immobiliare group s_r_l_s

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di uno stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, con doppio ascensore di servizio al suo interno, un prestigioso immobile di 120 mq interni con esposizione doppia e balcone terrazzato a livello. L'immobile è sito al 4° piano composto da ingresso su sala, 4 camere, cucina abitabile, comodo ripostiglio (mezzo vano), servizio e lavanderia interna e si presenta al suo interno con porta blindata, infissi in alluminio, metano e riscaldamento autonomo, vani interni che godono di un' ottima luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale.
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo, che per uso investimento, per locazione transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania. Da segnalare inoltre un' ampia area libera di parcheggio sottostante. Limitrofi gli svincoli autostradali della CT/Me -CT/PA -CT/SR presenti, sia sulla circonvallazione di Catania, che sulla via Vincenzo Giuffrida. Strategica inoltre la vicinanza pochi passi a piedi da via Vagliasindi, da Piazza Michelangelo, e dal Viale Vittorio Veneto. - ACE: G

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliaregroup srls vagliasindi 4 vani

RE MAX Platinum

Rif: 30721446-15
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento ubicato nella prestigiosa zona centrale di Catania, al Viale Vittorio Veneto, 12.
Si trova al piano rialzato di una palazzina storica risalente al 1922, con annesso un piano ammezzato molto comodo e spazioso.
L'attuale proprietario lo ha mantenuto in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'immobile si estende su una superficie totale di 210 metri quadrati, di cui 199 metri quadrati calpestabili.
L'ampia metratura garantisce un' distribuzione degli spazi, rendendo l'appartamento ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi ambienti a disposizione.
L'ingresso si apre su un'ampia zona living, arredata con gusto e dotata di finiture di pregio.
La cucina, separata dal resto dell'ambiente, è parzialmente attrezzata e abitabile. 
La zona notte è composta da quattro camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o guardaroba.
Le camere sono luminose e ben ventilate, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.
Ci sono inoltre: un bagno con vasca e un bagnetto di servizio al piano ammezzato.
L'appartamento è in parte arredato con al piano mobili di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera elegante e raffinata.
Le spese condominiali, pari a 38,5 euro al mese, comprendono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.
E' compreso nel prezzo anche un garage di 12 mq, con in più la possibilità di un posto auto nel cortile interno dello stabile.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico come autobus e metropolitana.
Questo elegante appartamento in vendita a Catania rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, ben arredata e in una posizione strategica nel cuore della città.

Appartamento - Catania

Rif: 30721257-610
Classe energetica: E
Ampio appartamento in zona esclusiva  Viale Vittorio Veneto, Catania

In Viale Vittorio Veneto, una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, Remax presenta in vendita un appartamento di 185 mq sito al primo piano ascensorato di un elegante stabile signorile con servizio di portierato.

La posizione è un vero punto di forza: un contesto residenziale esclusivo, ricco di servizi, attività commerciali di qualità e collegamenti immediati con il centro città.

Limmobile è in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di ammodernamento per dispiegare tutto il suo potenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, così composti:

Ingresso

Studio

Salone doppio

Tre camere da letto

Cucina

Due bagni

Lavanderia

Ripostiglio


Grazie alla metratura generosa e alla versatilità degli ambienti, lappartamento offre eccellenti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più ambite della città.

Possibilità di autorimessa di fronte allo stabile.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

RE MAX City Home

Rif: 32461532-15
Classe energetica: G
In Via Duca degli Abruzzi, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto, ti aspetta un appartamento di circa 60 mq: ristrutturato, climatizzato, con ingresso riservato e spese condominiali quasi simboliche (10/mese). Perfetto per un single che vuole indipendenza o per un investitore che cerca una soluzione semplice da mettere a reddito.
Ci sono case che richiedono tempo, energie, preventivi, imprevisti. E poi ci sono case che ti semplificano la vita. Questa è una di quelle. Siamo in una zona strategica di Catania: negozi, alimentari, scuole e servizi sotto casa, mezzi pubblici a portata di mano e collegamenti eccellenti grazie alla vicinanza alla Circonvallazione e allo sbocco della tangenziale. Tradotto: ti muovi veloce, ogni giorno, senza stress.
Lappartamento è stato totalmente ristrutturato, quindi il valore non è solo estetico: è la tranquillità di entrare in un immobile sistemato, funzionale, pronto. La presenza della climatizzazione aggiunge comfort immediato, estate e inverno, e rende gli ambienti piacevoli e gestibili.
Il plus che distingue davvero questa proposta è lingresso riservato: un dettaglio che trasforma la percezione degli spazi e della privacy. Ti regala quel senso di autonomia che in città è sempre più raro: entri, esci, vivi come se fosse davvero tutto tuo.
Altro punto fortissimo: la gestione economica. Il condominio è di circa 10 euro al mese. Questo significa costi fissi bassissimi, una caratteristica ideale per chi vive da solo e vuole mantenere leggero il budget, ma anche per chi investe e vuole massimizzare il rendimento netto.
Il piano seminterrato viene spesso visto come un difetto, ma qui diventa un elemento di praticità: più riservatezza, meno esposizione al rumore urbano, e una temperatura naturalmente più stabile (che, insieme alla climatizzazione, si traduce in comfort reale). In sintesi: una casa discreta, intelligente, efficiente.

agenzia america immobiliare

Proponiamo la vendita di un interessante e signorile appartamento con imponente metratura (mq. 282 commerciali - escluse aree scoperte mq. 277) posto al 2° piano (ascensorato) di uno stabile di 5 piani (dotato di portineria - intera giornata) avente l'ingresso da Corso delle Provincie angolo Viale Vittorio Veneto.

L'immobile presenta un taglio regolare ed ambienti ampi e luminosi così distribuiti:
ingresso, ampio e lungo corridoio, grande salone di 3 vani, altri 4 vani distinti, cucina abitabile, 2 bagni e un grande ripostiglio. Dispone inoltre di un comodo ammezzato (finestrato).
I pavimenti sono in scagliette di marmo; le porte interne hanno scuri in ottime condizioni.
Costituiscono pertinenze dell'immobile un ampio magazzino/ripostiglio posto al piano terra ed un garage di mq. 19.

La posizione centrale, l'ampiezza e l'ariosità dei vani nonché la signorilità dell'androne dello stabile rendono questa soluzione abitativa molto attraente.
La presenza del garage e del locale magazzino costituisce un valore aggiunto.

N. B.
Vi è la possibilità di un posto auto condominiale.

Cl. energ. : in itinere

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488

C.so delle Provincie imponente 7 vani con garage

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania, nella prestigiosa zona del Viale Vittorio Veneto, un ampio appartamento di 7 vani, mq 180 circa posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di portineria ed ascensore.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna una cucina soggiorno, a seguire 6 camere da letto, due bagni completi di box doccia e due ripostigli interni.

Grazie ad una tripla esposizione angolare e balconata nord - sud - est, l'immobile risulta essere luminosissimo in qualsiasi momento della giornata.

L'ubicazione centrale, ricca di servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, rende la soluzione ottimale sia per uso investimento che abitativo personale. 

Euro 430.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Viale Vittorio Veneto - 7 vani

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto, adiacente alla circonvallazione e precisamente in via Ruggero Leoncavallo, un delizioso appartamento di 3 vani, mq 80 circa, posto al piano rialzato di una piccola palazzina antisismica costruita nel 2010 di sole 3 unità abitative. 

L'appartamento è composto internamente da una grande e luminosa zona living, di due vani, con cucina a vista e annessa sala da pranzo completa di con divano letto matrimoniale. La zona living espone su un luminoso balcone rifinito con doppi vetri, zanzariere e tenda parasole oscurante elettrica. 
A seguire, dal corridoio abbiamo accesso alla camera da letto matrimoniale che espone su grande terrazzo di mq 60 circa. Infine vi è la lavanderia completa di lavatrice e scaldacqua e ampio bagno completo rifinito con sanitari sospesi e box doccia, il tutto con esposizione sul terrazzo.

L'immobile si presenta in ottimo stato e si vende completo di mobilia ed elettrodomestici.
Per ulteriore comfort l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, sistema antifurto ed impianto di videosorveglianza, infine tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. 

Compreso nel prezzo vi è un posto auto coperto di mq 16 circa posto all'interno dello stesso stabile nel garage in comune con gli altri condomini, sono inoltre presenti diversi posti moto.

Vi è infine una cantina di proprietà esclusiva di mq 7.

Euro 209.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Viale Vittorio Veneto - 3 vani con terrazzo

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada immobiliare propone in vendita, in via Cavaliere, in prossimità del Viale Vittorio Veneto, appartamento di mq 125 posto al piano terra e composto da: ingresso su saloncino, corridoio, una camera matrimoniale finestrata, soggiorno con adiacente cucina semi - abitabile con sbocco su terrazzino, bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un piano ammezzato con ampio disimpegno, camera da letto e secondo bagno. L'appartamento è dotato di climatizzatori e si presenta in buone condizioni. Attualmente affittato. No posto auto, no garage.
RIF. A1189

Appartamento zona viale vittorio veneto catania

Urban Hive Immobiliare

Bivani - zona V.le Vitt.Veneto /L. Bordighera 
Grazioso appartamento di 55 mq al piano rialzato di una palazzina decorosa e tranquilla, in posizione strategica tra Viale Vittorio Veneto e Largo Bordighera. L'immobile è in buone condizioni generali: non necessita di ristrutturazioni importanti ed è quindi subito abitabile. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento da mettere immediatamente a reddito.
Composizione
o Ingresso su corridoio
o Soggiorno
o Camera da letto
o Cucinotto separato
o Bagno
o Balcone con veranda (ottimo come lavanderia)
o Riscaldamento autonomo
Punti di forza della zona
o Metro: a pochi minuti dalle fermate Italia e Giuffrida della Metropolitana di Catania circa 10 minuti a piedi
o Autobus: numerose linee AMTS servono Viale Vittorio Veneto e Largo Bordighera, collegando rapidamente con il centro e la stazione
o Collegamenti stradali: vicinanza alla Circonvallazione con rapido accesso alla Tangenziale di Catania
o Università e scuole: area servita da diversi poli dell'Università di Catania 
o Servizi e shopping: supermercati e negozi lungo Viale Vittorio Veneto, uffici, banche, studi professionali ecc
Perché sceglierlo
o Subito abitabile: ideale per chi cerca un acquisto senza pensieri.
o Spazi ben distribuiti: taglio razionale con cucinotto separato.
o Comfort: termo autonomo, balcone con veranda multiuso
o Posizione top: collegata con metro, bus e tangenziale; vicina a servizi, università e uffici, ottima anche per locazione a studenti/giovani professionisti.
Dati principali
o Indirizzo: Via Corvello, Catania (adiacenze V.le Vittorio Veneto / Largo Bordighera)
o Superficie: circa 55 mq
o Piano: rialzato
o Locali: 2 vani + cucinotto e bagno
o Accessori: balcone verandato
o Riscaldamento: autonomo
Prezzo 95.000€ Spese condominiali 17 euro. Classe Energetica G
Possibilità di Garage

Bivani - zona V.le Vitt.Veneto /L. Bordighera

Catania Vittorio Veneto

Gabetti Catania propone in vendita un elegante appartamento sito in via Borrello, altezza via Re Martino, a 1km dal Lungomare di Catania, e a soli 600mt dal Viale Vittorio Veneto. 

* Per informazioni o per fissare un appuntamento contattate il 393 1718175.

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

L'abitazione è posta al terzo piano di un edificio in buone condizioni generali e dotato di ascensore.
Al suo interno è così composto:

- Ingresso su salone doppio, divisibile

- Disimpegno/corridoio

- Cucina abitabile

- Una camera matrimoniale

- Una cameretta

- Bagno di servizio con box doccia

- Bagno di rappresentanza dotato di vasca

- Ripostiglio

L'appartamento, ha una superficie interna di 116 mq, ed è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di pregio e adottando uno stile moderno. 

Tra le dotazioni troviamo:

- Infissi con vetro camera,

- Pavimenti in gres chiaro, di grande formato,

- Riscaldamento autonomo, 

- Porta blindata, 

- Tende da sole, 

- Climatizzatori, di ultima generazione. 

Questo bellissimo appartamento per le sue caratteristiche è ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale, servita da svariate tipologie di attività, e che desidera evitare di affrontare i costi e le incertezze di una ristrutturazione.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare con trattativa separata, un comodissimo nonché introvabile!! garage di 21mq.

Non perdere questa opportunità, Vieni a vederlo con uno dei nostri consulenti incaricati.

