Dati principali

144 mq

6 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif:DIMORA PANDOLFINI (126679555) - FIRENZE - ZONA MUSEO DEL BARGELLO / TEATRO VERDI VENDITA MURA E GESTIONE Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. Appartamento di circa 144 mq S.U.L. nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Museo del Bargello e dal Teatro Verdi, in posizione strategica e di grande fascino. Soluzione ideale come investimento e per proseguire un'attività ricettiva, grazie alla forte richiesta della zona. LA ZONA Nel pieno centro di Firenze, a breve distanza dai principali punti di interesse: * a pochi passi dal Museo del Bargello * vicino al Teatro Verdi * a circa 8 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria del Fiore (Duomo) Zona centralissima, ricca di servizi e meta ambita dal turismo internazionale durante tutto l'anno. IL PALAZZO Edificio storico fiorentino. L'immobile è posto al secondo piano, SENZA ascensore. L'APPARTAMENTO L'immobile è attualmente organizzato per uso ricettivo, con spazi funzionali e ambienti ben distribuiti. Composizione attuale: * 5 camere * 1 soffitta ad uso camera * 6 bagni * cucina * soggiorno * spazi a comune IMPIANTI E COMFORT * riscaldamento autonomo INVESTIMENTO / OPPORTUNITÀ Vendita comprensiva di mura e gestione, ideale per chi desidera acquisire un immobile già predisposto per l'ospitalità e proseguire l'attività in autonomia. DATI CATASTALI ED ENERGETICI * Categoria catastale: A/2 * Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA * Posizione eccezionale nel centro storico, tra Bargello e Teatro Verdi * Immobile già organizzato per utilizzo ricettivo * 6 bagni: plus importante per la gestione * Ottima soluzione per investimento in una delle zone più richieste di Firenze * Vendita mura + gestione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i co

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo