Dati principali

129 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:SI 01 (133229012) - A Sant'Albino, frazione di Montepulciano, proponiamo un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, edificata nel 1993 e composta da sole 10 unità. L'abitazione si distingue per la tripla esposizione a est, sud e ovest, che regala ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Un'atmosfera piacevole e ariosa, da vivere in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato. Il vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo di circa 16 mq, dotato di tenda da sole: uno spazio da arredare con tavolo e sedute per colazioni all'aperto, cene in famiglia o semplicemente per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un garage esclusivo, elemento particolarmente utile sia per l'auto sia come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita 5 anni fa. Le spese condominiali sono contenute, circa 300 euro all'anno. La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione: circa 8 anni fa sono stati rifatti il tetto, i vialetti e le grondaie. Tutto ciò che serve, a pochi passi! La posizione è particolarmente interessante per la vita quotidiana. La scuola si trova proprio sotto casa, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti un parco giochi e uno stabilimento con piscina estiva, offrendo ai più piccoli spazi per giocare e alla famiglia occasioni di svago e relax. Sant'Albino occupa inoltre una posizione strategica tra Montepulciano e Chianciano Terme, entrambi raggiungibili in circa 6 minuti d'auto. In circa 15 minuti si arriva a Pienza, mentre Siena dista circa 40 minuti. Una proprietà che combina generose metrature, spazi esterni, panorama e servizi, in una delle zone più suggestive della Toscana. Una scelta da vivere come casa di famiglia, ma anche un'opportunità interessante per chi desidera acquist

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie129 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG