Dati principali

130 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:205314 - 17/09/2026 (132514514) - Situato in Viale Alcione a Francavilla al Mare, questo appartamento offre una posizione strategica in una delle zone più ricercate della città. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'edificio, composto da quattro piani, è dotato di ascensore e si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo un giardino comune che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. Il soggiorno è luminoso grazie ai tre lati liberi dell'immobile, che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. Il bagno principale e il secondo bagno di servizio completano la composizione interna, offrendo funzionalità e comfort. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a gas. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico garantisce sicurezza e privacy. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. Sebbene non sia presente un servizio di portineria, l'edificio è ben mantenuto e offre un ambiente accogliente e sicuro. L'immobile è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare. Punti di forza dell'immobile: -

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF