizi di zona
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Anna

Tor Pignattara in un contesto tranquillo e silenzioso adiacente al suggestivo Acquedotto Alessandrino all'interno del Parco Giordano Sangalli, in stabile di otto piani munito di un nuovo ascensore e impianto condominiale di video-sorveglianza, appartamento sito al piano terra. L'immobile sviluppa una metratura interna di 65 mq circa e si compone di soggiorno con angolo cottura, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa, è in ottimo stato manutentivo ed è perfetto per essere abitato fin da subito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tutti gli infissi in alluminio bianco sono dotati di zanzariere e grate di sicurezza. Nel palazzo è possibile usufruire dell'ampio terrazzo condominiale e degli annessi locali per stendere la biancheria. L'immobile per la sua ubicazione è la soluzione perfetta per che desidera avere tutto a portata di mano: supermercati, negozi di prima necessità, scuole, banche e ufficio postale. Il quartiere è ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblici: a pochi passi sono presenti numerose fermate di autobus, la Metro A (Arco di Travertino) a 1,7 km e la Metro C (Malatesta) a 1,4 km. La Stazione Ferroviaria Tuscolana FL1 è a soli 3,2 km e offre un comodo collegamento diretto con l'Aeroporto di Fiumicino, raggiungibile in circa 40 minuti. Prezzo di vendita € 189.000,00. Classe energetica G - Epi 175 Kwh/mqa.

Tor pignatta trilocale ristrutturato

Via Roberto Fancelli:
In stabile in cortina, situato in un uno dei contesti più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Ampio Trilocale da ristrutturare posto ad un 3° piano con ascensore così composto:
Ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, 2 bagni, 2 camere, terrazzino e posto auto condominiale.
Cantina di proprieta posta al piano seminterrato, inoltre il locale cantine è collegato con l'ascensore dello stabile e ciò vi permette di avere un facile accesso al locale.
Ottima esposizione con riscaldamento autonomo.
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

LUMINOSO BILOCALE CON 2 BALCONI IN OTTIMO STATO
ZONA:
Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L'immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO).

INTERNO
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 55 mq ed è così composto:
- Ingresso
- Cucina aperta
- Ampia camera matrimoniale 
- Soggiorno luminoso
- Bagno finestrato
La disposizione degli ambienti è funzionale e offre ottime possibilità di personalizzazione.

CARATTERISTICHE:
- Secondo piano
- Doppia esposizione sud-est
- Ottima luminosità
- Vicinanza al parco
- Contesto residenziale tranquillo
- Palazzina ristrutturata nel 2018
- inferriate e finestre nuove in PVC vetro doppio 

PERCHÉ SCEGLIERLO
 vicino al parco di Tor tre teste
 Zona ben servita e ben collegata
 Ottima soluzione sia per abitazione principale che per investimento
 Abitabile da subito 
 Palazzina in ottimo stato

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
 Chiama e fissa un appuntamento
Tempocasa Alessandrino
 Viale Alessandrino 524/524A
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 romaalessandrino@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma 2 locali

Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato recentemente. L'immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO).

INTERNO
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 48 mq ed è così composto:
-Ingresso
-Cucina abitabile
-Ampia camera matrimoniale
-Bagno finestrato
La disposizione degli ambienti è funzionale e offre possibilità di personalizzazione.

CARATTERISTICHE:
- Primo piano
- Vicino a bus e metro
- Contesto residenziale tranquillo


PERCHÉ SCEGLIERLO
 Personalizzabile
 vicino ai vari servizi
 Zona ben servita e ben collegata
 Ottima soluzione sia per abitazione principale che per investimento

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
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Tempocasa Alessandrino
Viale Alessandrino 524/524A
 ###phonenumber### - ###phonenumber###
 romaalessandrino@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE RISTRUTTURATO

Roma - Prenestino-Malatesta

CERCHI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE? ECCOLA!
RIF:T07, In via Anagni 89, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE, di circa 65 mq, sito al QUINTO PIANO in palazzina in ottimo stato esterno.
L'appartamento si apre su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia camera matrimoniale, una cameretta ,bagno finestrato e un balcone spazioso.
La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria.
Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile.
La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C - fermata Alessandrino), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma.

Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione.

