Dati principali

122 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:giolli19 (129322272) - In contesto residenziale anni '70 recentemente valorizzato grazie a un importante intervento di riqualificazione con Superbonus 110%, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 122 mq, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si apre su un generoso ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso a un piacevole terrazzino vivibile e cucina abitabile servita da un secondo balcone di servizio. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno ideale anche per l'inserimento di armadiature su misura, ospita tre camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e ulteriori spazi facilmente attrezzabili come guardaroba o dispense. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l'appartamento gode di grande luminosità e ottima aerazione naturale. Gli affacci interni del soggiorno e di due camere garantiscono particolare tranquillità, mentre le restanti stanze affacciano su Via Giolli, strada residenziale molto silenziosa e poco trafficata. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ampia metratura e la razionale distribuzione degli spazi consentono molteplici soluzioni abitative. Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza. Il condominio è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione tramite Superbonus 110%, che ha interessato: rifacimento facciate con cappotto termico; balconi e terrazzi; ingressi comuni con abbattimento delle barriere architettoniche; videocitofoni; ascensori con porte automatiche; caldaia centralizzata con termovalvole; serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle nuove. Un intervento che valorizza notevolmente l'estetica dell'edificio e garantisce un significativo miglioramento in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità della vita

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie122 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC