Eros BONINSEGNA

rif. nr A234
Vendita di due appartamenti a Egna, circondati da prati e spazi verdi

A Egna, immersi in ampi prati e circondati dalla natura, sono in vendita due appartamenti completamente ristrutturati in un affascinante trifamiliare. Entrambi gli appartamenti sono stati rinnovati completamente nel 2010 e offrono comfort moderni in una posizione idilliaca.

Importante: I due appartamenti vengono venduti esclusivamente insieme e non separatamente.

Appartamento 1: 
- Accogliente bilocale 
- Perfetto per coppie o come home-office

Appartamento 2: 
- Ampio quadrilocale 
- Ideale per famiglie o per chi apprezza spazi generosi

Altri punti di forza: 
- Ogni appartamento dispone di un ampio sottotetto, che offre spazio aggiuntivo per il deposito. 
- Una cantina, un garage e un posto auto privato garantiscono comfort e praticità. 
- Un grande giardino privato invita a rilassarsi e godersi la natura.

Gli appartamenti sono convenzionati e quindi non adatti come case vacanza.

Superficie commerciale: 280 m² 
Superficie netta App. 1: 33,20 m² + stanza nel sottotetto 
Superficie netta App. 2: 91,75 m² 
Cantina: Sì 
Ristrutturato: 2010 
Piano: 1° piano 
Riscaldamento: Autonomo a gas 
Consegna: Immediata 
Giardino + cortile: circa 550 m² 
Garage: incluso 
Posto auto: incluso 
Spese condominiali: nessuna

Classe energetica: G 
Convenzionato: Sì

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in

Due appartamenti nel verde

N. rif.: M015

Nuova costruzione, appartamento duplex: Questo nuovo appartamento offre molto spazio per una famiglia: L'appartamento si estende sul 1° piano (circa 73 m²) e al piano sottotetto (circa 68 m²); al 1° piano si trova l'ingresso, il soggiorno con cucina e uscita sulla terrazza (18 m²), camera da letto matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza (18 m²), e bagno con finestra. Nel piano superiore ci sono altre due camere da letto, balcone, disimpegno e bagno. Consegna chiavi in mano.
L'appartamento non è convenzionato ed e quindi adatto anche come appartamento di vacanza.

Sup. commerciale: 150 m²
Sup. netta 1° piano: 73 m²
Sup. netta piano sottotetto: 68 m²
Cantina: 6 m²
Anno di costruzione: 2021/2022
Riscaldamento: Autonomo
Consegna: chiavi in mano
Garage: Extra

Classe energetica: CasaClima A

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Egna: Quadrilocale Duplex

Lavita Immo srl

Laghetti, in via Nazionale, con incarico in esclusiva: in un complesso residenziale costruito nel 2005, al secondo piano con ascensore, proponiamo questo quadrilocale aperto con 2 balconi.
L'appartamento è composto da: ampio ingresso, open space cucina/soggiorno con balcone a Sud, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, tra cui una con accesso al secondo balcone e bagno grande con doccia e vasca a idromassaggio.
Incluso nel prezzo un grande posto auto coperto dove sussiste la possibilitá di parcheggiare anche 2 macchine.
Viene venduto parzialmente arredato con disponibilità a breve!

convenzionato: no
superficie commerciale: 114mq
superficie calpestabile: 89mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
spese condominiali: 160€/mese tutto incluso
classe energetica: C IPE 62,48 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 36,43 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 176
C.E.: C

Quadrilocale con 2 balconi a Egna

Villa: In una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale mansardato di nuova costruzione.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, realizzato nel 2023 e composto da soli cinque appartamenti.

Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto a un grande terrazzo, una camera doppia con uscita su un lungo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia.

Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

L'immobile comprende inoltre una cantina e un garage, che puó essere acquistati al prezzo di € 28.000. 
Su quest'ultimo è previsto un credito d'imposta di € 7.000, detraibile nella dichiarazione dei redditi in un periodo di dieci anni.

L'immobile sarà consegnato completo di tutte le finiture interne entro gennaio 2026.

convenzionato: no
superficie commerciale: 166mq
superficie calpestabile: 73mq + 30mq
riscaldamento: a gas, pavimento
spese condominiali: ca. 200€/mese tutto compreso.
classe energetica: A Nature
Riferimento: 296
C.E.: A4

Nuovo Quadrilocale mansardato a Egna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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