LIBERA DA SUBITO!
Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere.
Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere.
CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempoca - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Riferimento immobile: T07

Andrea

Appartamento in vendita, zona Tor Tre Teste, al secondo piano di via S. Borletti angolo via A. Staderini, APE E. L'immobile di superficie pari a 119 mq, è situato in una palazzina in cortina, signorile e ristrutturata di recente, con nove unità immobiliari. Lo stabile, in una zona residenziale, è curato e riservato, e dal terrazzo condominiale si vede la Cupola della Basilica di San Pietro. 
La casa, con porta blindata, grate, condizionatore, termoautonoma, composta da salone, cucina, due camere, due bagni, e ulteriore piccola stanza adibita a studio e zona letto, ha esposizione su tre lati, ognuno dotato di ampio balcone, è luminosa e gode di ottimo ricircolo d'aria. 
Si accede all'appartamento da un ampio ingresso, e da qui si va al salone e al corridoio. Le foto a corredo di questa presentazione mostrano il buono stato in cui si trova l'immobile. 
Nelle immediate vicinanze si trova il parco urbano Tor Tre Teste, area verde di 80 ettari, con presenza le arcate dell'acquedotto Alessandrino e uno specchio d'acqua di di spiccato interesse naturalistico. 
La zona è dotata di tutti i servizi, sia pubblici che privati; la fermata autobus è a pochi metri.

Quadrilocale Via Borletti

Il tuo primo nido ad Alessandrino. Dove ogni metro racconta una nuova storia. 
Nel cuore di Alessandrino, a due passi dall'energia viva di Viale Alessandrino e dai suoi servizi, si trova una casa pensata per chi desidera iniziare un nuovo capitolo con semplicità, intelligenza e bellezza. Un bilocale al piano terra di 35 mq, completamente ristrutturato, che unisce il calore dell'accoglienza alla funzionalità di ogni spazio.
Appena varchi la soglia, ti accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita, con una cucina a vista che diventa subito il cuore della casa. L'ambiente è pratico, fluido, studiato per offrirti il massimo comfort nel minimo spazio, mentre la camera matrimoniale si apre come un rifugio intimo e silenzioso, dove ritrovare il proprio tempo. Il bagno, con doccia e aeratore, completa la zona notte con uno stile essenziale e moderno. A dare un tocco in più c'è un soppalco che sorprende: utile, discreto, perfetto per sfruttare lo spazio con intelligenza, senza rinunciare all'estetica.
Ma ciò che rende davvero unica questa casa è la corte esterna privata, completamente mattonata e di circa 20 mq. Uno spazio riservato che cambia il ritmo delle giornate: qui puoi iniziare la mattina con un caffè al sole, organizzare una cena d'estate con gli amici o semplicemente leggere in silenzio dopo una giornata piena. È un prolungamento della casa, ma soprattutto è libertà.
Grazie al riscaldamento e al condizionamento autonomi, ogni stagione si vive al meglio. Le spese condominiali, contenute, rendono la gestione della casa semplice e leggera. E con un prezzo di 115.000 euro, questa soluzione si conferma una scelta non solo emozionale, ma anche razionale, concreta, vincente.
In un mercato in cui trovare equilibrio tra praticità e atmosfera non è facile, questa casa rappresenta un'opportunità reale, da cogliere prima che lo faccia qualcun altro.
 Contattaci oggi stesso per visitarla.
Perché le occasioni migliori non aspettano.
Gli appuntamenti di visita inizi

2 LOCALI A ROMA

STUDIO ALESSANDRINO srl

quartiere alessandrino su viale alessandrino, nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi commerciali, servito da mezzi pubblici, a poca distanza dalla fermata metro C di Piazza dei Mirti,si propone la vendita di un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di tre piani, dotato di ascensore, composto da ingresso salone due camere da letto cucina doppi servisi e tre giardini terrazzati di pertinenza, stabile in cortina, costruzione degli anni ottanta, termo autonomo

Monolocale con giardino privato - Ottimo investimento
Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 38 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione a reddito sicura e immediata.
L'immobile è composto da:
zona giorno/notte ben organizzata
cucina funzionale
bagno
giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
La proprietà si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata con rendita mensile di 600 euro, garantendo un'ottima opportunità di investimento con redditività immediata.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito.
Da non perdere!

Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A
Tel: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: romaalessandrino@tempocasa.it

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON GIARDINO OTTIOMO PER USO INVESTIMEN

Via Pietro Sommariva:
In stabile in cortina, situato in una delle vie più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Quadrilocale completamente ristrutturato posto ad un 3° piano con ascensore così composto:
Salone a vista con zona cottura, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi.
Completa la proprietà una comoda cantina, l'immobile è completamente ristrutturato e dispone di predisposizione per condizionatori in tutte le camere.
Soluzione pronta da abitare, se cercate soluzioni pronte senza la noia dei lavori di ristrutturazione, è la casa giusta per voi!
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

4 LOCALI A ROMA

Via Pietro Romano:
In stabile in cortina, situato nel cuore del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Trilocale da ristrutturare posto ad un quinto piano con ascensore così composto:
Ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, 2 camere e balcone.
Grazie alla pianta regolare, l'immobile si presta a svariate modifiche tra cui l'apertura dell'ingresso e della cucina con il soggiorno per creare una zona unica a vista.

Riscaldamento centralizzato.
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Attico Luminoso con Affaccio Panoramico e Ampi Spazi Vivibili
Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, situato all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in contesto tranquillo e riservato.
La tripla esposizione e l'affaccio aperto regalano una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere.

 La casa
L'appartamento si sviluppa su circa 135 mq calpestatili interni e cantina (150 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Composizione:
-Accogliente ingresso
-Cucina abitabile con accesso al balcone
-Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità
-Secondo soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera
-Due camere matrimoniali spaziose
-Doppi servizi
-Due balconi abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni
-Cantina di proprietà

 Caratteristiche
-Tripla esposizione Sud\Est\Ovest
-Affaccio panoramico e libero
-Ambienti personalizzabili grazie alla presenza di tramezzature
-Ascensore
-Contesto silenzioso e residenziale
-Giardino condominiale

 Perché sceglierla
 Ampi spazi e ottima distribuzione interna
 Grande luminosità in ogni ambiente
 Spazi esterni vivibili
 Possibilità di personalizzazione
 Zona ben servita e collegata

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Tempocasa Alessandrino
Viale Alessandrino 524/524A
[?] ###phonenumber### - ###phonenumber###
[?] romaalessandrino@tempocasa.it
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO LUMINOSO CON AFFACCIO PANORAMICO E CANTINA

alessandrino via degli Olmi in prossimita' di tutti i servizi commerciali del quartiere a poca distanza dalla fermata metro C Piazza dei Mirti, appartamento posto al terzo piano di uno stabile di quattro piani non dotato di ascensore, composto da ampio ingresso corridoio soggiorno tre camere cameretta cucina bagno completamente da RISTRUTTURARE, termo autonomo, disposto su tre lati, ottimo esposizione ,riscaldamento autonomo LIBERO SUBITO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

5 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE TORPIGNATTARA 2020 srl

Nel cuore di Torpignattara, a Roma, si propone in vendita un appartamento in ottimo stato interno, situato al primo piano di un edificio composto di 5 piani.
Questa abitazione offre ambienti ben distribuiti, comprendenti un accogliente ingresso, il soggiorno, la camera da letto, la cucina e il bagno. Sono presenti inoltre un pratico soppalco, una dispensa a muro ed un ripostiglio situato in bagno.
E' ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso a tutte le comodità urbane, mentre la vicinanza allo storico Parco San Galli, con l'Acquedotto Alessandrino, offre un'oasi di verde per momenti di relax all'aperto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e ben collegata al resto della città.

Via Pietro Romano:
In contesto residenziale edificato nel 2002 e adiacente a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un Trilocale posto ad un piano intermedio con ascensore.
L'immobile si compone di un salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni finestrati, corridoio e balcone.
Possibilità di acquisto box auto a 29.000,00€.
Riscaldamento autonomo, ottimo stato interno con esposizione ad est.
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Via Vittorio Maria Butera
In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un Trilocale posto ad un piano intermedio con ascensore.
L'immobile si compone di un salone a vista, cucina, due camere da letto, corridoio, bagno, terrazzino di 20mq circa, cantina e 2 posti auto (uno coperto e uno scoperto).
Riscaldamento autonomo, ottima esposizione a sud-est.
La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18.
Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili.
Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata!
Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Roma Consoli

CASILINA - ALESSANDRINO -OTTIMO INVESTIMENTO

CASILINA - ALESSANDRINO- e precisamente in Via del Caprifoglio, 21, proponiamo la vendita di un bilocale posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L' immobile, si sviluppa su una superfice di mq 55 ca, ed è composto da ingresso con armadio armadio a muro, due camere, servizio con doccia. Ad oggi è affittato con una rendita di Euro 6000,00 annuali( 500 euro al mese) con contratto cedolare secca , con scadenza al 09 / 02 / 28. L' esposizione sud/est regala luce e sole per tutto l' arco della giornata. Ottima soluzione in un contesto tranquillo, a 450 mt dalla metro Parco di Centocelle, a ridosso di ogni servizio pubblico e privato, del Parco Archeologico di Centocelle. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE !!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3309382VRG]

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è così composto:

- ingresso 
- soggiorno
- cucina abitabile
- 2 camere da letto
- doppi servizi

Completano la proprietà due balconi, una cantina e un posto auto condominiale.

L'appartamento si trova in una zona ben servita e commerciale, a pochi passi dalla fermata Metro C Torre Spaccata e nelle vicinanze del Centro Commerciale Casilino.

Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare in un contesto ben collegato.

