Dati principali

150 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:T542 (133789700) - TALENTI AMPIA METRATURA IN CLASSE ENERGETICA A, CON POSTO AUTO COPERTO E SOFFITTA "Ci sono case che ti fanno spazio. E case che ti fanno sentire a casa" Via Dino Frescobaldi, nel cuore del quartiere Talenti, a pochi passi dal Parco Talenti e da tutti i principali servizi. In una delle zone più apprezzate e ricercate del quadrante nord-est di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, rifinita in cortina e dotata di ascensore. Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi desidera ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e il fascino delle residenze di una volta, con il valore aggiunto di importanti interventi di riqualificazione energetica. GLI SPAZI INTERNI L'ingresso introduce in una casa caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. La zona giorno si sviluppa attraverso un luminoso salone doppio, con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina, separata e funzionale, dispone di accesso a un ulteriore balcone con veranda, offrendo uno spazio pratico e versatile nella quotidianità. Un comodo disimpegno, arricchito da armadiature a muro, conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, ricavare uno studio o creare ambienti dedicati agli ospiti. La camera padronale dispone di accesso a un terzo balcone, che dona ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato. Completano la disposizione interna due bagni, entrambi finestrati. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Un elemento di particolare valore è rappresentato dalla classe energetica A, raggiunta a seguito degli interventi di riqualificazione effettuati con il Superbonus, che hanno interessato gli infissi, la caldaia e il rinnovamento delle facciate esterne della palazzina. La proprietà conserva il carattere e il fa

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1