Dati principali

150 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:FM - GR (130993636) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita, nella splendida e ben servita zona Ariosto, un elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale moderno ed esclusivo. I lavori saranno ultimati con consegna prevista tra la fine di settembre e l'inizio di ottobre 2026. La soluzione è posta al secondo piano, servito da ascensore OTIS, all'interno di una palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un ambiente riservato. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 145 mq ed è valorizzato da una posizione angolare con doppia esposizione su due strade, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo, offrendo una distribuzione moderna e razionale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo e da una cucina separata, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e ben organizzati. Dal soggiorno si accede a un balcone angolare che si sviluppa lungo il prospetto principale dell'abitazione, mentre la zona notte si affaccia su un secondo balcone, più ampio e vivibile. Complessivamente, l'immobile dispone di circa 40 mq di balconi, distribuiti tra il fronte e il retro, ideali per creare spazi dedicati al relax e alla vita all'aperto. Completano la zona giorno due pratici ripostigli e una funzionale zona lavanderia dedicata. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale padronale gode dell'accesso diretto al balcone retrostante, assicurando ulteriore luminosità, privacy e comfort. L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energeti

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4