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Tempocasa Alessandrino
Viale Alessandrino 524/524A
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LUMINOSO TRILOCALE CON 2 BALCONI E CANTINA

Monolocale in Via delle Spighe, Alessandrino
In zona Alessandrino, a soli 650 metri dalla fermata Metro C Alessandrino, ti proponiamo un monolocale di circa 30 mq, situato al piano terra rialzato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile fa parte di un condominio, ma dispone di un'entrata indipendente, che ti garantirà la massima privacy e autonomia.
L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, mentre il soppalco ospita la zona notte, ottimizzando al meglio gli spazi. La corte esterna privata di 14 mq rappresenta un comodo angolo di relax all'aperto, ideale per godersi un po' di tempo libero in tranquillità.
Perfetto per singoli o giovani coppie in cerca di una prima casa, questo monolocale si rivela anche una solida opportunità per investitori, grazie alla sua posizione strategica, che consente di essere ben collegati alla città senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale.
Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto privati, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Le spese condominiali sono contenute, solo 180 euro all'anno, comprensive di acqua.
Caratteristiche principali:
Monolocale di 30 mq con soppalco
Corte esterna privata di 14 mq
Entrata indipendente ma facente parte di un condominio
Due posti auto privati
A 650 metri dalla Metro C Alessandrino
Spese condominiali di 180€/anno (acqua inclusa)
Se stai cercando un immobile pronto da abitare o un'opportunità di investimento, questa soluzione in Alessandrino potrebbe essere perfetta per te. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla metropolitana.
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Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua

MONOLOCALE A ROMA

LUMINOSO BILOCALE AL PRIMO PIANO - ALESSANDRINO
ZONA:
Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L'immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO).

INTERNO
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 50 mq ed è così composto:
Ingresso
Cucinotto
Ampia camera matrimoniale 
Soggiorno luminoso
Bagno finestrato
La disposizione degli ambienti è funzionale e offre possibilità di personalizzazione.

CARATTERISTICHE:
- Primo piano
- Doppia esposizione sud-est
- Ottima luminosità
- Vicino a bus e metro 
- Contesto residenziale tranquillo

PERCHÉ SCEGLIERLO
 Personalizzabile
 vicino ai vari servizi
 Zona ben servita e ben collegata
 Ottima soluzione sia per abitazione principale che per investimento

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Tempocasa Alessandrino
 Viale Alessandrino 524/524A
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 romaalessandrino@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO BILOCALE AL PRIMO PIANO

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano (senza ascensore), caratterizzato da doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile è composto da:
- Ampio ingresso
- Soggiorno spazioso con accesso al balcone
- Tre camere da letto, di cui una con balcone
- Cucina abitabile con lavatoio
- Doppi servizi 

Completano la proprietà:
- Ampia cantina
- Posto auto condominiale assegnato

Posizione:
L'appartamento si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi, a pochi minuti dalla Metro C - Torre Spaccata e vicino al Centro Commerciale Casilino. L'area è servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani.


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Tempocasa Alessandrino
Viale Alessandrino 524/524A
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 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON 2 BALCONI E CANTINA

MONTEVERDE NUOVO 1 srl

Monteverde Nuovo, Via Ettore Vernazza
A pochi passi da Largo Alessandrina Ravizza proponiamo in vendita un ampio monolocale posto al piano seminterrato (senza ascensore) di una palazzina in cortina.
L'immobile si presenta in ottimo stato e la disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio rendendolo accogliente e ben organizzato. E', quindi, composta da ampia zona living con angolo cottura ed il bagno.
L'appartamento è stato ristrutturato totalmente nel 2011 con anche la sostituzione degli infissi e serrande elettriche annesse. Presenta impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto ad aria condizionata.
La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, con la comodità di avere servizi e trasporti pubblici facilmente accessibili. 
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Trilocale in vendita - Complesso Mancini, 112 mq con balcone terrazzato

All'interno dell'ambitissimo Complesso Mancini, in contesto residenziale curato e ricco di servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 112 mq con balcone terrazzato.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina abitabile e comodo armadio a muro. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone terrazzato, caratteristica che garantisce grande luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni.

Lo stabile è servito da ascensore e inserito in un comprensorio esclusivo dotato di numerosi servizi, tra cui servizio di portineria, campo da tennis condominiale e area giochi per bambini, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e ben organizzato.

Il comprensorio dispone di doppio ingresso, sia da Via delle Spighe sia da Via dei Salici, rendendo l'accesso particolarmente comodo.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto di circa 17 mq all'interno del complesso.

Caratteristiche principali:

Superficie: 112 mq

Balcone terrazzato

Accesso al balcone da tutte le stanze

Ascensore

Servizio di portineria

Campo da tennis condominiale

Area giochi per bambini

Doppio ingresso al comprensorio

Possibilità di box auto di 17 mq

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e comfort all'interno di uno dei complessi più richiesti della zona.


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