Appartamento - Chiavari

Descrizione

Rif: 37571058-18 Classe energetica: A1 - EPglnr: 99.01 kWh/m² AFFASCINANTE APPARTAMENTO MANSARDATO CON VISTA MARE IN CLASSE ENERGETICA A1 NEL CUORE DI CHIAVARI A Chiavari zona ponente, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento mansardato con due terrazzi situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dalle spiagge e a 5 minuti dal Caruggio. Ci troviamo al 4 e ultimo piano senza ascensore di uno stabile di prestigio costruito nel 1930. Grazie all'esposizione sud est si gode del sole tutto il giorno ed è molto luminoso. Entrando l'atmosfera è piacevole e accogliente. Il soffitto in legno con travi a vista dona calore e stile ed il pavimento in parquet aggiunge eleganza e comfort agli spazi aperti. Dall'ampia zona giorno molto luminosa si accede tramite una porta finestra scorrevole ad un terrazzo vivibile con vista mare, ben curato, ideale per rilassarsi e godere di pranzi e colazioni all'aperto. Nell'ampio open space che ospita soggiorno e cucina a vista, attualmente troviamo una zona notte con letto matrimoniale. La camera da letto è separata da ampie vetrate ed affaccia sul secondo balcone esposto a est. Completano l'appartamento due bagni finestrati, di cui uno con accesso al balcone. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: aria condizionata con due split, infissi in pvc con doppi vetri e lucernari con tende a misura e porta blindata. Ogni spazio è stato sfruttato al meglio con armadi a muro sia all'interno che sui balconi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Vaillant esterna e la classe energetica è A1. Le spese condominiali ammontano a circa 350 all'anno. L'immobile viene venduto con un posto auto scoperto situato nel parcheggio a piani in Corso Lima, a pochi minuti dall'abitazione. La sua posizione strategica, la luminosità, la piacevolezza degli ambienti e la cura dei dettagli rendono questo appartamento un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di pregio a...