Dati principali

151 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-13555 (130107320) - [Rif. DV-13555] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via John Fitzgerald Kennedy, nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto. L'immobile, attualmente adibito a studio professionale ma con categoria catastale A/2, si presenta in buono stato abitabile e offre una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. L'ingresso conduce a un ampio salone, ambiente luminoso e accogliente, ideale come zona living dedicata al relax e alla convivialità. Adiacente troviamo la cucina abitabile, spaziosa e perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e da altre due camere, facilmente utilizzabili come camere per bambini, ospiti o studio. Completano la proprietà due bagni, che garantiscono praticità e comfort, e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento gode di una favorevole tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. I due ampi balconi, che si sviluppano lungo gran parte del perimetro dell'immobile, rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, uffici pubblici, servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere nel cuore della città sia per chi cerca un immobile da destinare a studio professionale o investimento. Grazie alla generosa metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità di grande interesse.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie151 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG