Dati principali

110 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:06-26 (126833423) - In una delle zone più apprezzate e richieste di Palestrina, precisamente in Via dei Gerani, traversa di Via della Colombella, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 110 mq con box auto, una soluzione che rappresenta la perfetta casa per una famiglia. Il contesto è riservato e residenziale, circondato dal verde, con affacci aperti e panoramici fino alla suggestiva città prenestina. L'immobile è inserito in una palazzina tranquilla composta da sole sei unità abitative, è posto al terzo piano, senza ascensore, posizione che garantisce luminosità, privacy e silenzio. L'ingresso conduce ad un accogliente e luminoso soggiorno con una cucina abitabile a vista e un camino, perfettamente integrato accanto alla zona cottura, creando un'atmosfera calda e conviviale. I balconi su entrambi i lati regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e splendidi scorci panoramici. Un corridoio separa nettamente la zona notte, composta da due camerette, un'ampia camera matrimoniale e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Gli spazi sono stati ottimizzati con soluzioni su misura, soppalchi, sopraporta e un pratico armadio a muro ideale come ripostiglio o cambio stagione. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq, un posto auto coperto e, ulteriore valore aggiunto, vi è una buona disponibilità di parcheggiare all'interno del cortile condominiale, ove le spese condominiali aggirano ad €60 mensili. Utenze solo da volturare! Ideale per qualsiasi clientela, da vedere! € 174.000 RIF. 06-26 Dettagli immobile: Mq: 110 di casa con 2 balconi, box auto e p.auto. Stato immobile: Internamente l'appartamento dispone di: portone blindato, nuove impiantistiche, nuova distribuzione interna degli ambienti, pavimentazione in parquet, infissi in pvc di ultima generazione, soppalchi e un pratico armadio a muro, un unita' di condizionamento a pompa di calor

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo