Dati principali

70 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

LIBERO DAL 15 SETTEMBRE 2026 L'immobile si presenta in ottime condizioni, di recente ristrutturato e arredato (entrambi nell'anno 2024), con vani spaziosi confortevoli e funzionali. SUPERFICIE: 70,00 mq circa; PIANO: 2° con ascensore; VANI: cucina/sala da pranzo, corridoio, n. 1 stanza singola spaziosa con letto matrimoniale, n. 1 camera doppia con 2 letti singoli e balcone, n. 1 bagno, n. 1 ripostiglio. INFISSI: Sono stati sostituiti gli infissi e il portoncino di ingresso; gli infissi sono in PVC a taglio termico basso emissivo con trasmittanza inferiore a 1.30, con cassonetto coibentato, avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere. Porte interne in legno. Il portoncino marca Dierre è coibentato e blindato con antieffrazione classe 3. IMPIANTO TERMICO E IDRICO/SANITARIO: L'impianto termico è centralizzato, sostituito a fine 2023 con caldaia a condensazione a cascata e valvole termostatiche con contabilizzatore del calore. IMPIANTO ELETTRICO: L'impianto elettrico è stato anch'esso revisionato ed adeguato. Tutti i vani solo dotati di lampade LED, tutte le prese sono state ammodernate BTicino. Le altre utenze oltre il riscaldamento, sono elettriche; ovvero la cucina ad induzione, la pompa di calore Ariston installata sempre nel 2024 con capacità di 80L per la produzione di acqua calda sanitaria. Infine presenta lavatrice con carica dall'alto installata nel 2024. ARREDAMENTO: Presenta nuovo arredamento in tutti i vani, quindi pronto per essere abitato con tutti i comfort. ESPOSIZIONE: ottimale con ottima esposizione e buona tenuta freddo /caldo sia nei mesi invernali che estivi. POSIZIONE: situato in Via Manzoni n. 6, a ridosso delle Cento Scale e di Viale Dante, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. A soli 5 min a piedi dal centro storico, in prossimità di Viale Dante e a pochi minuti dall'Università e dal Tribunale di Potenza. Presenta nelle vicinanze tutti i servizi, incluso mezzi di trasporto pu

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-