Appartamento trilocale via borrello

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita in zona Piazza Michelangelo - Viale Vittorio Veneto e precisamente in via Michele Scammacca, un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di 8 piani ascensorato. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è così composto: ingresso su corridoio dove vengono suddivise 2 camere da letto di cui una con bagno e box doccia, soggiorno, cucina semi - abitabile, altro bagno, ripostiglio, lavanderia in veranda. Due balconi di cui uno verandato. Rif. A1180

Appartamento zona michelangelo - viale vittorio ve

Re Casa

Appartamento 170 mq - 1° piano con ascensore - Zona Piazza Abramo Lincoln
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 170 mq, sito al primo piano di un palazzo in ottime condizioni, recentemente rinnovato nella facciata. L'immobile è termoautonomo con caldaia e presenta una doppia esposizione est/ovest, che garantisce luminosità durante tutto il giorno.
Composizione interna:
o Ingresso su disimpegno
o Salone doppio balconato con affaccio su Via S. M. Mazzarello
o 3 camere da letto, tutte servite da balcone
o Doppi servizi
o Ripostiglio
o Lavanderia
o Ulteriore vano di passaggio ideale come sala da pranzo
o Cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 35 mq.
L'immobile si presenta da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
Posizione centralissima, a pochi passi da:
o Corso delle Province
o Via Vincenzo Giuffrida
o Parco Falcone
o Viale Vittorio Veneto
o Piazza Michelangelo
Un'area servita da tutte le principali attività commerciali e vicina agli svincoli della Circonvallazione. Ottima soluzione sia per uso abitativo che come investimento. Per informazioni: Re Casa - 095 7461067

PIAZZA LINCOLN ampio 6 VANI terrazzo a livello

Rif: 30721048-303
Classe energetica: G
In zona strategica a due passi dalla circonvallazione, dal raccordo autostradale e a pochi metri dal centrale Viale Vittorio Veneto, disponiamo all'interno di un residence signorile ed elegante appartamento posto al piano rialzato di cinque piani totali, e con posti auto liberi all'interno del residence.

L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno con box doccia ed una lavanderia in veranda.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015, sono presenti infissi in taglio termico, predisposizione sistema di allarme, luci d'emergenza, porta blindata, condizionatori (con scarichi interni) presenti in tutte le stanze, termo autonomo, rete linee, rete computer e telecamere esterne.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.

Ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più ambite di Catania.

Rif: 32461055-75
Classe energetica: A4
VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO, CATANIA.
RIF. B-55
Re/Max propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.
Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.
Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. 
L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio.
La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. 
Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.
Lo stabile è provvisto di ascensore.
La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.
 
La classe energetica della costruzione è A4.
Prezzi a partire da  260.000,00.
Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

Rif: 32461055-76
Classe energetica: A4
VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO, CATANIA 
RIF. B-55
Re/Max propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.
Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.
Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.
La distribuzione interna degli ambienti del primo, terzo, quarto e quinto piano prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia.
Gli immobili sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.
Lo stabile è provvisto di ascensore.
La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.
 
La classe energetica della costruzione è A4.
Prezzi a partire da  260.000,00.
Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

Rif: 32461055-77
Classe energetica: A4
VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO, CATANIA 
RIF. B-55
Re/Max propone in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.
Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.
Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.
L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, inoltre l'appartamento gode di doppia esposizione; l'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.
Lo stabile è provvisto di ascensore.
La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.
 
La classe energetica della costruzione è A4.
La richiesta per questo appartamento al piano terra è di  270.000,00.
Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita dell'immobile.

Trinacria Re Company

Catania, Via Ruggero Leoncavallo, in vendita comodo ed elegante appartamento open space di 80 mq circa, al piano rialzato di uno stabile di nuova costruzione con ascensore, con tre appartamenti in totale (no condominio). L'immobile si compone di un grande vano con cucina/salone, finemente arredato e climatizzato, una camera da letto matrimoniale, un servizio completo di doccia e accessori. Ampio balcone/terrazzo con affaccio su strada principale e veranda automatica (possibilità dunque di chiudere l'ambiente). Sul retro, con accesso direttamente dalla camera da letto, esclusivo terrazzo privato di 30 mq allestito con arredi per esterni. Infissi nuovi in vetrocamera e zanzariere.
Cantina funzionale al piano interrato e Garage privato con posto auto e posto moto.
Si vende per trasferimento, completo di tutti gli arredi e gli accessori presenti, uno splendido appartamento moderno e completo di tutto alle porte del prestigioso Viale Vittorio Veneto
Ottimo anche per investimento.

Richiesta 200000, per ulteriori informazioni CONTATTA Francesco Team Trinacria Re Company al 329.095.1757, se non rispondo o non sono raggiungibile lascia un messaggio su Whatsapp o sms, indicando il titolo dell'annuncio.

Indipendente arredato+terrazzo+garage+cantina

L'Agenzia Gabetti Catania, sede di Viale Vittorio Veneto, n.122, propone in vendita un interessante appartamento ad uso abitativo dotato di garage, situato in Via Fossa della Creta, a due passi da Via Missori, Via Palermo e Corso Indipendenza.
Questa proprietà ha una superficie di 90 mq, così distribuiti: 
Ingresso, 
salone, 
corridoio, 
cucina, 
due ampie camere (con la possibilità di realizzare la terza stanza), 
cucina, 
bagno, 
lavanderia.
L'appartamento si compone di un luminoso salone con balcone ampio che ha veduta sulla città, corridoio che collega e disimpegna gli ambienti, due camere ampie dotate entrambe di affaccio su balcone, un bagno e la cucina con accanto il locale lavanderia.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un comodo garage che risolve il problema legato al parcheggio e garantisce la sicurezza dei propri veicoli. 
Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di vario genere, scuole ed il centro della città si raggiunge in pochi minuti.
Inoltre grazie alla vicinanza con l'ingresso alla Tangenziale, ci si sposta facilmente verso tutte le direzioni.
Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questa ottima proprietà.
Per informazioni o appuntamenti contattate il 3931718175

APE in fase di rilascio

Appartamento via palermo quattro vani e garage

Gabetti Veneto Immobiliare

L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo Vani 5.
Questa stupenda proprietà è situato nel cuore di Catania, in via Medina zona Viale Mario Rapisardi. La zona offre diversi servizi, si trova vicina a fermate di mezzi pubblici, bar, ristoranti e altre comodità, questo favorisce il valore immobiliare dell'immobile e lo rende perfetto per una famiglia che cerca un'abitazione luminosa e ben servita.
La superficie interna si estende per circa 150 mq, si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, su un totale di 6 piani.
L'ambiente è luminoso e accogliente, ideale sia per uso residenziale che per uffici.

L'appartamento dispone di tre camere da letto accoglienti e luminose, una cucina soggiorno, un salone doppio, un bagno con vasca e inoltre dispone di una lavanderia con doppio servizio, che aggiunge un ulteriore comfort a questa soluzione abitativa. Grazie alla cura che i proprietari hanno donato a questo delizioso appartamento, si presenta in ottime condizioni.
Le grandi apertura, garantiscono una luminosità ottimale negli ambienti durante tutto il giorno, Gli infissi interni sono in alluminio con vetro camera, mentre quelli esterni sono caratterizzati da avvolgibili in PVC.
Le spese condominiali ammontano a soli €40,00 al mese, il riscaldamento è autonomo con metano.
Costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2005, l'immobile offre un impianto di allarme sensoriale e video sorveglianza in ottime condizioni.
In conclusione, questo appartamento rappresenta un ottima soluzione abitativa.
Se pensi che questa soluzione faccia a caso tuo contattaci per prenotare una visita! o invia un messaggio WhatsApp al 3924852233 Romano

Pentavani zona Viale Mario Rapisardi Catania

Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37), propongono in vendita un elegante appartamento nel cuore del centro storico di Catania. 
Posto al quarto piano di uno stabile anni '60 con facciata ristrutturata e ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica. 
Attualmente a reddito come casa vacanze, è disponibile da subito, libero e sgombero.
La superficie è di 146 m², distribuita in:
Ampio ingresso
Salone con cucina a vista e affaccio su Via Orto del Re,
Corridoio centrale che disimpegna tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
Pavimentazione in parquet di vero legno,
Climatizzazione autonoma con termostato indipendente in ogni ambiente,
Impianti nuovi e certificati,
Impianto d'allarme,
Infissi in alluminio bianco con vetrocamera,
Illuminazione LED a soffitto,
Comoda lavanderia,
L'appartamento si distingue per la qualità degli ambienti, la distribuzione razionale e la versatilità d'uso. 
È ideale come residenza privata di pregio o come investimento locativo ad alta redditività. 
La configurazione moderna e la vicinanza ai principali siti storici (Piazza Dante, Monastero dei Benedettini, Sant'Agata La Vetere, Anfiteatro Romano, Via Crociferi) lo rendono perfetto anche per accoglienza turistica, business travel o affitti brevi.
Adatto anche a famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale. 
Autorimessa privata nello stesso edificio.
E' disponibile l'appartamento confinante composto da soggiorno, tre camere e tre bagni. Possibilità di fusione dei due appartamenti per creare un'ampia residenza di prestigio o mantenerli separati per due nuclei familiari.
Contattare Carmelo Spitaleri al 3931718175 (anche WhatsApp).

Catania Centro Storico cinque vani prestigioso

Paesi Etnei Immobiliare Srls

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nei pressi della servita Via Duca degli Abruzzi, a 300 metri dal Viale Vittorio Veneto, luminoso trilocale con terrazzo e ammezzato di pertinenza. Il trivani si trova al primo piano, si sviluppa per una superficie di circa 90 mq, ed è composto da ingresso su corridoio, tre vani disimpegnati, un cucinotto ed un servizio; al piano superiore troviamo un ammezzato diviso in due ambienti dove sono presenti pavimenti con cementine d'epoca. L'immobile gode di tripla esposizione ed è dotato di un ampio balcone ed un comodo terrazzo a livello di 30 mq. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, dunque può essere personalizzato secondo le proprie necessità. Ape in fase di rilascio. ***Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!***

Trilocale + Terrazzo pressi Via Duca degli Abruzzi

L'Agenzia Immobiliare Gabetti, ufficio di Viale Vittorio Veneto - Catania, propone in vendita un interessante quadrilocale, accessori ed uno splendido terrazzo al livello.

L'appartamento situato nel territorio del comune di Aci Castello (CT), in zona Cannizzaro, è ubicato all'interno di un signorile residence, ha una superficie interna di 98 mq, ed è così disposto:

All'ingresso ci accoglie un ampio salone, dal corridoio/disimpegno arriviamo in cucina, la quale è collegata ad una bellissima "veranda" che offre ai proprietari della casa una zona relax in cui poter trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti; di seguito troviamo un'ampia camera da letto padronale, una seconda camera, il bagno dotato di box doccia, la lavanderia interna dotata di servizio e lavastracci.

Tra le dotazioni di questo appartamento troviamo un comodissimo doppio ingresso che permette di accedere direttamente in cucina, il riscaldamento autonomo con caldaia a metano, le porte d'ingresso blindate, gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro, climatizzatori, posto auto assegnato, grande terrazzo, ed ampia veranda.

Questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra vivere a poca distanza dalla città, in un contesto signorile, e con a disposizione ampi spazi esterni.

Per ulteriori informazioni, chiarimenti o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, contattate il consulente che gestisce la vendita, signor Spitaleri, al numero 393 1718175 (9/13 - 16/19)

Cannizzaro appartamento con terrazzo

L'Agenzia Gabetti - Veneto Immobiliare con sede a Catania, Viale Vittorio Veneto n. 122, propone in vendita un elegante appartamento con superficie interna di mq. 100 circa, situato all'interno di un residence signorile ubicato in Via Cristoforo Colombo - San Gregorio Di Catania.

Descrizione degli ambienti:

L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, con cucina adiacente, separata da una elegante porta vetrata scorrevole, che consente di separare gli ambienti mantenendo tuttavia una certa continuità tra loro.

La zona notte è composta da due camere da letto ampie, entrambe servite da balconi,

Bagno in stile moderno, rifinito con materiali di qualità e dotato di doccia a "filo pavimento" con ante in vetro,

Gli ampi balconi, di cui uno terrazzato, rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili.

Punti di forza dell'appartamento:

- Ristrutturato recentemente,

- Parquet di vero legno,

- Contesto residenziale

- Quarto piano ascensorato, 

- Tripla esposizione e vista aperta,

- Riscaldamento autonomo,

- Balconi ampi di cui uno terrazzato,

- Parcheggio interno al residence con posti auto non 
 assegnati,

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita all'immobile, contattate il consulente incaricato alla vendita, signor Spitaleri, al 393 1718175, disponibile nei seguenti orari: ore 9/13 e 16/19.

Appartamento a San Gregorio di Catania - Carnazza

L'Agenzia Gabetti - Veneto Immobiliare, sede di Catania, Viale Vittorio Veneto, n.122, propone la vendita di un appartamento ubicato in Via Duca Degli Abruzzi bassa, a pochi passi da Piazza Guardia.

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, ha una superficie interna di circa mq. 85, ed è così suddiviso:

Ingresso,

corridoio,

3 camere,

cucina abitabile,

bagno con doccia,

ampio balcone,

comoda lavanderia in veranda.

La distribuzione interna dell'appartamento è risalente agli anni '70, e si presta con facilità a eventuali modifiche, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze o di procedere a un ammodernamento in linea con i gusti contemporanei.

La posizione dell'appartamento risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona della città completa di tutti i principali servizi e, a pochi passi dal mare.

L'appartamento si trova all'interno di un condominio ben tenuto e signorile.

La vicinanza di una grande autorimessa privata rende semplice il parcheggio delle autovetture e dei mezzi a due ruote.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita all'immobile, contattare il consulente incaricato alla vendita, signor Spitaleri, al numero 393 1718175, reperibile nei seguenti orari: 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:00

Appartamento vani tre duca degli abruzzi

Appartamento in vendita a Pedara

L'Agenzia Gabetti - Veneto Immobiliare, con sede in Catania, Viale Vittorio Veneto n.122, propone in vendita un ampio appartamento completo di grande garage/cantina.

L'appartamento ha una superficie interna di 152 m², ed è situato al primo piano di un piccolo edificio stile villetta, composto da sole due unità immobiliari. 

L'immobile, è risalente al 1985, e per le sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per famiglie che sono alla ricerca di spazi ampi, e una posizione strategica in un contesto tranquillo ma centrale e ben servito.

L'appartamento si compone di un totale di cinque locali, così suddivisi:
Ingresso ampio,
Salone con camino e affaccio su ampio balcone,
Corridoio centrale,
Tre camere da letto, tutte con balcone,
Cucina molto ampia con affaccio su balcone terrazzato coperto (portico),
Due bagni.

Completa la proprietà un grande garage-cantina di circa 90 mq, sottostante l'appartamento.

Caratteristiche Generali:

Superficie interna 152 m²

Locali: 5, con salone doppio

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Piano: primo

Esposizione: quadrupla con ampio balcone e portico

Garage / Cantina sottostante di mq 90 circa

Anno di costruzione: 1985

Condizioni interne buone

Riscaldamento autonomo

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita all'immobile, contattare il consulente incaricato alla vendita, Sig. Carmelo Spitaleri, al numero 393 1718175, reperibile nei seguenti orari: 9:00 - 13:00 / 16:00 - 19:00

Appartamento con terrazzo e garage a pedara

L'Agenzia Gabetti Catania - sede di Viale Vittorio Veneto, n. 122, in zona Ficarazzi, all'interno di un residence riservato e ben curato, propone la vendita di un appartamento al primo piano con grande e comodo garage/cantina di pertinenza.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 m² ed è così suddiviso:

Ingresso, 
Corridoio, 
Tre camere, 
Cucina, 
Bagno recentemente ristrutturato, 
Due ampi balconi con doppia esposizione. 

L'appartamento ha la pavimentazione in ceramica, gli infissi in alluminio effetto legno di ottima qualità e dotati di doppio vetro che assicura isolamento termico e acustico, e le porte interne sono in stile moderno. 

I lavori di ammodernamento che sono stati eseguiti da poco tempo, hanno reso l'appartamento pronto per essere abitato senza interventi immediati da dover eseguire.

Inoltre a completare la proprietà, vi è un grande e comodo garage/cantina di circa 50 m², dotato di bagno e accessibile direttamente dalle scale condominiali. 
Il garage rappresenta un valore aggiunto in quanto può essere utilizzato come parcheggio auto, deposito, laboratorio, zona hobby o persino come piccolo studio.

La posizione dell'appartamento è uno dei punti di forza: Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, è una zona residenziale ben collegata con Catania e le principali arterie viarie. 

Il contesto del residence è di buon livello, e a pochissima distanza ci sono i servizi essenziali come scuole, negozi, alimentari, ecc. e sono facilmente raggiungibili.

Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per piccole famiglie, per giovani coppie o per chi valuta un investimento da mettere a reddito.

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattate l'incaricato alla vendita, 
Carmelo Spitaleri, al 393 1718175, disponibile nei seguenti orari: Lun-Ven: 9:00-13:00 / 16:00-19:00

Ficarazzi appartamento vani tre e garage

Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37), propongono una rara opportunità nel centro storico di Catania. 
Si tratta della vendita congiunta di due appartamenti adiacenti, entrambi ristrutturati nel 2024, posti al quarto piano di uno stabile con facciata rifatta e ascensore. 
Le unità sono confinanti muro/muro, e sono predisposte per essere unificate in un'unica residenza di prestigio di circa 285 m², oppure mantenute separate per esigenze familiari o professionali.

Composizione attuale:

Tipologia 1: 

146 m², ingresso, salone con cucina a vista, corridoio, tre camere con bagno privato, lavanderia, doppia esposizione

Tipologia 2: 

140 m², ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere con bagno privato, lavanderia, esposizione angolare

Con semplici modifiche interne è possibile ottenere un unico appartamento con tripla esposizione, due ingressi autonomi e ambienti personalizzabili (vedi planimetrie).

Finiture e dotazioni

Parquet in vero legno

Bagni effetto marmo con sanitari sospesi

Climatizzazione autonoma con termostato in ogni stanza

Impianti nuovi e certificati

Infissi in alluminio bianco con vetrocamera

Impianto d'allarme

Destinazioni ideali

Famiglie che desiderano vivere in centro con ampi spazi

Investitori per struttura ricettiva modulare

Professionisti che cercano abitazione + studio

N.B. nello stesso stabile è presente un'autorimessa.

Contatta Carmelo Spitaleri - Consulente incaricato, al 393 1718175 (anche WhatsApp) Lun-Ven. 9:00-13:00 e 16:00-19:00
Sab. 9-13:00

Catania Prestigiosi appartamenti unificabili

Gabetti Catania - Agenzia di Viale Vittorio Veneto, n.122, propone in vendita nella zona di San Giovanni Galermo, poco distante dall'Etna Bar (Via Don Minzoni), un appartamento totalmente ristrutturato, posto al piano terra di un piccolo palazzetto. 
Al suo interno è così composto:

Ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista, 

bagno ampio, 

una camera da letto.

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato di recente, ed è dotato di 

Cancelletti esterni blindati, 

infissi in alluminio con doppio vetro, 

climatizzatore caldo/freddo, 

pavimentazione in gres.

L'immobile viene ceduto completo di cucina (se interessati).

E' ottimo per coppia o single.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il consulente che gestisce la vendita, al numero 3931718175 disponibile in orario d'ufficio.

La sua ubicazione consente di raggiungere velocemente le zone di San Giovanni Galermo, San Paolo, Gravina di Catania, Via Passo Gravina, San Pietro Clarenza, Barriera.

Appartamento bilocale san giovanni galermo

Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37) propongono in vendita un elegante appartamento nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano di uno stabile anni '60 con facciata ristrutturata e ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica, è attualmente a reddito come casa vacanze con ottime performance locative, ma disponibile da subito, libero e sgombero.

La superficie è di 140 m², suddivisa in:

Ingresso elegante

Soggiorno con cucina a vista

Corridoio

Tre camere matrimoniali con affaccio su Via Plebiscito e sull'Istituto Manzoni

Tre bagni privati moderni con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi

Pavimentazione in parquet di vero legno

Climatizzazione autonoma con termostato in ogni ambiente

Impianti nuovi e certificati

Infissi in alluminio bianco con vetrocamera

Illuminazione LED a soffitto

Impianto d'allarme

Lavanderia

L'appartamento si distingue per la qualità degli ambienti, le finiture di pregio e la versatilità d'uso. È ideale come residenza privata o investimento locativo ad alta redditività. La configurazione moderna e la vicinanza ai principali siti storici (Piazza Dante, Benedettini, Sant'Agata La Vetere, Anfiteatro Romano, Via Crociferi) lo rendono perfetto per accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. Possibilità di subentro immediato nell'attività.

Adatto anche a famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale, grazie alla autorimessa privata nello stesso edificio.

Disponibile l'unità confinante (muro/muro), anch'essa ristrutturata, con possibilità di fusione per creare una residenza di grande prestigio o mantenerle separate per due nuclei familiari.

Contattare Carmelo Spitaleri - al 3931718175 (anche WhatsApp)

Centro storico quadrilocale prestigioso vari usi

L'Agenzia Gabetti sede di Catania, Viale Vittorio Veneto, n. 122, propone in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Catania (CT), nella zona di Monte Po', in un contesto buono e in un edificio ben tenuto. 
L'appartamento si trova al 4° piano ascensorato, ed ha una superficie interna di circa 100 mq, composta da 4 locali, cucina, bagno e lavanderia.

Al suo interno è così suddiviso:
L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno dotato di balcone, che può essere unificato alla cucina per creare un grande e accogliente living.
Il corridoio disimpegna le 3 camere da letto, il bagno e la lavanderia.

L'appartamento è stato quasi totalmente ristrutturato, ed è dotato di porta di ingresso blindata, infissi esterni in alluminio bianco con doppio vetro, e un bellissimo bagno con piatto doccia "filo pavimento" e box in cristallo. 

Inoltre vi è in dotazione un box auto di proprietà.

Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione di acquisto per chi desidera vivere a Monte Po' 
Contatta oggi stesso il consulente che gestisce la vendita, al numero 3931718175, in orario d'ufficio, anche mediante whatsapp.

Monte po' appartamento ristrutturato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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