Dati principali

153 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:204492 - 03/09/2026 (132152192) - Occasione imperdibile nel cuore di Porto Empedocle, la suggestiva città di Luigi Pirandello: appartamento di ampia metratura dal potenziale straordinario proposto a un prezzo eccezionale e altamente appetibile, proprio grazie alla combinazione dello stato originale da ristrutturare e alla temporanea situazione estetica del condominio, attualmente interessato dai lavori di riqualificazione legati al vicino Teatro Empedocle. La posizione è semplicemente imbattibile: l'immobile si trova in pieno centro, vicinissimo alla vivace movida cittadina, al porto, alla spiaggetta, alla storica Torre di Carlo V e a tutti i servizi di prima necessità, comodamente raggiungibili a piedi senza dover utilizzare l'auto. L'immobile vanta una generosa superficie di 153 mq (circa 6,5 vani catastali) che offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile: Zona giorno: Accogliente ingresso su corridoio, un luminoso salone doppio arricchito da due finestre e un balcone con affacci ariosi, e una cucina semi abitabile. Zona notte e servizi: Spazi generosi che comprendono più camere da letto, un bagno principale. Nota: Le immagini pubblicate includono alcuni rendering dimostrativi realizzati tramite intelligenza artificiale, pensati esclusivamente per mostrare come, con piccoli accorgimenti e un progetto di ammodernamento mirato, gli ambienti possano trasformarsi in una dimora moderna, elegante e accogliente. Un'abitazione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o per un investimento strategico ad alto rendimento nel cuore della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Punti di forza dell'immobile: - zona servita - zona ad alto interesse turistico - vicina al mare La linea di autobus più vicina è AUTOSTAZIONE PORTO (190 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA GENUARDI (80 m), L. PIRANDELLO e altri 4 asili entro il r

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie153 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-